TE KOOP : koppelvilla in residentiële buurt met 3 SLPK, garage, kelder en zolder te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Uitstekend gelegen koppelvilla in de residentiële buurt nabij het Park Mariadal.

Adres : Maria Dallaan 31, 1930 Zaventem 

  • Uitstekend gelegen koppelvilla in de residentiële buurt nabij het Park Mariadal.
  • De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort voor 2 wagens naast elkaar (+/- 8m x 5m70) en 2 parkeerplaatsen op de oprit. Alsook voorraadkelder en stookruimte.
  • Inkomhal met vestiairehoek en apart toilet.
  • Zeer ruime woonkamer met eetkamer (+ open haard en ingemaakte kast) samen +/- 55 m². Zeer ruime keuken +/- 19,60 m², uitgerust met dubbele spoelbak, vitro ceramische kookplaat, dampkap en natuurstenen werkblad. Aansluitingen wasmachine en droogkast voorzien.
  • Vanuit de keuken is er via het schuifraam toegang tot de zuid gerichte (betegelde) tuin en terras +/- 12m².
  • Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping met nachthal, badkamer +/- 9m² met ligbad/douche, lavabo, toilet en bidet. 3 ruime slaapkamers (allen laminaat): +/- 16 – 14 – 8 m².
  • In de nachthal is er toegang (mits ladder) tot de zolder. Dak van de zolder en plat dak werden geïsoleerd.
  • De woning is sedert 2016 verhuurd aan 1175 EUR/maand en kan worden opgezegd volgens de wettelijk vastgelegde formaliteiten.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Bouwjaar 1970
  • Perceel : 2a58ca
  • Centrale verwarming op aardgas (Weishaupt °2006, compatibel met rijk aardgas en recent onderhouden)
  • Dubbele beglazing
  • Elektriciteit niet conform
  • EPC : 641 kWh/m²    20220406-0002579162-RES-2
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 455 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. B011 :  1 579 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Villa jumelée, très bien située dans le quartier résidentiel près du parc Mariadal.

Adresse : Maria Dallaan 31, 1930 Zaventem 

  • Villa jumelée, très bien située dans le quartier résidentiel près du parc Mariadal.
  • La maison dispose d’un garage avec portail automatique pour 2 voitures côte à côte (+/- 8m x 5m70) et 2 places de parking sur l’allée. Également une cave de stockage et une chaufferie.
  • Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Très grand salon avec salle à manger (+ cheminée et placard intégré) ensemble +/- 55 m².
  • Cuisine très spacieuse +/- 19,60 m², équipée d’un double évier, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un plan de travail en pierre naturelle. Les raccordements de la machine à laver et du sèche-linge sont fournis.
  • De la cuisine, par la fenêtre coulissante, il y a un accès au jardin et à la terrasse (carrelée) orientés au sud de +/- 12m².
  • Depuis le salon, un escalier mène au premier étage avec un palier, une salle de bains de +/- 9m² avec baignoire/douche, lavabo, toilettes et bidet. 3 chambres spacieuses (toutes stratifiées) : +/- 16 – 14 – 8 m².
  • Dans le hall de nuit, il y a un accès (par une échelle) au grenier. Le toit du grenier et le toit plat ont été isolés.
  • Le bien est loué depuis 2016 à 1175 EUR/mois et peut être résilié selon les formalités légales.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Construit en 1970
  • Terrain : 2a58ca
  • Chauffage central au gaz naturel (Weishaupt °2006, compatible avec le gaz naturel riche et récemment entretenu)
  • Double vitrage
  • Electricité non conforme
  • EPC : 641 kWh/m²    20220406-0002579162-RES-2
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé : 455 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé B011 : 1 579 EUR

Semi-detached villa, excellently located in the residential area near Park Mariadal.

Address : Maria Dallaan 31, 1930 Zaventem 

  • Semi-detached villa, excellently located in the residential area near Park Mariadal.
  • The house has a garage with automatic gate for 2 cars next to each other (+/- 8m x 5m70) and 2 parking spaces on the driveway. Also a storage cellar and boiler room.
  • Entrance hall with cloakroom and separate toilet. Very spacious living room with dining room (+ fireplace and built-in cupboard) together +/- 55 m².
  • Very spacious kitchen +/- 19.60 m², equipped with double sink, vitro ceramic hob, extractor hood and natural stone worktop. Washing machine and dryer connections provided.
  • From the kitchen, through the sliding window, there is access to the south facing (tiled) garden and terrace +/- 12m².
  • From the living room there is a staircase to the first floor with landing, bathroom +/- 9m² with bath/shower, washbasin, toilet and bidet. 3 spacious bedrooms (all laminate): +/- 16 – 14 – 8 m².
  • In the night hall there is access (by ladder) to the attic. Attic roof and flat roof were insulated.
  • The property has been rented out since 2016 at 1175 EUR/month and can be terminated according to the legal formalities.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Built in 1970
  • Plot : 2a58ca
  • Natural gas central heating (Weishaupt °2006, compatible with rich natural gas and recently serviced)
  • Double glazing
  • Electricity not compliant
  • EPC : 641 kWh/m²    20220406-0002579162-RES-2
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price : 455 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income: 1 579 EUR

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