VERKOCHT VIA PRE SALE : halfopen bebouwing te ZAVENTEM (buurt Mariadal)
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Adres : op aanvraag
- Ingang via gelijkvloers evenals via zijingang.
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Waskelder/stookruimte met lavabo + meubel. Toegang tot garage (manuele poort) voor één wagen. Heden Finse sauna aanwezig (inbegrepen in verkoop, met apart elektrisch circuit) en douchecabine + fitnessruimte. Parkeerplaats voor de woning alsook ruime parkeergelegenheid in de straat.
- 1e verdieping: ingang zijkant (afgesloten met rolluik) apart toilet + lavabo. Zeer ruime woonkamer met open haard (houtcassette) en vernieuwd balkon (via schuifdeur met veiligheidsglas). Eetplaats en semi-open, volledig uitgeruste keuken.
- Toegang tot de tuin en terras via schuifdeur. De tuin is volledig omheind en bevindt zich op hetzelfde niveau als de leefruimte. Kleine tuinberging naast terras.
- 2e verdieping: 3 slaapkamers. Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wc en dubbele lavabo + meubel.
- Toegang via vaste trap tot zolderverdieping (dak geïsoleerd, 2 recente veluxen en radiatoren aanwezig, doch niet aangesloten). Mogelijkheid tot creatie 2 extra kamers en eventueel doucheruimte mits doortrekken leidingen.
- Mogelijkheid tot 3m uitbreiding mits omgevingsvergunning.
Technische gegevens
- CV stookolie (Buderus) – warm water via stookolie (boiler ACV) // gasaansluiting in de straat aanwezig
- Overal dubbele beglazing (recent ALU aan straatkant °2019)
- Elektriciteit volledig conform
- (Deels) elektrische rolluiken
- Betonnen welfsels tussen alle verdiepingen
- Bouwjaar 1971
- Parlofoon
- Kruipkelder
- EPC : 257 kWh/m² 20211027-0002484816-RES-1
- Beschikbaar bij akte
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- De oppervlaktes zijn niet contractueel.
- Deze advertentie is geen contractueel document.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 459 000 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 3 façades de type bel-étage avec sensation de villa. Excellent située à 100 m du magnifique château et parc Mariadal, ainsi qu'à proximité des transports publics, de diverses écoles (internationales et européennes), de magasins, du centre culturel et d'autres commodités. La maison est idéale pour une (grande) famille. Entrée par le rez-de-chaussée et entrée latérale.
Adresse : sur demande
- Rez-de-chaussée : hall spacieux avec armoire intégrée. Buanderie/chaufferie avec évier + meuble. Accès au garage (porte manuel) pour une voiture. Actuellement équipé avec sauna finlandais (inclus dans la vente, avec installation électrique séparée) et salle de douche + salle de fitness. Une place de parking devant la maison et facilités de parking dans la rue.
- 1er étage : entrée latérale (fermée par un volet). Toilettes séparées + lavabo. Salon très spacieux avec cassette à bois et balcon rénové (porte coulissante avec vitrage anti effraction). Coin repas et cuisine semi-ouverte, entièrement équipée.
- Accès au jardin et à la terrasse (sud-est) par des portes coulissantes. Le jardin est entièrement clôturé et se trouve au même niveau que le séjour. Petit abri de jardin à côté de la terrasse.
- 2ème étage : 3 chambres à coucher. Salle de bain spacieuse et entièrement carrelée avec combinaison bain/douche, toilette et double lavabo + meuble.
- Accès par escalier fixe au grenier aménagé (toit isolé, 2 velux récents et radiateurs présents mais actuellement non raccordés). Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de douche.
- Moyen de faire une extension de 3 mètres, moyennant un permis de construire.
Informations techniques
- Chauffage central au mazout (Buderus) - Eau chaude au mazout (chaudière ACV)
- Double vitrage partout (ALU récent côté rue °2019)
- Electricité entièrement conforme jusqu’en 2029
- Volets (partiellement) électriques –
- Béton entre chaque étage
- Année de construction 1971
- Parlophone
- Vide ventilée
- PEB : 257 kWh/m² 20211027-0002484816-RES-1
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 459 000 EUR
Address : on demand
- Entrance via ground floor as well as via side entrance.
- Ground floor: spacious entrance hall with built-in wardrobe. Laundry room/boiler room with washbasin. Access to the garage (manual gate) for one car. Currently equipped with a Finnish sauna (included in sale, with separate electric installation) and shower room + fitness room. Parking space in front of the house as well as parking facilities in the street.
- 1st floor: side entrance (closed with shutter). Separate toilet + washbasin. Very spacious living room with fireplace and renovated balcony (via sliding door with security glazing). Dining area and semi-open, fully equipped kitchen. Access to the garden and terrace via sliding doors. The garden is completely fenced and is on the same level as the living space. Small garden shed next to terrace.
- 2nd floor: 3 bedrooms. Spacious, fully tiled bathroom with bath/shower combination, toilet and double washbasin + furniture.
- Access via fixed stairs to the finished attic (roof is insulated, 2 recent veluxes and radiators present but currently not connected). Possibility to create 2 extra rooms and a shower room if pipes are extended.
- Possibility to extend with 3 meters with building permission.
Technical information
- Central heating on fuel oil (Buderus) - Hot water by oil (ACV boiler) // gas connection in the street available
- Everywhere double glazing (recent ALU on street side °2019)
- Electricity fully compliant
- (Partly) electric shutters
- Concrete between all levels
- Year of construction 1971
- Intercom
- « crawl space » under the house
- EPC : 257 kWh/m² 20211027-0002484816-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 459 000 EUR
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