TE KOOP : studio met terras en kelder te 1950 KRAAINEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Adres : Sint-Pancratiuslaan 19 B15, 1950 KRAAINEM

  • Zeer goed gelegen studio op de derde verdieping (met lift) met bewoonbare oppervlakte van +/- 48 m² + terras +/- 3,71 m² en ruime kelder +/- 4m² (inbegrepen in de vraagprijs).
  • Lage gemeenschappelijke lasten.
  • Ideaal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, oprit autosnelweg, winkels en diverse andere faciliteiten, vlakbij UCL Saint-Luc en diverse grote bedrijven doch in een rustige omgeving.
  • Inkomhal met verwarmingsinstallatie en ruimte voor kapstok/vestiaire.
  • Woonkamer & slaapgedeelte (er is geen aparte slaapkamer) +/- 26 m², massief parket. Via schuifraam is er toegang tot een klein balkon.
  • Individuele keuken +/- 8,50 m² (tegels) (Eggo, +/- 2017) uitgerust met koelkast + vriesvak, dampkap, vitro ceramische kookplaat, oven en spoelbak.
  • Eveneens mogelijkheid om een eettafel te plaatsen alsook aansluitingen voor wasmachine aanwezig.
  • Via keuken is er toegang tot het terras +/- 3,71 m² (oost).
  • Kleine nachthal met apart toilet + lavabo. Individuele badkamer met ligbad en lavabo.
  • Dit is geen contractueel document – oppervlaktes zijn niet contractueel.
  • De studio is vrij en dus onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Individuele centrale verwarming op aardgas (Junckers condensatieketel)
  • Dubbele beglazing (houten chassis)
  • Het dak is reeds geïsoleerd (factuur beschikbaar)
  • Parlofoon
  • EPC :  150 kWh/m²  20220909-0002671953-RES-1
  • Deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 155 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. studio : 902 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. kelder : 6 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Adresse : Sint-Pancratiuslaan 19 B15, 1950 KRAAINEM

  • Studio au troisième étage (avec ascenseur) avec une surface habitable de +/- 48 m² + terrasse +/- 3,71 m² et une cave spacieuse +/- 4m² (inclus dans le prix demandé).
  • Faibles charges communes. Idéalement situé à proximité des transports publics, de l’accès à l’autoroute, des commerces et de diverses autres facilités, proche de l’UCL Saint-Luc et de diverses grandes entreprises mais dans un environnement calme.
  • Hall d’entrée avec système de chauffage et espace pour porte-manteau/vestiaire. Salon et coin nuit (il n’y a pas de chambre à coucher séparée) +/- 26 m², parquet massif.
  • Une fenêtre coulissante permet d’accéder à un petit balcon.
  • Cuisine individuelle +/- 8,50 m² (carrelage) (Eggo, +/- 2017) équipée d’un réfrigérateur + compartiment congélateur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four et évier.
  • Possibilité de placer une table à manger.
  • Raccordements pour la machine à laver sont présents.
  • Par la cuisine, on a accès à la terrasse (+/- 3,71 m², est). Petit hall de nuit avec toilette séparée + lavabo. Salle de bain individuelle avec baignoire et lavabo.
  • Il ne s’agit pas d’un document contractuel – les surfaces ne sont pas contractuelles.
  • L’appartement est libre et donc immédiatement disponible à l’acte.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central individuel au gaz (chaudière à condensation Junckers)
  • Double vitrage (châssis en bois)
  • La toiture a déjà été isolée (facture disponible)
  • Parlophone
  • PEB  : 150 kWh/m²  20220909-0002671953-RES-1
  • Electricité ne pas aux normes
  • Partiellement situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 155 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé studio : 902 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé cave : 6 EUR

Address : Sint-Pancratiuslaan 19 B15, 1950 KRAAINEM

  • Very well located studio on the third floor (with elevator) with livable area of +/- 48 m² + terrace +/- 3.71 m² and spacious cellar +/- 4m² (included in the asking price).
  • Low common charges.
  • Ideally located within walking distance of public transport, motorway access, shops and various other facilities, close to UCL Saint-Luc and various large companies but in a quiet environment.
  • Entrance hall with heating system and space for coat rack/vestiary.
  • Living room & sleeping area (there is no separate bedroom) +/- 26 m², solid parquet flooring. Via sliding window there is access to a small balcony.
  • Individual kitchen +/- 8.50 m² (tiles) (Eggo, +/- 2017) equipped with fridge + freezer compartment, extractor hood, vitro ceramic hob, oven and sink. Also possibility to place a dining table. Connections for washing machine are available.
  • Via the kitchen, we have access to the terrace +/- 3,71 m² (east).
  • Small night hall with separate toilet + washbasin. Individual bathroom with bathtub and washbasin.
  • This is not a contractual document – surface areas are not contractual.
  • The flat is free and therefore immediately available by deed.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Individual gas central heating (Junckers condensing boiler)
  • Double glazing (wooden chassis)
  • The roof has already been insulated (invoice available)
  • Intercom
  • Electricity not approved
  • Intercom
  • EPC : 155 kWh/m²  20220909-0002671953-RES-1
  • Partially situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 155 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income apartment : 902 EUR
  • Non-indexed cadastral income cellar : 6 EUR

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