Deze praktische gezinswoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Sterrebeek met al haar faciliteiten. Openbaar vervoer: bus op 50 m – Kraainem Metro op 4km – Tram Vier Armen op 6km. Woning is in zeer goede staat, doch wat opfrissing wenselijk.
Adres : Tramlaan 120, 1933 Sterrebeek
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Woonkamer (30 m²). Uitgeruste keuken (12,8 m²): vaatwasser, gasfornuis, frigo en diepvries. Toegang tot terras (+/- 8 m²). Eerste slaapkamer/bureau (16,4 m²).
- Zuidgerichte tuin met terras.
- 1e verdiep: dressing (9,5 m²) met slaapkamer in mezzanine (9 m²) + kruipzolder. Zonneterras +/- 4 m². Badkamer met ligbad/douche, lavabo en wc. Nachthal met ingemaakte kast.
- 2 slaapkamers : 14,8 – 16,4 m².
- Zolder (+/- 9,5 m²) eventueel af te werken als 5de slaapkamer met mezzanine (9 m²).
- Volledig onderkelderd: 61,5 m².
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Technische gegevens
- CV op gas (condensatieketel Viesmann, 2008)
- Elektrische installatie : conform
- Overal dubbele beglazing (tuinzijde inbraakwerend)
- Aansluiting op riolering
- EPC = 309 kWh/m² 2017021400019340091
- Perceel : 2a29ca
- Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 337 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : € 1318
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Adresse : Tramlaan 120, 1933 Sterrebeek
Maison unifamiliale très spacieuse et très pratique, excellente situation à proximité du centre de Sterrebeek avec toutes ses facilités. La maison est en très bon état, de petits rafraîchissements sont à prévoir. Facilités de parking devant la maison.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette. Living (30 m²). Cuisine équipée (12,8 m²) : lave-vaisselle, taque de cuisson au gaz, frigo, congélateur. Accès à la terrasse (+/- 8m²). Bureau/4ième chambre (16,4 m²).
- 1er étage : dressing (9,5m²) avec chambre (mezzanine, 9 m²) + grenier de rangement. Terrasse solaire +/- 4 m². Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc. Placards. Grenier (+/- 9,5 m²) evt. 5ième chambre avec mezzanine (9 m²).
- 2ième étage : 2 chambres : 14,8 – 16,4 m².
- Sous-sol complet : 61,5 m².
- Jardin orienté sud avec terrasse.
- Facilités de parking devant la maison.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (condensation, Viesmann, 2008)
- Electricité conforme
- PEB 309 kWh/m² 2017021400019340091
- Double vitrage partout (anti-effraction côté jardin)
- Situé dans une zone potentiellement inondable
- Superficie du terrain : 2a29ca
- Raccordement à l’égout
Informations financières
- Prix demandé: 337 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1318 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations
Address : Tramlaan 120, 1933 Sterrebeek
[/su_list]Technical information
Financial information
- Asking price: 337 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1318 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information
