**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : studio met terras en kelder te 1950 KRAAINEM

• Zeer goed gelegen studio op de derde verdieping (met lift) met bewoonbare oppervlakte van +/- 48 m² + terras +/- 3,71 m² en ruime kelder +/- 4m² (inbegrepen in de vraagprijs).
• Lage gemeenschappelijke lasten.
• Ideaal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, oprit autosnelweg, winkels en diverse andere faciliteiten, vlakbij UCL Saint-Luc en diverse grote bedrijven doch in een rustige omgeving.
• Inkomhal met verwarmingsinstallatie en ruimte voor kapstok/vestiaire.
• Woonkamer & slaapgedeelte (er is geen aparte slaapkamer) +/- 26 m², massief parket. Via schuifraam is er toegang tot een klein balkon.
• Individuele keuken +/- 8,50 m² (tegels) (Eggo, +/- 2017) uitgerust met koelkast + vriesvak, dampkap, vitro ceramische kookplaat, oven en spoelbak.
• Eveneens mogelijkheid om een eettafel te plaatsen alsook aansluitingen voor wasmachine aanwezig.
• Via keuken is er toegang tot het terras +/- 3,71 m² (oost).
• Kleine nachthal met apart toilet + lavabo. Individuele badkamer met ligbad en lavabo.
• Dit is geen contractueel document – oppervlaktes zijn niet contractueel.
• De studio is vrij en dus onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

• Studio au troisième étage (avec ascenseur) avec une surface habitable de +/- 48 m² + terrasse +/- 3,71 m² et une cave spacieuse +/- 4m² (inclus dans le prix demandé).
• Faibles charges communes. Idéalement situé à proximité des transports publics, de l’accès à l’autoroute, des commerces et de diverses autres facilités, proche de l’UCL Saint-Luc et de diverses grandes entreprises mais dans un environnement calme.
• Hall d’entrée avec système de chauffage et espace pour porte-manteau/vestiaire. Salon et coin nuit (il n’y a pas de chambre à coucher séparée) +/- 26 m², parquet massif.
• Une fenêtre coulissante permet d’accéder à un petit balcon.
• Cuisine individuelle +/- 8,50 m² (carrelage) (Eggo, +/- 2017) équipée d’un réfrigérateur + compartiment congélateur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four et évier.
• Possibilité de placer une table à manger.
• Raccordements pour la machine à laver sont présents.
• Par la cuisine, on a accès à la terrasse (+/- 3,71 m², est). Petit hall de nuit avec toilette séparée + lavabo. Salle de bain individuelle avec baignoire et lavabo.
• Il ne s’agit pas d’un document contractuel – les surfaces ne sont pas contractuelles.
• L’appartement est libre et donc immédiatement disponible à l’acte.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

• Very well located studio on the third floor (with elevator) with livable area of +/- 48 m² + terrace +/- 3.71 m² and spacious cellar +/- 4m² (included in the asking price).
• Low common charges.
• Ideally located within walking distance of public transport, motorway access, shops and various other facilities, close to UCL Saint-Luc and various large companies but in a quiet environment.
• Entrance hall with heating system and space for coat rack/vestiary.
• Living room & sleeping area (there is no separate bedroom) +/- 26 m², solid parquet flooring. Via sliding window there is access to a small balcony.
• Individual kitchen +/- 8.50 m² (tiles) (Eggo, +/- 2017) equipped with fridge + freezer compartment, extractor hood, vitro ceramic hob, oven and sink. Also possibility to place a dining table. Connections for washing machine are available.
• Via the kitchen, we have access to the terrace +/- 3,71 m² (east).
• Small night hall with separate toilet + washbasin. Individual bathroom with bathtub and washbasin.
• This is not a contractual document – surface areas are not contractual.
• The flat is free and therefore immediately available by deed.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35