VERKOCHT : unieke luxe duplex 3 SLPK 2 BADK 2 parkings te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Prachtige, lichtrijke duplex op de 1^e en 2^e verdieping (lift aanwezig), zeer strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NATO, winkels enz.

Zeer rustig, veilig en met veel privacy. Constructie van °2015 door DYLS met luxueuze afwerking.

Aansprakelijkheid aannemer en architect nog 5 jaar lopend.

Adres : Hector Henneaulaan 158A B2, 1930 Zaventem

Inkomhal met gastentoilet + lavabo.
Zeer ruime woonkamer met eetplaats (massief parket, +/- 40 m², ingewerkte stopcontacten.
Toegang via meerdere schuiframen tot het zonneterras +/- 21 m² (ringrond, tegels).
Op terras is verlichting, stopcontact en waterkraan aanwezig. Mooi zicht op de groene omgeving.
Hyper uitgeruste keuken, met frigo + vriesvak, diepvriezer, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dekton werkblad. Toegang tot terrasje met ochtendzon.
Massief eiken trap naar de verdieping : nachthal met apart toilet.
Technische berging met aansluitingen machines, 3 slaapkamers (massief parket) : master bedroom +/- 15,8 m² (met ingemaakte kast) met ensuite badkamer met inloopdouche, wc, 2 lavabo’s in graniet en ingemaakte kast & 10,78 m² & 10,44 m² (met ingemaakte kast).
Badkamer n°2 met ligbad, inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en ingemaakte kast.
Verplicht bij aan te kopen : overdekte autostaanplaats (+ 25 000 EUR) en buiten staanplaats op binnenkoer (+ 15 000 EUR).
Verkoop onder stelsel van registratierechten.

Technische gegevens

Centrale verwarming op aardgas
Dag- en nachttarief
Dubbele beglazing, PVC
Elektriciteit conform
Regenwater (aansluiting op wc’s)
Kipramen
Schilderwerken in prima staat
Videofoon
Design verlichting
Overal stores aanwezig
CV op aardgas (Buderus)
Bouwjaar 2015
EPC : 131,88 kWh/m² 23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01SD006
E-peil = 67
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs appartement : 449 000 EUR
Vraagprijs overdekte autostaanplaats “7” : + 25 000 EUR
Vraagprijs buitenstaanplaats “P1.2” op binnenkoer : + 15 000 EUR
Parkings verplicht bij aan te kopen met appartement
Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1 515 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Magnifique duplex très lumineux au 1^er et 2^ième étage (ascenseur), idéalement situé à proximité des transports en communs, entrée de l’autoroute, NATO, magasins etc. Endroit très calme, sécure et sans vis-à-vis. Construction de °2015 par DYLS avec finitions luxueuses. Responsabilité entrepreneur et architecte jusqu’en 2025.

Adresse : Hector Henneaulaan 158A B2, 1930 Zaventem

Hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo.
Living et salle à manger très spacieux (parquet massif, +/- 40 m², prises intégrées.
Accès par plusieurs portes coulissantes à la terrasse solaire +/- 21 m² (entourée, carrelage). La terrasse dispose d’une prise, d’ un robinet eau pluviale et un spot LED. Belle vue sur l’endroit verte.
Cuisine hyper équipée : frigo + congélateur, congélateur séparé, four, micro, taque induction, hotte, lave-vaisselle et plan de travail en dekton. Accès à la terrasse ensoleillé le matin.
Escalier en chêne massif vers l’étage : hall de nuit avec toilette séparée.
Débarras avec raccordements + chaudière.
3 chambres à coucher (parquet massif) : master bedroom +/- 15,8 m² (+ placards) avec ensuite salle de bain avec douche à l’italienne, wc, 2 lavabo’s en granite et placards & 10,78 m² & 10,44 m² (placards).
Salle de bain n°2 avec baignoire, douche à l’italienne, wc, radiateur essuie-sèche et placards.
Obligatoirement à acheter avec l’appartement : emplacement de voiture intérieur (+ 25 000 EUR) et emplacement de voiture extérieur (+ 15 000 EUR).
Vente sous régime des droits d’enregistrement.