Prachtige, lichtrijke duplex op de 1e en 2e verdieping (lift aanwezig), zeer strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NATO, winkels enz.
Zeer rustig, veilig en met veel privacy. Constructie van °2015 door DYLS met luxueuze afwerking.
Aansprakelijkheid aannemer en architect nog 5 jaar lopend.
Adres : Hector Henneaulaan 158A B2, 1930 Zaventem
- Inkomhal met gastentoilet + lavabo.
- Zeer ruime woonkamer met eetplaats (massief parket, +/- 40 m², ingewerkte stopcontacten.
- Toegang via meerdere schuiframen tot het zonneterras +/- 21 m² (ringrond, tegels).
- Op terras is verlichting, stopcontact en waterkraan aanwezig. Mooi zicht op de groene omgeving.
- Hyper uitgeruste keuken, met frigo + vriesvak, diepvriezer, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dekton werkblad. Toegang tot terrasje met ochtendzon.
- Massief eiken trap naar de verdieping : nachthal met apart toilet.
- Technische berging met aansluitingen machines, 3 slaapkamers (massief parket) : master bedroom +/- 15,8 m² (met ingemaakte kast) met ensuite badkamer met inloopdouche, wc, 2 lavabo’s in graniet en ingemaakte kast & 10,78 m² & 10,44 m² (met ingemaakte kast).
- Badkamer n°2 met ligbad, inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en ingemaakte kast.
- Verplicht bij aan te kopen : overdekte autostaanplaats (+ 25 000 EUR) en buiten staanplaats op binnenkoer (+ 15 000 EUR).
- Verkoop onder stelsel van registratierechten.
Technische gegevens
- Centrale verwarming op aardgas
- Dag- en nachttarief
- Dubbele beglazing, PVC
- Elektriciteit conform
- Regenwater (aansluiting op wc’s)
- Kipramen
- Schilderwerken in prima staat
- Videofoon
- Design verlichting
- Overal stores aanwezig
- CV op aardgas (Buderus)
- Bouwjaar 2015
- EPC : 131,88 kWh/m² 23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01SD006
- E-peil = 67
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement : 449 000 EUR
- Vraagprijs overdekte autostaanplaats “7” : + 25 000 EUR
- Vraagprijs buitenstaanplaats “P1.2” op binnenkoer : + 15 000 EUR
- Parkings verplicht bij aan te kopen met appartement
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1 515 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Magnifique duplex très lumineux au 1er et 2ième étage (ascenseur), idéalement situé à proximité des transports en communs, entrée de l’autoroute, NATO, magasins etc. Endroit très calme, sécure et sans vis-à-vis. Construction de °2015 par DYLS avec finitions luxueuses. Responsabilité entrepreneur et architecte jusqu’en 2025.
Adresse : Hector Henneaulaan 158A B2, 1930 Zaventem
- Hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo.
- Living et salle à manger très spacieux (parquet massif, +/- 40 m², prises intégrées.
- Accès par plusieurs portes coulissantes à la terrasse solaire +/- 21 m² (entourée, carrelage). La terrasse dispose d’une prise, d’ un robinet eau pluviale et un spot LED. Belle vue sur l’endroit verte.
- Cuisine hyper équipée : frigo + congélateur, congélateur séparé, four, micro, taque induction, hotte, lave-vaisselle et plan de travail en dekton. Accès à la terrasse ensoleillé le matin.
- Escalier en chêne massif vers l’étage : hall de nuit avec toilette séparée.
- Débarras avec raccordements + chaudière.
- 3 chambres à coucher (parquet massif) : master bedroom +/- 15,8 m² (+ placards) avec ensuite salle de bain avec douche à l’italienne, wc, 2 lavabo’s en granite et placards & 10,78 m² & 10,44 m² (placards).
- Salle de bain n°2 avec baignoire, douche à l’italienne, wc, radiateur essuie-sèche et placards.
- Obligatoirement à acheter avec l’appartement : emplacement de voiture intérieur (+ 25 000 EUR) et emplacement de voiture extérieur (+ 15 000 EUR).
- Vente sous régime des droits d’enregistrement.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (Vaillant)
- Compteur bi-horaire
- Electricité aux normes
- Eau pluviale (raccordé aux wc’s)
- Fenêtres abatants
- Peintures en parfait état
- Vidéophone
- Luminaires design
- Stores partout
- PEB : 131,88 kWh/m² 23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01SD006
- E-peil = 67
- Année de construction : 2015
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé appartement : 449 000 EUR
- Prix demandé parking intérieur “P7” : + 25 000 EUR
- Prix demandé parking extérieur “P1.2” (à la cour) : + 15 000 EUR
- Parkings obligatoirement à acheter avec l’appartement
- Revenu cadastral non-indexé: 1 515 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Hector Henneaulaan 158A B2, 1930 Zaventem
Technical information
- Central heating on gas
- Electricity approved
- Year of construction : 2015
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price apartment : 449 000 EUR
- Asking price interior parking spot : + 25 000 EUR
- Asking price outside parking spot : + 15 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1 515 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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