Deze woning maakt een combinatie tussen wonen en werken mogelijk, maar kan evengoed louter als woonst dienst doen. Aanwezigheid van achterin gelegen loods +/- 85 m² met 2 automatische sectionaalpoorten. Bestemming volgens Gewestplan : ambachtelijke bedrijven en kmo’s. Parkeergelegenheid voor de woning voor +/- 3 wagens. Volledig gerenoveerd in 2015 (ook dak, alle leidingen enz.)
Adres : Leuvensesteenweg 486, 1930 Zaventem
- Aanwezigheid van achterin gelegen loods +/- 85 m² met 2 automatische sectionaalpoorten.
- Parkeergelegenheid voor de woning voor +/- 3 wagens.
- Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + lavabo.
- Bureau of 5de SLPK +/- 13,32 m² (laminaat) met ingemaakte kasten.
- Woonkamer en eetkamer (+/- 31 m², laminaat) met toegang tot overdekte pergola (+/-18 m²) en tuin.
- Semi-open, volledig uitgeruste keuken: frigo + diepvriezer, oven, microgolf, dampkap, vaatwasser en vitro ceramische kookplaat.
- 1e verdieping : 3 SLPK (laminaat) : +/- 13,32 m² & 13,95 m² met aansluitend overdekte pergola/veranda +/- 17,3 m² met zonwerend glas die dienst kan doen als speelruimte & 6,46 m².
- Badkamer met 2 lavabo’s, hang-WC en ruime inloopdouche.
- 2de verdieping via vaste trap : SLPK n°4 met ingemaakte kast (+/- 10,8 m²).
- De woning is onderkelderd (+/- 31 m², tegels) : kamer, wasplaats met aansluitingen en stookruimte.
Technische gegevens
- Bestemming volgens Gewestplan : ambachtelijke bedrijven en kmo’s.
- Driedubbele beglazing PVC in de woning
- Dubbele beglazing PVC in de loods
- CV op aardgas (Vaillant, condensatie)
- Waterverzachter
- Regenwater +/- 3000 liter voor loods
- Alarmsysteem en camera’s
- Oppervlakte terrein : 3a92ca
- EPC : 217 kWh/m² 20190401-0002146696-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2041
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 475 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1035 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Adresse : Leuvensesteenweg 486, 1930 Zaventem
Informations techniques
- Triple vitrage en PVC (maison)
- Double vitrage en PVC (dépôt)
- Chauffage central au gaz (Vaillant, condensation)
- Adoucisseur d’eau
- PEB : 217 kWh/m² 20190401-0002146696-RES-1
- Superficie du terrain : 3a92ca
- Installation électrique conforme jusqu’en 2041
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé: 475 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1035 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations
Address : Leuvensesteenweg 486, 1930 Zaventem
Technical information
- Triple glazing, PVC (house)
- Double glazing, PVC (storage)
- Central heating on gaz (Vaillant, condensation)
- Water softener
- EPC : 217 kWh/m² 20190401-0002146696-RES-1
- Electricity approved until 2041
- Plot : 3a92ca
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Asking price: 475 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1035 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information
