TE KOOP : opbrengsteigendom met 4 units te 1000 BRUSSSEL (Schuman)

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, 100% verhuurd.

Adres : Rue de la Pacification 63, 1000 Bruxelles  

  • Opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, 100% verhuurd.
  • Buurt Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, vlakbij Europese instellingen en allerlei faciliteiten. 4 huurovereenkomsten van één jaar (niet geregistreerd), verlengbaar dus kunnen gemakkelijk worden opgezegd.
  • Gelijkvloers: appartement met 2 slaapkamers, kelderverdieping en koer. Heden verhuurd aan 800 EUR/maand. Recente keuken.
  • 1e verdieping : appartement met 1 slaapkamer. Heden verhuurd aan 720 EUR/maand.
  • 2e verdieping : appartement met 1 slaapkamer. Heden verhuurd aan 650 EUR/maand.
  • 3e verdieping : appartement met mezzanine (2 slaapkamers) Heden verhuurd aan 550 EUR/maand.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Achtergevel 10 cm isolatie + crepi
  • Dubbele beglazing PVC
  • Plat dak van gelijkvloers roofing en 10cm isolatie +/- 10j
  • 4 individuele verwarmingsketels op aardgas
  • 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters, 1 watermeter met 4 tussentellers
  • Leidingen riolering vervangen +/- 15j
  • Waterleidingen en gasleidingen vervangen
  • De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag
  • Perceel : 1a10ca
  • EPC :  133 kWh/m² 20221209-test
  • Elektriciteit conform, behalve laatste verdieping
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 695 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1536 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison de rapport composée de 4 unités, louée à 100%.

Adresse : Rue de la Pacification 63, 1000 Bruxelles 

  • Maison de rapport composée de 4 unités, louée à 100%.
  • Quartier Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, à proximité des institutions européennes et de toutes sortes de facilités. 4 baux d’un an (non enregistrés), renouvelables donc pouvant être facilement résiliés.
  • Rez-de-chaussée : appartement de 2 chambres à coucher, sous-sol et cour. Actuellement loué à 800 EUR/mois. Une cuisine récente.
  • 1er étage : appartement avec 1 chambre. Actuellement loué à 720 EUR/mois.
  • 2ème étage : appartement avec 1 chambre. Actuellement loué à 650 EUR/mois.
  • 3ème étage : appartement avec mezzanine (2 chambres) Actuellement loué à 550 EUR/mois.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Façade arrière 10cm d’isolation + crépi
  • Double vitrage PVC
  • Toit plat du rez-de-chaussée couverture et 10cm d’isolation +/- 10y
  • 4 chaudières individuelles au gaz naturel
  • 4 compteurs d’électricité, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d’eau avec 4 compteurs intermédiaires
  • Remplacement des canalisations d’égout +/- 15y
  • Remplacement des canalisations d’eau et de gaz sont faits
  • Les renseignements urbanistiques sont en demande
  • Terrain : 1a10ca
  • PEB  : 133 kWh/m² 20221209-test
  • Electricité aux normes, sauf du dernier étage
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 695 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1536 EUR

Revenue property consisting of 4 units, 100% rented.

Address : Rue de la Pacification 63, 1000 Brussels 

  • Revenue property consisting of 4 units, 100% rented.
  • Neighbourhood Schuman – Square Marie Louise/Ambiorix, close to European institutions and all kinds of facilities. 4 one-year leases (not registered), renewable so can be easily terminated.
  • Ground floor: 2-bedroom flat, basement and courtyard. Currently rented at EUR 800/month. Recent kitchen.
  • 1st floor: flat with 1 bedroom. Currently rented at 720 EUR/month.
  • 2nd floor: flat with 1 bedroom. Currently rented at 650 EUR/month.
  • 3rd floor: flat with mezzanine (2 bedrooms) Currently rented at 550 EUR/month.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Back facade 10cm insulation + crepi
  • Double glazing PVC
  • Flat roof of ground floor roofing and 10cm insulation +/- 10y
  • 4 individual boilers on natural gas
  • 4 electricity meters, 4 gas meters, 1 water meter with 4 intermediate meters
  • Sewage pipes replaced +/- 15y
  • Water and gas pipes replaced
  • Plot : 1a10ca
  • EPC :  133 kWh/m² 20221209-test
  • Electricity compliant except for the highest floor
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 695 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1536 EUR

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