VERKOCHT : herenhuis met garage te Zaventem

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Charmante, karaktervolle woning met een prachtige gevel gelegen op een perceel van 4a53a, oriëntatie tuin : west. Op wandelafstand van alle faciliteiten, scholen en openbaar vervoer.

Adres : Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

Garage voor 1 wagen aanwezig.
Uitgeruste keuken met eetkamer –> niet op zelfde verdieping als woonkamer
Badkamer 1 met ligbad, lavabo en WC.
Wasplaats/stookruimte met aansluitingen. Berging.
Kleine voorraadkelder.
Inkomhal. Woonkamer met eetplaats en toegang tot het zonnige en mooie terras (+/- 20 m²) en zicht op de prachtig aangelegde tuin (west) met vijvertje.
1^ste verdieping : badkamer n°2 met lavabo, douche en WC.
2 SLPK : +/- 20 & 10,50 m² (grootste met ingemaakte kast en balkon + prachtig zicht op tuin).
2^de verdieping (via vaste trap, +/- 42 m²) : SLPK 3 en SLPK 4 (radiatoren aanwezig), vloeren en muren op te frissen.

Technische gegevens

CV op aardgas (Junckers, °2014, condensatie)
Overal rolluiken
Dag- en nachttarief
Vliegenramen aanwezig
Enkele beglazing (met uitzondering van 2 ramen)
Elektrische installatie niet conform
EPC : 315 kWh/m² 20180509-0002056990-1
Perceel : 4a53ca
Niet-rokers woning.
De woning is opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed.
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs : 325 000 EUR
Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 810 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

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Cette maison de caractère avec une magnifique façade est située sur un terrain de 4a53ca, orientation : ouest. Super entretenue ! A distance de marche de toutes les facilités, écoles et transports en communs.

Adresse : Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

Garage pour 1 voiture.
Cuisine équipée avec salle à manger –> pas au même étage que le salon
Salle de bain n°1 avec baignoire, lavabo et wc.
Buanderie/chaufferie avec raccordements. Débarras.
Petite cave.
Hall d’entrée. Living avec salle à manger et accès à la belle terrasse ensoleillée (+/-20 m²) et vue sur le jardin magnifiquement aménagé (OUEST) avec un étang.
1^er étage : salle de bain n°2 avec lavabo, douche et wc. 2 chambres à coucher : +/- 20 & 10,5 m² (la plus spacieuse avec placards et balcon + belle vue sur le jardin).
2^ième étage (par escalier fixe, +/- 42 m²) : chambre 3 & 4 (radiateurs présents), sols et murs à rafraîchir.

Informations techniques

Chauffage central au gaz (Junckers °2014, condensation)
Volets partout
Moustiquaires
Compteur bi-horaire
PEB : 315 kWh/m² 20180509-0002056990-1
Superficie du terrain : 4a53ca
Installation électrique : pas conforme
Maison non-fumeurs
Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

Prix demandé: 325 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé: 810 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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This charming town house with a beautiful façade is situated on a 4a53ca plot, orientation: west. Very well maintained! At walking distance from all facilities, schools and public transports.

Address : Kleine Daalstraat 41, 1930 Zaventem

Garage for 1 car.
Equipped kitchen with dining room –> not at the same floor as the living room
Bathroom n°1 with bathtub, sink and toilet.
Laundry room with connections. Storage. Small cellar.
Entrance hall. Living room with dining room and access to the beautiful, sunny terrace (+/-20 m²) with a beautiful view at the west-facing garden (with fish pond).
1^st floor : bathroom n°2 with sink, shower and toilet. 2 bedrooms : +/- 20 & 10,5 m² (the largest one with built-in cupboard and balcony with a magnificent view at the garden).
2^nd floor (with fixed stairs, +/- 42 m²): 3^rd and 4^th bedroom (radiators) : floors and walls have to be refreshed.