**ONDER COMPROMIS** : opbrengsteigendom te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Adres : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem

  • Opbrengstgebouw met 4 appartementen, kelderverdieping en 6 openlucht parkeerplaatsen (afgesloten met manuele poort) alsook 4 tuinbergingen.
  • Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2016 (zelfs de welfsels). Stedenbouwkundig erkend als building. Architectenplan en omgevingsvergunning beschikbaar.
  • Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
  • Geen lift. Geen syndicus. Geen lasten.
  • Gelijkvloers: 2 appartementen +/- 58 m² & 50 m² met elk 1 slaapkamer (+/- 12,50 m²). Elk met een ruim terras (+/- 22m²). Aparte badkamer met inloopdouche, hangtoilet en 1 lavabo. Volledig uitgeruste, open keuken.
  • Tweede verdieping : 2 duplex appartementen +/- 69m² & 77 m² met elk 2 slaapkamers en terras +/- 13 m².
  • Huuropbrengsten momenteel +/- 3500 EUR (vrij goedkoop verhuurd en nooit geïndexeerd).
  • Kelderverdieping met aansluitingen voor 4 wasmachines. Fietsenlokaal.

Maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Individuele tellers water, aardgas, elektriciteit
  • Centrale verwarming op aardgas (individuele condensatieketels bulex +/- 2016 met doorstromer)
  • Dubbele beglazing (PVC) – dak is nieuw van 2016 en is geïsoleerd
  • Leidingen vernieuwd  alsook welfsels tussen verdiepingen
  • Perceel : 4a60ca
  • EPC : 158 kWh/m²
  • Elektriciteit conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 899 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. : 1412  EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Adresse : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem

  • Immeuble de rapport comprenant 4 appartements, un sous-sol et 6 parkings extérieurs (fermés par un portail manuel) + 4 rangements extérieurs.
  • Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016 (même les voûtes).
  • Urbanistiquement reconnu comme building. Plan architectural et permis de construire disponibles.
  • Finitions avec des matériaux de qualité.
  • Pas d’ascenseur. Pas de syndic. Aucune charge.
  • Rez-de-chaussée : 2 appartements de +/- 58 m² et 50 m² chacun avec 1 chambre (+/- 12,50 m²). Chacune dispose d’une terrasse spacieuse (+/- 22 m²). Salle de bains séparée avec douche à l’italienne, toilettes suspendues et 1 lavabo. Cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Deuxième étage : 2 appartements duplex de +/- 69m² et 77 m² chacun avec 2 chambres et une terrasse de +/- 13 m².
  • Revenu locatif actuellement +/- 3500 EUR (loué à un prix assez bas et jamais indexé). Sous-sol avec raccordements pour 4 machines à laver. Local vélo.

Organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Compteurs individuels eau, gaz, électricité
  • Chauffage central au gaz naturel (chaudières individuelles à condensation bulex +/- 2016)
  • Double vitrage (PVC)
  • Toiture neuve de 2016 et isolée
  • Canalisations renouvelées
  • Terrain : 4a60ca
  • PEB  : 158 kWh/m²
  • Electricité aux normes
  • Pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 899 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1412 EUR

Address : Hoogstraat 124, 1930 Zaventem

  • Building with 4 apartments, basement and 6 outdoor parking spots (closed with manual gate) + 4 outdoor storages.
  • The building was completely renovated in 2016 (even the vaults).
  • Urbanistic approved as building. Architectural plan and building permission available.
  • Finished with quality materials. No elevator. No syndic. No charges.
  • Ground floor: 2 flats +/- 58 m² & 50 m² each with 1 bedroom (+/- 12,50 m²). Each with a spacious terrace (+/- 22 m²). Separate bathroom with walk-in shower, hanging toilet and 1 washbasin. Fully equipped, open kitchen.
  • Second floor : 2 duplex flats +/- 69m² & 77 m² each with 2 bedrooms and terrace +/- 13 m².
  • Rental income currently +/- 3500 EUR (rented quite cheaply and never indexed).
  • Basement with connections for 4 washing machines. Bicycle room.

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Technical information

  • Individual meters water, gas, electricity
  • Central heating on natural gas (individual condensation boilers bulex +/- 2016 with flow-through)
  • Double glazing (PVC)
  • Roof is new from 2016 and is insulated
  • Pipes renewed as well as vaults between floors
  • Plot : 4a60ca
  • Electricity is compliant
  • EPC : 158 kWh/m²
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 899 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1412 EUR

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