Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Bungalow-villa, uitstekend gelegen op een perceel van 5a05ca in een doodlopende straat, VOLLEDIG onderkelderd alsook grote garage voor 2 wagens, een zuid-gerichte tuin en zolder.
Adres : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM
- De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en vergt nog wat afwerkingen/opfrissingen door de toekomstige koper.
- Oprit voor 2 wagens.
- Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + aansluitingen lavabo. Zeer grote woonkamer met eetplaats (+/-30,60 m²) met enorm veel lichtinval en houtcassette (glas is gebarsten en wordt niet hersteld).
- Open, volledig uitgeruste keuken +/- 12 m²: vaatwasser, frigo, diepvries, combi oven, dubbele lavabo en vitro ceramische kookplaat. Toegang tot terras en zuid gerichte tuin.
- 3 slaapkamers : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parket). Badkamer +/- 7,15 m² met inloopdouche, 2 lavabo’s, toilet en handdoekradiator.
- Via de nachthal is er via trapluik toegang tot de zolder (houten vloer).
- Verdieping – 1 : garage voor 2 wagens (+/- 31,96 m² manuele poort).
- Aansluitend kelder/berging (+/- 11,8 m²) of zelfs bureelruimte. Wasplaats (+/- 6,26 m²) met aansluitingen wasmachine & droogkast alsook stooktoestel.
- Aansluitend 2 grote kelders: +/- 30,60 en 11,35 m².
- Plannen : zie foto’s
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- CV (atmosf. ketel, Weishaupt) + boiler op stookolie
- Dubbele beglazing (houten chassis)
- Rolluiken
- Leidingen elektriciteit en water + radiatoren zijn vernieuwd
- Waterverzachter.
- Perceel : 5a05ca
- Bouwjaar : 1977
- EPC : 489 kWh/m²
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie verkopers.
- Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 479 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1450 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Villa style bungalow, excellemment situé sur un terrain de 5a05ca dans un cul-de-sac, sous-sol COMPLET ainsi qu’un grand garage pour 2 voitures, jardin orienté sud et grenier.
Adresse : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM
- La maison a été partiellement rénovée en 2019 et nécessite encore quelques finitions/réaménagements par le futur acheteur. Allée pour 2 voitures.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités + connexions lavabo. Très grand salon avec coin repas (+/-30,60 m²) avec beaucoup de lumière et une cassette (le verre est brisé et ne sera pas réparé).
- Cuisine ouverte, entièrement équipée +/- 12 m² : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné, double évier et plaque vitrocéramique. Accès à la terrasse et au jardin exposé au sud.
- 3 chambres : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parquet). Salle de bain +/- 7,15 m² avec douche à l’italienne, 2 lavabos, WC et radiateur sèche-serviettes.
- Par le hall de nuit, on accède au grenier (plancher par le sol) par un escabeau.
- Etage – 1 : garage pour 2 voitures (+/- 31,96 m² porte manuelle). Sous-sol/local de stockage (+/- 11,8 m²) ou même espace de bureau.
- Buanderie (+/- 6,26 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que pour la chaudière.
- Deux grandes caves : +/- 30,60 et 11,35 m².
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central + chauffe-eau à mazout (chaudière atmosphérique, Weishaupt)
- Double vitrage (châssis en bois)
- Volets
- Les conduites d’eau et d’électricité + les radiateurs ont été renouvelés
- Adoucisseur d’eau.
- Terrain : 5a05ca
- Année de construction : 1977
- PEB : 489 kWh/m² 20220323-0002569900-RES-1
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
- Vente sous réserve d’acceptation par les vendeurs.
Informations financières
- Prix demandé: 479 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1450 EUR
Bungalow-villa, excellently located on a plot of 5a05ca in a dead-end street, FULL basement as well as large 2-car garage, south-facing garden and attic.
Address : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM
- The house was partially renovated in 2019 and still needs some finishing/refurbishment by the future buyer. Driveway for 2 cars.
- Ground floor : entrance hall with guest toilet + connections for lavabo. Very large living room with dining area (+/-30,60 m²) with lots of light and fireplace (glass is cracked and will not be repaired).
- Open, fully equipped kitchen +/- 12 m²: dishwasher, fridge, freezer, combi oven, double sink and vitro ceramic hob. Access to terrace and south-facing garden.
- 3 bedrooms : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parquet). Bathroom +/- 7,15 m² with walk-in shower, 2 washbasins, toilet and towel radiator.
- Through the night hall there is access to the attic (wooden floor) via a ladder.
- Floor – 1: garage for 2 cars (+/- 31.96 m² manual door). Basement/storage room (+/- 11,8 m²) or even office space. Laundry room (+/- 6,26 m²) with connections for washer and dryer as well as the heating system.
- Two large cellars: +/- 30.60 and 11.35 m².
- Plans : see pictures
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Heating (atmospheric boiler, Weishaupt) + boiler on FUEL OIL
- Double glazing (wooden frames)
- Shutters
- Eectricity and water pipes + radiators have been renewed
- Water softener.
- Plot : 5a05ca
- Year of construction : 1977
- EPC : 489 kWh/m² 20220323-0002569900-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
- Sale on the condition of acceptance by the vendors.
Financial information
- Asking price: 479 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 952 EUR
