TE KOOP : schitterende volledig vernieuwde villa 4 SLPK 2/BADK/3 WC’s te SINT-STEVENS-WOLUWE

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Schitterende klasse villa, uitstekend gelegen in een doodlopende straat nabij Sint-Lambrechts-Woluwe, Kraainem, UCL Saint Luc, NATO, Europese School enz. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail. Ze is werkelijk volledig instapklaar, niets op aan te merken.

Adres : op aanvraag  –  1932 Sint-Stevens-Woluw

  • Statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo. De wenteltrap op alle verdiepingen doorgetrokken is een echte eyecatcher.
  • Zeer ruime op woon- en eetkamer met prachtige open haard met marmeren afwerking. Op het gelijkvloers liggen natuurstenen tegels.
  • Het schuifraam geeft toegang tot de omheinde tuin met terras en elektrische zonnewering.
  • Individuele hyper uitgeruste keuken (Ixina) met natuurstenen werkblad & ontbijthoek, alle toestellen (Siemens) incl. inductie zijn aanwezig.
  • Garage met automatische sectionaalpoort en aansluitingen machines.
  • Eerste verdieping (overal massief parket): nachthal met bureauhoek en indiv. wc + lavabo.
  • Master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, lavabo, wc & handdoekradiator) en walk-in dressing. Bovendien toegang tot het prachtige zonneterras.
  • Nog 2 ruime SLPK met ingemaakte kasten.
  • Badkamer n°2 met inloopdouche, lavabo, handdoekradiator
  • 2e verdiep : 4e SLPK/salon met ingemaakte kast.
  • De woning is gedeeltelijk onderkelderd (net en droog).

Technische gegevens

  • Alle renovaties dateren van 2019, met kwaliteitsvolle materialen
  • Alle leidingen zijn nieuw
  • Centrale verwarming op aardgas BOSCH
  • Vloerverwarming op glvl, radiatoren op verdieping
  • Nieuwe dubbele beglazing ALU
  • Waterverzachter
  • Alarmsysteem
  • Verluchting in natte ruimtes
  • Regenwater met autom. pomp en filter aangesloten op WC’s en wasmachine
  • LED spots
  • Videofoon PC
  • Constructie volledig in beton
  • CV op aardgas
  • Dubbele beglazing
  • Alarminstallatie
  • Bouwjaar 1975
  • Elektrische installatie conform tot 2043
  • EPC : 311 kWh/m²  20180816-0002082228-1 Houdt nog geen rekening met de nieuwe verwarmingsketel, PUR en nieuwe ramen.
  • Perceel : 5are
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 990 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1 655 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Ravissante villa, idéalement située dans un clos tout près de Woluwe-Saint-Lambert, limite Kraainem, UCL Saint Luc, OTAN, écoles Europ. etc. La maison a été complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haut gamme et attention au détail. Elle est prêt pour emménagement immédiat, rien à dire.

Adresse : sur demande – 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée + lavabo.
  • L’escalier en colimaçon est un vrai “eye catcher”.
  • Salon et salle à manger très spacieux avec magnifique feu ouvert avec finitions en marbre. Carrelage pierre naturelle au rez-de-chaussée.
  • La porte coulissante du salon donne accès au jardin clôturé avec terrasse & tente solaire autom.
  • Cuisine individuelle hyper équipée (Ixina) avec plan de travail en pierre naturelle & coin déjeuner, tous les machines (incl. induction) sont présentes.
  • Garage avec porte automatique sectionnelle + raccordements machines.
  • 1er étage (parquet massif partout) : hall de nuit avec wc ind. + lav. & coin bureau. Master bedroom avec ensuite SDB (baignoire, lav, wc & rad. essuie-sèche) & ‘walk in dressing’. Accès à la terrasse solaire.
  • Salle de bain n°2 avec douche italienne, lav, radiateur. essuie-sèche.
  • 2ième étage : 4ième chambre/salon avec placards.
  • Cave nette et sèche avec techniques + rangement.

Informations techniques 

  • Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme
  • Nouvelle tuyauterie
  • Chauffage central au gaz BOSCH
  • Chauffage au sol au RDC, radiateurs aux étages
  • Nouveau vitrage, châssis ALU –
  • Adoucisseur d’eau
  • Système d’alarme avec centrale
  • Aération
  • Eau pluviale avec pompe automatique  + filtre raccordée aux wc’s et lave-linge
  • Spots LED
  • Vidéophone
  • Superficie du terrain : 5are
  • Installation électrique aux normes jusqu’en 2043
  • PEB  : 311 kWh/m²  20180816-0002082228-1  PEB ne tient pas encore compte avec la nouvelle chaudière, PUR et nouveau vitrage.
  • Construction entièrement en béton
  • Année de construction : 1975
  • Pas situé dans une zone potentiëllement inondable

Informations financières

  • Prix demandé: 990 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 1 655 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations

 

Address : on demand –  1932 Sint-Stevens-Woluwe

Technical information

  • All renovations are done in 2019 with high quality materials
  • New pipes
  • Central heating on gas, BOSCH
  • Double glazing, ALU
  • Construction 100% in concrete
  • Alarm system
  • Videophone
  • Rain water with automatic pump + filter. Connected to the 3 toilets + washing machine
  • EPC : 311 kWh/m²  20180816-0002082228-1
  • Electricity approved until 2043
  • Year of construction : 1975
  • Plot : 5are
  • Not situated in a possible flood area

Financial information

  • Asking price:  990 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 1 655 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information


Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35