**ONDER COMPROMIS** : perfect onderhouden halfopen bebouwing 3 SLPK te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Super onderhouden halfopen bebouwing met mooie lichtinval, gelegen op een prachtig zuidgeoriënteerd perceel van 4a50ca. Ideaal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen, oprit autosnelweg enz.

Adres : Molenbergdreef 45, 1930 ZAVENTEM

  • De woning beschikt over uitbreidingsmogelijkheden.
  • Verdieping -1 :  zeer grote garage +/- 42 m² met automatische poort + douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Oprit voor minstens 1 wagen. Aansluitend zijn er 2 kelders (stookruimte en kelder + wijnkelder : samen +/- 26 m²).
  • Gelijkvloers : ruime inkomhal +/- 7,5 m met apart toilet. Vestiaire.
  • Badkamer +/-4,62m² met ligbad en lavabo.
  • Eerste slaapkamer op het gelijkvloers (parket, +/- 13,86 m²) met zicht op de tuin.
  • Woonkamer met eetplaats (+/-21,25 m²) met zeer veel lichtinval en kachel.
  • Individuele keuken (+/- 12 m²) uitgerust met frigo, diepvries, vaatwasser, oven, microgolf, dubbele spoelbak en elektrische kookplaat alsook natuurstenen werkblad en ontbijthoek.
  • De keuken geeft toegang tot het groot terras (ZUID) met elektrische zonnetent.
  • De tuin (ZUID) is prima onderhouden en beschikt over een ruim tuinhuis.
  • 1ste verdieping : 2 slaapkamers +/- 13,77 en 10,37 m² beiden met ingemaakte kasten.
  • Onmiddellijk beschikbaar.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op stookolie (Viessmann, condensatieketel)
  • Warm water boiler 100l (stookolie)
  • Gasaansluiting in de woning aanwezig!!
  • Dubbele beglazing (hout)
  • Overal manuele rolluiken
  • Dak vernieuwd in +/- 1999
  • Vliegenramen op de verdieping
  • Recente waterverzachter BWT
  • EPC : 604 kWh/m² 20220922-0002680869-RES-1
  • Elektriciteit niet conform
  • Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 398 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1121 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison jumelée super entretenue avec une belle lumière, située sur un beau terrain orienté sud de 4a50ca. Adresse : Molenbergdreef 45, 1930 ZAVENTEM

  • La maison a des possibilités d’extension.
  • Etage -1 : très grand garage +/- 42 m² avec portail automatique + cabine de douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Devant la maison : emplacement pour au moins une voiture.
  • Ensuite, il y a 2 caves (chaufferie et cave + cave à vin : ensemble +/- 26 m²).
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées. Vestiaire.
  • Salle de bain avec baignoire et lavabo.
  • Séjour avec coin repas (+/- 21,25 m²) avec beaucoup de lumière et un poêle.
  • Cuisine individuelle +/- 12 m² équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’un double évier et taque électrique, ainsi que d’un plan de travail en pierre naturelle et d’un coin petit-déjeuner.
  • La cuisine donne accès à la grande terrasse (SUD) avec tente solaire électrique. Le jardin (SUD) est bien entretenu et dispose d’un abri de de jardin spacieuse.
  • Chambre à coucher n°1 (+/- 13,86 m², parquet) au rez-de-chaussée.
  • 1er étage : 2 chambres à coucher de +/- 13,77 et 10,37 m² toutes deux avec placards. Immédiatement disponible.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au mazout (Viessmann, chaudière à condensation)
  • Chauffe-eau 100l
  • Raccordement au gaz disponible dans la maison !!
  • Double vitrage (bois)
  • Volets manuels partout
  • Toiture rénovée en +/- 1999
  • Moustiquaire au premier étage
  • Adoucisseur d’eau récent BWT
  • Année de construction : 1963
  • Terrain : 4a50ca
  • PEB  : 604 kWh/m² 20220922-0002680869-RES-1
  • Electricité ne pas aux normes
  • Situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 398 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1121 EUR

Super maintained semi-detached building with lots of clarity, situated on a beautiful south facing plot of 4a50ca.

Address : Molenbergdreef 45, 1930 ZAVENTEM

  • The house has extension possibilities.
  • Floor -1 : very large garage +/- 42 m² with automatic gate + shower room and connections for washing machine and dryer.
  • Driveway for at least 1 car. Then there are 2 cellars (heating room and cellar + wine cellar: together +/- 26 m²).
  • Ground floor: spacious entrance hall with separate toilet. Cloakroom.
  • Bathroom with bath and washbasin.
  • Living room with dining area (+/- 21,25 m²) with lots of light and stove.
  • Individual kitchen equipped with fridge, freezer, dishwasher, oven, microwave, double sink and electric hob as well as natural stone worktop and breakfast corner.
  • The kitchen +/- 12m² gives access to the large terrace (SOUTH) with electric awning.
  • The garden (SOUTH) is well maintained and has a spacious garden house.
  • Bedroom 1 (+/- 13,86 m², parquet) on ground floor.
  • 1st floor: 2 bedrooms +/- 13,77 and 10,37 m² both with fitted wardrobes. Immediately available.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Fuel oil central heating (Viessmann, condensing boiler)
  • Heating oil boiler 100l – gas connection available in the house!!
  • Double glazing (wood)
  • Manual shutters everywhere
  • Roof renewed anno +/- 1999
  • Mosquito screens on the first floor
  • Recent water softener BWT
  • Year of construction : 1963
  • Plot : 4a50ca
  • Electricity non compliant
  • EPC : 604 kWh/m² 20220922-0002680869-RES-1
  • Situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 398 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1121 EUR

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