Nieuwbouw penthouse appartement +/- 125,43 m² bewoonbare opp. met 3 grote SLPK. Gelegen op de derde en hoogste verdieping (met lift).
!! Verkoop onder registratierechten !! : 3 % mogelijk indien eerste aankoop. Opgeleverd in 2023. De verkopers kunnen om medische redenen helaas niet verhuizen naar deze prachtige penthouse.
Ondergrondse parkeerplaatsen n° 6 en n°7 en kelder n° 12 INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.
Het appartement is voorzien van alle comfort en afgewerkt met uitstekende materialen. Bovendien voorzien van zeer veel stopcontacten. Overal tegelvloer.
Ideale bereikbaarheid : vlakbij diverse winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO enz. Ideaal voor eigen bewoning of een prima investering (verhuurwaarde +/- 1500 EUR/m).
Adres : De Reinelaan 30/03.02, 1831 DIEGEM
- 2 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN EN RUIME KELDER INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS!
- Ruime inkomhal. Apart toilet + lavabo.
- Zeer ruime woonkamer en eetplaats met open keuken (samen +/- 43,85 m²). Zeer veel lichtinval.
- De open keuken van ILWA met kookeiland is hyper-uitgerust met toestellen van MIELE : dubbele spoelbak, microgolfoven, inbouw koelkast, inductie kookplaat met grillfunctie en ingebouwde dampkamp Novy alsook veel kastruimte.
- Het prachtige, zuidwestelijk georiënteerd terras is maar liefst 28,97 m² groot en toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de keuken.
- Nachthal. Berging met CV installatie en aansluitingen machines.
- Berging nr. 2 (kan ook dienen als dressing of eventueel later worden omgebouwd tot douchekamer).
- Zeer ruime badkamer +/- 7 m²(volledig betegeld) met grote inloopdouche, handdoekradiator, wc en 1 lavabo + meubel. Sanitair DESCO
- 3 ruime slaapkamers : +/- 18,2 – 12 – 11,13 – m²
- De 2 parkeerplaatsen zijn naast elkaar gelegen. De kelder is maar liefst +/- 7,89 m².
Technische gegevens
- Centrale verwarming op aardgas (radiatoren, condensatieketel Buderus met doorstromer)
- Individuele tellers
- Dubbele beglazing zwart ALU (super geïsoleerd glas).
- EPB in aanvraag (nieuwbouw). Geraamd E-peil = 30.
- Elektriciteit is conform
- 5 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem type D
- Videofoon
- Proximus Fiber
- Grote gemeenschappelijke fietsenstalling
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- De oppervlaktes zijn niet contractueel.
- Deze advertentie is geen contractueel document.
Financiële gegevens
- Vraagprijs penthouse + 2 parkeerplaatsen + kelder : 524 000 EUR
- Verkoop onder registratierechten
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : nog niet gekend
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Penthouse nouvellement construit. +/- 125,43 m² de surface habitable avec 3 chambres spacieuses.
! ! Vente sous droits d’enregistrement ! ! : 3 % possible si premier achat. Délivré en 2023. Les vendeurs ne peuvent malheureusement pas emménager dans ce magnifique penthouse pour des raisons médicales.
Places de parking souterraines n°6 et n°7 et sous-sol n°12 INCLUSES DANS LE PRIX.
Très lumineux et équipé de tout le confort et fini avec d’excellents matériaux. De plus, équipé de très nombreuses prises. Carrelage partout.
Accessibilité idéale : proche de divers commerces, écoles, garderies, transports en commun, accès à l’autoroute, OTAN, etc. Idéal pour une occupation personnelle ou un excellent investissement (valeur locative +/- 1500 EUR/m).
Adresse : De Reinelaan 30/03.02, 1831 DIEGEM
- DEUX PARKINGS SOUTERRAIN ET UNE CAVE SPACIEUSE SONT INCLUS DANS LE PRIX DEMANDÉ !
- Salon et salle à manger très spacieux avec cuisine ouverte (ensemble +/- 43,85 m²).
- La cuisine ouverte (ILWA) avec îlot est hyper équipée d’appareils MIELE : double évier, four à micro-ondes, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson à induction avec fonction grill et cuisinière Novy encastrée + nombreux placards.
- Hall d’entrée spacieux. WC séparé + lavabo.
- La belle terrasse de 28,97 m², orientée sud-ouest, est accessible depuis le living et la cuisine.
- Hall de nuit.
- Buanderie avec chauffage central et raccordements pour les machines.
- Débarras n° 2 (peut également servir de dressing ou être transformé ultérieurement en salle d’eau).
- 3 chambres à coucher spacieuses : +/- 18.2 – 12 – 11.13 – m²
- Très grande salle de bain +/- 7 m² (entièrement carrelée) avec grande douche à l’italienne, radiateur sèche-serviettes, toilette et 1 lavabo + meuble. Sanitaire DESCO.
- Les 2 parkings se trouvent l’un à côté de l’autre. La cave a une superficie de +/- 7,89 m²!
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (radiateurs, chaudière Buderus à condensation avec chauffe-eau instantané)
- Tous les compteurs sont individuels
- Double vitrage noir ALU (vitrage super isolant).
- EPB en application (nouvelle construction). Niveau E estimé = 30.
- L’électricité est aux normes.
- 5 panneaux solaires
- Ventilation type D
- Vidéophone
- Proximus Fiber
- Parking à vélos commun spacieux
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé appartement + 2 parkings + cave : 524 000 EUR
- Vente sous régime de droits d’enregistrements
- Revenu cadastral non-indexé: pas encore connu
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Cosy 1 bedroom flat on the ground floor with a living area of +/- 64 m².
Newly built penthouse app. +/- 125.43 sqm living area with 3 large BEDR.
!! Sale under registration fees !! : 3 % possible if first purchase. Delivered in 2023. The sellers unfortunately cannot move into this beautiful penthouse for medical reasons.
Underground parking lots n°6 and n°7 and cellar n°12 INCLUDED IN THE PRICE OF PRICE.
Very bright and equipped with every comfort and finished with excellent materials. Moreover, equipped with lots of plugs. Tiled floor over all.
Ideal accessibility: close to various shops, schools, childcare, public transport, motorway access, NATO, etc. Ideal for own occupation or investment property (rental value +/- EUR 1500/m).
Address : De Reinelaan 30/03.02, 1831 DIEGEM
- 2 UNDERGROUND PARKING SPOTS AND SPACIOUS BASEMENT ARE INCLUDED IN THE ASKING PRICE!
- Very spacious living room and dining area with open kitchen (together +/- 43,85 m²).
- The open kitchen (ILWA) with cooking island is hyper-equipped with MIELE appliances: double sink, microwave oven, built-in fridge, induction hob with grill function and built-in Novy damper + lots of cupboards.
- Spacious entrance hall. Separate wc + washbasin.
- The beautiful, south-west facing terrace of 28,97 m² is accessible from the living room and from the kitchen.
- Very spacious bathroom +/- 7 m²(fully tiled) with large walk-in shower, towel radiator, wc and 1 washbasin + furniture. Sanitary DESCO.
- Night hall. Storage with central heating system and connections for machines.
- Storage room n° 2 (could also serve as a dressing room or possibly be converted into a shower room).
- 3 bedrooms : +/- 18.2 – 12 – 11.13 – m²
Technical information
- Gas central heating (radiators, Buderus condens. with instantaneous water heater)
- Individual meters
- Double glazing black ALU (super insulated glass).
- EPB in application (new construction). Estimated E-level = 30.
- Electricity is approved
- 5 solar panels
- Ventilation D
- Videophone
- Proximus Fiber
- Large common bicycle parking
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price penthouse + 2 parking spots + cellar : 524 000 EUR
- Sale under registration fee
- Cadastral income, non-indexed: not known yet
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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