VERKOCHT : herenhuis met garage te Zaventem

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Charmante, karaktervolle woning met een prachtige gevel gelegen op een perceel van 4a53a, oriëntatie tuin : west. Op wandelafstand van alle faciliteiten, scholen en openbaar vervoer.

Adres : Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

  • Garage voor 1 wagen aanwezig.
  • Uitgeruste keuken met eetkamer –> niet op zelfde verdieping als woonkamer
  • Badkamer 1 met ligbad, lavabo en WC.
  • Wasplaats/stookruimte met aansluitingen. Berging.
  • Kleine voorraadkelder.
  • Inkomhal. Woonkamer met eetplaats en toegang tot het zonnige en mooie terras (+/- 20 m²) en zicht op de prachtig aangelegde tuin (west) met vijvertje.
  • 1ste verdieping : badkamer n°2 met lavabo, douche en WC.
  • 2 SLPK : +/- 20 & 10,50 m² (grootste met ingemaakte kast en balkon + prachtig zicht op tuin).
  • 2de verdieping (via vaste trap, +/- 42 m²) : SLPK 3 en SLPK 4 (radiatoren aanwezig), vloeren en muren op te frissen.

Technische gegevens

  • CV op aardgas (Junckers, °2014, condensatie)
  • Overal rolluiken
  • Dag- en nachttarief
  • Vliegenramen aanwezig
  • Enkele beglazing (met uitzondering van 2 ramen)
  • Elektrische installatie niet conform
  • EPC : 315 kWh/m²  20180509-0002056990-1
  • Perceel : 4a53ca
  • Niet-rokers woning.
  • De woning is opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed.
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 325 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 810 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Cette maison de caractère avec une magnifique façade est située sur un terrain de 4a53ca, orientation : ouest. Super entretenue ! A distance de marche de toutes les facilités, écoles et transports en communs.

Adresse : Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

  • Garage pour 1 voiture.
  • Cuisine équipée avec salle à manger –> pas au même étage que le salon
  • Salle de bain n°1 avec baignoire, lavabo et wc.
  • Buanderie/chaufferie avec raccordements. Débarras.
  • Petite cave.
  • Hall d’entrée. Living avec salle à manger et accès à la belle terrasse ensoleillée (+/-20 m²) et vue sur le jardin magnifiquement aménagé (OUEST) avec un étang.
  • 1er étage : salle de bain n°2 avec lavabo, douche et wc. 2 chambres à coucher : +/- 20 & 10,5 m² (la plus spacieuse avec placards et balcon + belle vue sur le jardin).
  • 2ième étage (par escalier fixe, +/- 42 m²) : chambre 3 & 4 (radiateurs présents), sols et murs à rafraîchir.

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz (Junckers °2014, condensation)
  • Volets partout
  • Moustiquaires
  • Compteur bi-horaire
  • PEB : 315 kWh/m²  20180509-0002056990-1
  • Superficie du terrain : 4a53ca
  • Installation électrique : pas conforme
  • Maison non-fumeurs
  • Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

  • Prix demandé: 325 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 810 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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This charming town house with a beautiful façade is situated on a 4a53ca plot, orientation: west. Very well maintained! At walking distance from all facilities, schools and public transports.

Address :  Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

  • Garage for 1 car.
  • Equipped kitchen with dining room –> not at the same floor as the living room
  • Bathroom n°1 with bathtub, sink and toilet.
  • Laundry room with connections. Storage. Small cellar.
  • Entrance hall. Living room with dining room and access to the beautiful, sunny terrace (+/-20 m²) with a beautiful view at the west-facing garden (with fish pond).
  • 1st floor : bathroom n°2 with sink, shower and toilet. 2 bedrooms : +/- 20 & 10,5 m² (the largest one with built-in cupboard and balcony with a magnificent view at the garden).
  • 2nd floor (with fixed stairs, +/- 42 m²): 3rd and 4th bedroom (radiators) : floors and walls have to be refreshed.

Technical information

  • Central heating on gas (Junckers °2014, condensation)
  • Bi-rate electricity meters
  • Roll-down shutters everywhere
  • Insect screens
  • EPC : 315 kWh/m²  20180509-0002056990-1
  • Simple glazing, except 2 windows with double glazing
  • Electricity not approved
  • Plot : 4a53ca
  • Non-smokers house
  • Situated in a non-flood area

Financial information

  • Asking price: 325 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 810 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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