Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Adres : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem
- Opbrengstgebouw met 4 appartementen, kelderverdieping en 6 openlucht parkeerplaatsen (afgesloten met manuele poort) alsook 4 tuinbergingen.
- Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2016 (zelfs de welfsels). Stedenbouwkundig erkend als building. Architectenplan en omgevingsvergunning beschikbaar.
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Geen lift. Geen syndicus. Geen lasten.
- Gelijkvloers: 2 appartementen +/- 58 m² & 50 m² met elk 1 slaapkamer (+/- 12,50 m²). Elk met een ruim terras (+/- 22m²). Aparte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en 1 lavabo. Volledig uitgeruste, open keuken.
- Tweede verdieping : 2 duplex appartementen +/- 69m² & 77 m² met elk 2 slaapkamers en terras +/- 13 m².
- Huuropbrengsten momenteel +/- 3500 EUR (vrij goedkoop verhuurd en nooit geïndexeerd).
- Kelderverdieping met aansluitingen voor 4 wasmachines. Fietsenlokaal.
Maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Individuele tellers water, aardgas, elektriciteit
- Centrale verwarming op aardgas (individuele condensatieketels bulex +/- 2016 met doorstromer)
- Dubbele beglazing (PVC) – dak is nieuw van 2016 en is geïsoleerd
- Leidingen vernieuwd alsook welfsels tussen verdiepingen
- Perceel : 4a60ca
- EPC : 158 kWh/m²
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 899 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1412 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem
- Immeuble de rapport comprenant 4 appartements, un sous-sol et 6 parkings extérieurs (fermés par un portail manuel) + 4 rangements extérieurs.
- Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016 (même les voûtes).
- Urbanistiquement reconnu comme building. Plan architectural et permis de construire disponibles.
- Finitions avec des matériaux de qualité.
- Pas d’ascenseur. Pas de syndic. Aucune charge.
- Rez-de-chaussée : 2 appartements de +/- 58 m² et 50 m² chacun avec 1 chambre (+/- 12,50 m²). Chacune dispose d’une terrasse spacieuse (+/- 22 m²). Salle de bains séparée avec douche à l’italienne, toilettes suspendues et 1 lavabo. Cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deuxième étage : 2 appartements duplex de +/- 69m² et 77 m² chacun avec 2 chambres et une terrasse de +/- 13 m².
- Revenu locatif actuellement +/- 3500 EUR (loué à un prix assez bas et jamais indexé). Sous-sol avec raccordements pour 4 machines à laver. Local vélo.
Organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Compteurs individuels eau, gaz, électricité
- Chauffage central au gaz naturel (chaudières individuelles à condensation bulex +/- 2016)
- Double vitrage (PVC)
- Toiture neuve de 2016 et isolée
- Canalisations renouvelées
- Terrain : 4a60ca
- PEB : 158 kWh/m²
- Electricité aux normes
- Pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 899 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1412 EUR
Address : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem
- Building with 4 apartments, basement and 6 outdoor parking spots (closed with manual gate) + 4 outdoor storages.
- The building was completely renovated in 2016 (even the vaults).
- Urbanistic approved as building. Architectural plan and building permission available.
- Finished with quality materials. No elevator. No syndic. No charges.
- Ground floor: 2 flats +/- 58 m² & 50 m² each with 1 bedroom (+/- 12,50 m²). Each with a spacious terrace (+/- 22 m²). Separate bathroom with walk-in shower, hanging toilet and 1 washbasin. Fully equipped, open kitchen.
- Second floor : 2 duplex flats +/- 69m² & 77 m² each with 2 bedrooms and terrace +/- 13 m².
- Rental income currently +/- 3500 EUR (rented quite cheaply and never indexed).
- Basement with connections for 4 washing machines. Bicycle room.
Book your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Individual meters water, gas, electricity
- Central heating on natural gas (individual condensation boilers bulex +/- 2016 with flow-through)
- Double glazing (PVC)
- Roof is new from 2016 and is insulated
- Pipes renewed as well as vaults between floors
- Plot : 4a60ca
- Electricity is compliant
- EPC : 158 kWh/m²
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 899 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1412 EUR
