TE KOOP : triplex 4 SLPK, terras kelder, garagebox & gemeensch. tuin te 3070 KORTENBERG

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Fantastisch triplex appartement op de 1e, 2e en 3e verdieping met bewoonbare opp. van maar liefst +/- 145  m².

Adres : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG

  • OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS EN KELDER (met stopcontact) INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.
  • Het appartement is instapklaar en ideaal voor eigen bewoning of een goede investering met een mooie verhuurwaarde.
  • Ideaal gelegen op wandelafstand van Centrum Kortenberg, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
  • Klein en rustig appartementsgebouw zonder lift en ZEER LAGE gemeenschappelijke lasten (+/- 35 EUR/maand).
  • Zeer ruime inkomhal  (+/- 8m²) met apart toilet + lavabo.
  • Enorm ruime salon en eetplaats (samen +/- 32m²) . Volledig uitgeruste, open keuken (13m²) : ontbijthoek, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser, oven, frigo met vriesvak.
  • 2e verdiep: ruime nachthal met apart toilet en wasplaats met aansluitingen. Badkamer met ligbad én douche + 2 lavabo’s met meubel. 3 SLPK : +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 met ensuite dressing (ingemaakte kasten) van +/- 6 m².
  • Vaste trap naar de 3e verdieping: afgewerkte zolderverdieping, heden ingericht als salonnetje met bureauhoek (samen +/- 20 m²). Kan ook dienst doen als 4e slaapkamer.
  • Toegang via schuifraam tot het ZUID-OOST gerichte terras van +/- 11,42 m².
  • Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin aanwezig.
  • Het appartement is onmiddellijk beschikbaar (bij akte).

Technische gegevens

  • Bouwjaar: 2000
  • Individuele CV op aardgas (Vaillant, condens °2016)
  • Elektriciteit conform tot 2036
  • HR dubbele beglazing
  • Dag- en nachttarief
  • Nieuwe automatische poort aan autostaanplaats
  • Parlofoon
  • De oppervlaktes zijn niet contractueel.
  • Deze advertentie is geen contractueel document.
  • EPC : 96 kWh/m²    202107428-0002406957-RES-1
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 364 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1115 EUR
  • Het appartement is onmiddellijk beschikbaar (bij akte).

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Splendide appartement triplex sis au 1er, 2ième et troisième étage avec une superficie habitable de +/- 145 m².

Adresse : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG

  • EMPLACEMENT DE PARKING COUVERT ET CAVE (avec prise) COMPRIS DANS DE PRIS DEMANDÉ.
  • L’appartement est prêt pour emménagement immédiat et parfait pour habitation propre ou comme investissement avec un beau rendement locatif.
  • Idéalement situé à distance de marche de Centre-Kortenberg, écoles, transports en commun et autres facilités.
  • Petit immeuble calme et sans ascenseur donc avec TRÈS PEU de charges communes (+/- 35 EUR/mois).
  • Hall d’entrée très spacieux (+/- 8m²) avec toilette séparée + lavabo.
  • Vaste salon et salle à manger (ensemble +/- 32 m²). Cuisine ouverte et toute équipée : coin-déjeuner, taque vitro céramique, lave-vaisselle, four, frigo + congélateur.
  • 2ième étage : hall de nuit spacieux avec toilette séparée et buanderie avec raccordements. Salle de bain avec baignoire et douche + 2 lavabos + meuble. 3 chambres à coucher : +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 m² avec ensuite dressing (placards) de +/- 6 m².
  • Escalier fixe vers le 3ième étage : grenier aménagé, actuellement aménagée comme petit salon avec coin-bureau (ensemble +/- 20 m²). Peut également servir comme 4ième. Accès via porte coulissante à la terrasse orienté SUD-EST de +/- 11,42 m².
  • L’immeuble dispose également d’un jardin commun.
  • L’appartement est immédiatement disponible (à l’acte).

Informations techniques 

  • Année de construction : 2000
  • Chauffage individuelle au gaz (Vaillant, condens °2016)
  • Electricité aux normes jusqu’en 2036
  • Double vitrage HR
  • Compteur bi-horaire
  • Nouvelle porte de garage automatique au parking
  • Parlophone
  • Les superficies sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel
  • PEB  : 96 kWh/m²   202107428-0002406957-RES-1
  • Pas situé dans une zone potentiëllement inondable

Informations financières

  • Prix demandé: 364 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 1115 EUR
  • L’appartement est immédiatement disponible (à l’acte).

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations

Fantastic triplex apartment on the 1st, 2nd and 3rd floor with a living area of +/- 145 m².

Address : Edegemstraat 42 B5, 3070 KORTENBERG

  •  Covered parking space and cellar (with electricity) included in the asking price.
  • The flat is ready to move in and ideal for private living or a good investment with a nice rental value.
  • Ideally located at walking distance from Kortenberg centre, schools, public transport and other facilities. Small and quiet apartment building without elevator and VERY LOW common charges (+/- 35 EUR/month).
  • Very spacious entrance hall (+/- 8m²) with separate toilet + washbasin. Very large living room and dining area (together +/- 32m²).
  • Fully equipped, open kitchen (13m²) : breakfast corner, vitroceramic cooker, dishwasher, oven, fridge with freezer.
  • 2nd floor: spacious night hall with separate toilet and laundry room with connections. Bathroom with bathtub and shower + 2 washbasins with furniture. 3 BEDR: +/- 16 m² & 13 m² & 11,3 with ensuite dressing of +/- 6 m².
  • Fixed stairs to the 3rd floor: finished attic, currently used as a small living room with office corner (together +/- 20 m²). Can also be used as 4th bedroom.
  • Access by sliding window to the SOUTH-EAST facing terrace of +/- 11,42 m².
  • There is also a common garden.

Technical information

  • Construction 100% in concrete
  • Built in 2000
  • Individual central heating on gas (Vaillant, condensation system °2016) –
  • Electricity approved until 2036
  • HR double glazing
  • Day and night rate-
  • New automatic gate – very low EPC
  • Intercom
  • The surfaces are not contractual
  • This advertisement is a non-contractual document.
  • The flat is immediately available (at the notarial deed).
  • EPC : 96 kWh/m²    202107428-0002406957-RES-1
  • Not situated in a possible flood area
  • The flat is immediately available (at the notarial deed).

Financial information

  • Asking price: 364 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 1115 EUR
  • The flat is immediately available (at the notarial deed).

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information


Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35