VERKOCHT : te renoveren woning met 3 SLPK, kelder, zolder & tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Te renoveren gesloten bebouwing met mooi potentieel nabij Zaventem centrum.

Gelegen in een rustige wijk, nabij de luchthaven en tal van andere faciliteiten, diverse scholen, openbaar vervoer, winkels, bedrijvenparken enz.

Adres : Leerlooierijstraat 56, 1930 Zaventem

Gelijkvloers : Inkomhal met apart toilet. Ruime woonkamer en eetplaats +/- 28 m² met kachel.
Aparte, niet uitgeruste keuken : +/- 6,60 m².
Veranda +/- 6,56 m². Aansluitend wasplaats met aansluitingen machines +/- 7,36 m².
Zonnige tuin beschikt over een terras (+/- 12 m²) waar het zeer aangenaam zitten is. Alsook een klein moestuintje.
1^e verdieping : 3 slaapkamers +/- 15,03 – 12,60 – 7 m².
Te renoveren badkamer met 1 lavabo + douchecabine en handdoekradiator.
2^e verdieping : zeer grote zolder, bereikbaar via trapladder +/- 35 m² en CV installatie : mogelijkheid tot creatie 2 extra kamers (beton). Velux enkele beglazing.
Verdieping -1 : kelder +/- 5 m².
De woning is verhuurd sinds 01/07/2009 en kan worden opgezegd volgens de wettelijk voorziene opzegmodaliteiten. Huurprijs 750 EUR/maand (index mogelijk naar 829,97 EUR/maand).

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens

Asbestveilig
CV aardgas Bulex met radiatoren (atmosferische ketel)
Dubbele beglazing (eerste generatie) ALU
Elektriciteit niet conform –
Beton tussen de verdiepingen
Manuele rolluiken op gelijkvloers
Bouwjaar : 1957
Perceel : 1a47ca
Oppervlakte : +/- 131 m²
EPC : 348 kWh/m² jaar (D) 20230923-0002996951-RES-1
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 279 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 572 EUR

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Maison 2 façades à rénover avec un beau potentiel, situé à proximité du centre de Zaventem.

Situé dans un quartier calme, à proximité de l’aéroport et de nombreuses autres facilités, diverses écoles, transports en commun, commerces, grandes entreprises, etc.

Adresse : Leerlooierijstraat 56, 1930 Zaventem

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes séparées. Spacieux éjour et salle à manger de +/- 28 m² avec poêle.
Cuisine séparée non-équipée : +/- 6,60 m².
Véranda +/- 6,56 m². Buanderie attenante avec connexions pour machines +/- 7,36 m².
Jardin ensoleillé avec une terrasse (+/- 12 m²) très agréable. Également un petit potager.
Premier étage : 3 chambres +/- 15,03 – 12,60 – 7 m².
Salle de bain à rénover avec 1 lavabo + cabine de douche et radiateur sèche-serviettes.
2ème étage : grenier très spacieux, accessible par un escabeau (+/- 35 m²) et installation de chauffage central : possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (béton). Velux en simple vitrage.
Etage -1 : cave +/- 5 m².
Le bien est loué depuis le 01/07/2009 et peut être résilié selon les procédures d’annonces légales. Loyer 750 EUR/mois (index possible à 829,97 EUR/mois).

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques

Amiante sécure
Chauffage central gaz naturel Bulex avec radiateurs (chaudière atmosphérique)
Double vitrage (première génération) châssis ALU
Béton entre étages
Volets manuels au rez-de-chaussée
Terrain : 1a47ca
Superficie intérieure : +/- 212 m²
PEB : 348 kWh/m² an (D) 20230923-0002996951-RES-1
Electricité ne pas aux normes
Info inondations : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
Les superficies indiquées sont non contractuelles
Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

Prix demandé: 279 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé : 572 EUR

2 façade house to be renovated with nice potential, located near the center of Zaventem.

Located in a quiet area, near the airport and many other facilities, several schools, public transport, stores, business parks etc.

Address Leerlooierijstraat 56, 1930 Zaventem

Ground floor : Entrance hall with separate toilet. Spacious living room and dining area +/- 28 m² with fire place.
Separate, non-equipped kitchen : +/- 6,60 m².
Veranda +/- 6,56 m². Laundry room with connections for machines +/- 7,36 m².
Sunny garden with a pleasant and cozy terrace (+/- 12 m²). Also a small vegetable garden.
First floor: 3 bedrooms +/- 15,03 – 12,60 – 7 m².
Bathroom to be renovated with 1 washbasin + shower cabin and towel radiator.
2nd floor: very large attic, accessible via stepladder (+/- 35 m²) and central heating installation : possibility of creation of 2 extra rooms (concrete). Velux single glazing.
Floor -1 : cellar +/- 5 m².
The property has been rented since 01/07/2009 and can be terminated according to the notice modalities provided by law. Rent 750 EUR/month (index possible to 829,97 EUR/month).