**ONDER COMPROMIS** : volledig onderkelderde bungalow-villa met 3 SLPK te 1930 NOSSEGEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Bungalow-villa, uitstekend gelegen op een perceel van 5a05ca in een doodlopende straat, VOLLEDIG onderkelderd alsook grote garage voor 2 wagens, een zuid-gerichte tuin en zolder.

Adres : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM

  •  De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en vergt nog wat afwerkingen/opfrissingen door de toekomstige koper.
  • Oprit voor 2 wagens.
  • Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + aansluitingen lavabo. Zeer grote woonkamer met eetplaats (+/-30,60 m²) met enorm veel lichtinval en houtcassette (glas is gebarsten en wordt niet hersteld).
  • Open, volledig uitgeruste keuken +/- 12 m²: vaatwasser, frigo, diepvries, combi oven, dubbele lavabo en vitro ceramische kookplaat. Toegang tot terras en zuid gerichte tuin.
  • 3 slaapkamers : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parket). Badkamer +/- 7,15 m² met inloopdouche, 2 lavabo’s, toilet en handdoekradiator.
  • Via de nachthal is er via trapluik toegang tot de zolder (houten vloer).
  • Verdieping – 1 : garage voor 2 wagens (+/- 31,96 m² manuele poort).
  • Aansluitend kelder/berging (+/- 11,8 m²) of zelfs bureelruimte. Wasplaats (+/- 6,26 m²) met aansluitingen wasmachine & droogkast alsook stooktoestel.
  • Aansluitend 2 grote kelders: +/- 30,60 en 11,35 m².
  • Plannen : zie foto’s

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • CV (atmosf. ketel, Weishaupt) + boiler op stookolie
  • Dubbele beglazing (houten chassis)
  • Rolluiken
  • Leidingen elektriciteit en water + radiatoren zijn vernieuwd
  • Waterverzachter.
  • Perceel : 5a05ca
  • Bouwjaar : 1977
  • EPC : 489 kWh/m²
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie verkopers.
  • Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 479 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. : 1450 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Villa style bungalow, excellemment situé sur un terrain de 5a05ca dans un cul-de-sac, sous-sol COMPLET ainsi qu’un grand garage pour 2 voitures, jardin orienté sud et grenier.

Adresse : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM

  • La maison a été partiellement rénovée en 2019 et nécessite encore quelques finitions/réaménagements par le futur acheteur. Allée pour 2 voitures.
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités + connexions lavabo. Très grand salon avec coin repas (+/-30,60 m²) avec beaucoup de lumière et une cassette (le verre est brisé et ne sera pas réparé).
  • Cuisine ouverte, entièrement équipée +/- 12 m² : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné, double évier et plaque vitrocéramique. Accès à la terrasse et au jardin exposé au sud.
  • 3 chambres : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parquet). Salle de bain +/- 7,15 m² avec douche à l’italienne, 2 lavabos, WC et radiateur sèche-serviettes.
  • Par le hall de nuit, on accède au grenier (plancher par le sol) par un escabeau.
  • Etage – 1 : garage pour 2 voitures (+/- 31,96 m² porte manuelle). Sous-sol/local de stockage (+/- 11,8 m²) ou même espace de bureau.
  • Buanderie (+/- 6,26 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que pour la chaudière.
  • Deux grandes caves : +/- 30,60 et 11,35 m².

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central + chauffe-eau à mazout (chaudière atmosphérique, Weishaupt)
  • Double vitrage (châssis en bois)
  • Volets
  • Les conduites d’eau et d’électricité + les radiateurs ont été renouvelés
  • Adoucisseur d’eau.
  • Terrain : 5a05ca
  • Année de construction : 1977
  • PEB  : 489 kWh/m² 20220323-0002569900-RES-1
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel
  • Vente sous réserve d’acceptation par les vendeurs.

Informations financières

  • Prix demandé: 479 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1450 EUR

Bungalow-villa, excellently located on a plot of 5a05ca in a dead-end street, FULL basement as well as large 2-car garage, south-facing garden and attic.

Address : Bremberg 11, 1930 NOSSEGEM

  •  The house was partially renovated in 2019 and still needs some finishing/refurbishment by the future buyer. Driveway for 2 cars.
  • Ground floor : entrance hall with guest toilet + connections for lavabo. Very large living room with dining area (+/-30,60 m²) with lots of light and fireplace (glass is cracked and will not be repaired).
  • Open, fully equipped kitchen +/- 12 m²: dishwasher, fridge, freezer, combi oven, double sink and vitro ceramic hob. Access to terrace and south-facing garden.
  • 3 bedrooms : +/- 12 – 11,44 – 10,23 m² (parquet). Bathroom +/- 7,15 m² with walk-in shower, 2 washbasins, toilet and towel radiator.
  • Through the night hall there is access to the attic (wooden floor) via a ladder.
  • Floor – 1: garage for 2 cars (+/- 31.96 m² manual door). Basement/storage room (+/- 11,8 m²) or even office space. Laundry room (+/- 6,26 m²) with connections for washer and dryer as well as the heating system.
  • Two large cellars: +/- 30.60 and 11.35 m².
  • Plans : see pictures

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Heating (atmospheric boiler, Weishaupt) +  boiler on FUEL OIL
  • Double glazing (wooden frames)
  • Shutters
  • Eectricity and water pipes + radiators have been renewed
  • Water softener.
  • Plot : 5a05ca
  • Year of construction : 1977
  • EPC : 489 kWh/m²  20220323-0002569900-RES-1
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
  • Sale on the condition of acceptance by the vendors.

Financial information

  • Asking price: 479 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 952 EUR

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35