Opbrengstgebouw bestaande uit bureel en 2 woongelegenheden.
Adres : Steenokkerzeelstraat 94, 1930 Zaventem
- Opbrengstgebouw bestaande uit bureel en 2 woongelegenheden.
- VOLLEDIG VRIJ VAN GEBRUIK (GEEN HUUROVEREENKOMSTEN LOPENDE !!).
- Betreffende de percelen AFD 1 sectie A nr. 0149N2 (2are) K.I. niet-geïndexeerd 696 EURO en AFD 1 sectie A nr. 0149R7 (3a75ca) K.I. niet-geïndexeerd 3 EURO.
- Totale perceeloppervlakte : 5a75ca.
- Gelijkvloers : inkomhal. Zeer grote en diepe garage/atelier, met toegang tot de tuin. Bureel, apart vernieuwd toilet met lavabo. Bureel n°2 met ensuite keuken. 1e verdieping : appartement +/- 85 m² met 2 slaapkamers, volledig te renoveren. 2e verdieping : volledig vernieuwd appartement met 2 slaapkamers, living (ceramische parkettegel), uitgeruste keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Elektriciteit tweede verdieping is conform.
Technische gegevens
- CV op aardgas (nieuwe cv ketel op tweede verdieping).
- Dubbele beglazing, hout
- EPC : 453 kWh/m² 20180428-0002053885-1
- EPC vernieuwd appartement : 196 kWh/m² 20191021-0002194605-RES-1
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 505 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 699 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison de rapport : rez-de-chaussée (actuellement café Pitchers) + cave & appartement au 1er étage avec 1 chambre à coucher. Le 2ième étage est d’un autre propriétaire et n’est PAS en vente. Excellent situé auprès de l’aéroport, entrée de l’autoroute et autres facilités.
Adresse : Steenokkerzeelstraat 94, 1930 Zaventem
- Acte de base. Pas de charges communes. Pas d’ascenseur.
- Compteurs individuels pour eau/gaz/électricité.
- Le chaleureux café Pitchers (+/- 75 m²) est libre de brasseur et dispose d’une cuisine. Il y a 3 wc’s murales et 2 urinoirs.
- La cave dispose de 4 pièces (+/- 40 m²). L’appartement au 1er étage (+/- 75 m²) dispose d’un living, chambre à coucher spacieuse (+/- 18 m²), salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, cuisine primitive. L’appartement a besoin des rénovations, mais le locataire aimerait bien rester si possible.
- Pour le café il y a un bail commercial en cours jusqu’au 01/02/2020 à 1425,75 EUR/mois.
- Pour l’appartement au 1er étage (pas de photos disponible de l’intérieur) il y a un bail en cours jusqu’au 01/12/2020 à 565 EUR/mois.
- Loyers annuels actuels : 23 888,64 EUR/an. Payement correcte des loyers (preuves disponibles).
Informations techniques
- PEB : 453 kWh/m² 20180428-0002053885-1
- PEB de l’appartement rénové : 196 kWh/m² 20191021-0002194605-RES-1
- Situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 505 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 699 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Steenokkerzeelstraat 94, 1930 Zaventem
Technical information
- EPC : 453 kWh/m² 20180428-0002053885-1
- EPC of renewed apartment : 196 kWh/m² 20191021-0002194605-RES-1
- Non situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price : 505 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 699 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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