Opbrengstgebouw met op het gelijkvloers heden een café + kelderverdieping en op de eerste verdieping een appartement met 1 SLPK. De tweede verdieping is van een andere eigenaar en wordt NIET verkocht. Prima gelegen nabij de luchthaven, oprit autosnelweg en alle faciliteiten.
Adres : Sportstraat 21, 1930 Zaventem
- Basisakte aanwezig. Geen gemeenschappelijke lasten. Geen lift.
- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
- Het gezellige en goed draaiende café ‘Pitchers’ (+/- 75 m²) is vrij van brouwer en beschikt over een keuken. Er zijn 3 hangwc’s en 2 urinoirs aanwezig.
- De kelderverdieping bestaat uit 4 kelders (+/- 40 m²).
- Het appartement op de eerste verdieping (+/- 75 m²) beschikt over een woonkamer, ruime slaapkamer (+/- 18 m²), badkamer met ligbad, lavabo en wc, primitieve keuken. Het appartement is aan vernieuwing toe, maar de huurder blijft er zeer graag wonen indien mogelijk.
- Voor het café is er een handelshuurovereenkomst lopende tot 01/02/2020 aan 1 425,72 EUR/maand.
- Voor het appartement op de eerste verdieping (geen foto’s beschikbaar van interieur) is er een huurovereenkomst lopende tot 01/12/2020 aan 565 EUR/maand.
- Huidige jaarlijkse huurinkomsten : 23 888,64 EUR/jaar. Zéér correcte huurbetaling (bewijzen beschikbaar).
Technische gegevens
- Elektriciteit café is conform, die van het appartement niet (wordt verkocht in staat dat het zich bevindt)
- CV op aardgas (aparte ketels, Vaillant)
- Dubbele beglazing
- EPC appartement : 425 kWh/m² 20191219-0002229957-RES-1
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 339 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 851 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison de rapport : rez-de-chaussée (actuellement café Pitchers) + cave & appartement au 1er étage avec 1 chambre à coucher. Le 2ième étage est d’un autre propriétaire et n’est PAS en vente. Excellent situé auprès de l’aéroport, entrée de l’autoroute et autres facilités.
Adresse : Sportstraat 21, 1930 Zaventem
- Acte de base. Pas de charges communes. Pas d’ascenseur.
- Compteurs individuels pour eau/gaz/électricité.
- Le chaleureux café Pitchers (+/- 75 m²) est libre de brasseur et dispose d’une cuisine. Il y a 3 wc’s murales et 2 urinoirs.
- La cave dispose de 4 pièces (+/- 40 m²). L’appartement au 1er étage (+/- 75 m²) dispose d’un living, chambre à coucher spacieuse (+/- 18 m²), salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, cuisine primitive. L’appartement a besoin des rénovations, mais le locataire aimerait bien rester si possible.
- Pour le café il y a un bail commercial en cours jusqu’au 01/02/2020 à 1425,75 EUR/mois.
- Pour l’appartement au 1er étage (pas de photos disponible de l’intérieur) il y a un bail en cours jusqu’au 01/12/2020 à 565 EUR/mois.
- Loyers annuels actuels : 23 888,64 EUR/an. Payement correcte des loyers (preuves disponibles).
Informations techniques
- Situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 339 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 851 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations
Address : Sportstraat 21, 1930 Zaventem
Technical information
- EPC : 425 kWh/m² 20191219-0002229957-RES-1
- Non situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 339 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 851 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information
