VERKOCHT BINNEN DE WEEK : gesloten bebouwing bel-étage met 2 tot 3 SLPK, garage en tuin te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer nette eengezinswoning (type “bel-étage”), ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels, openbaar vervoer, scholen enz.

Adres : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

De woning is in zeer goede staat, doch de nodige opfrissingen te voorzien.
Gelegen op een perceel van 1a40ca.
Gelijkvloers: Inkomhal.
Garage met manuele poort voor 1 wagen + stookruimte en bovengrondse stookolietank (totaal +/- 31,5 m²).
Achtergelegen kelder en toegang tot de tuin.
Aparte ruimte met keuken en wc (kan eventueel worden getransformeerd tot slaapkamer).
Granieten trap naar de eerste verdieping: overloop met WC.
Woonplaats met eetplaats (samen +/- 31,6 m²) en toegang tot de aparte, semi-uitgeruste keuken +/- 8 m².
Toegang tot terras +/- 9 m².
Tweede verdieping: nachthal met lichtkoepel.
2 slaapkamers : +/- 20 m² met ensuite badkamer met zitbad en lavabo (gasboiler te vervangen) & +/- 11m² met ingemaakte kast en kleine opbergplaats.
De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens

Centrale verwarming op stookolie (Viessmann)
Aardgas aanwezig in de woning!!
Dubbele beglazing ALU
Manuele rolluiken achteraan
Bouwjaar : 1965 – beton tussen de verdiepingen
Plat dak
Asbest veilig, certificaat beschikbaar
+/- 152 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC
Perceel : 1a40ca
EPC : 556 kWh/m² 20221121-0002731109-RES-1
Elektriciteit niet conform
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 259 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 872 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison unifamiliale très bien entretenue (type bel-étage), idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, transports publics, écoles, etc. La maison est en très bon état, mais a besoin de quelques rafraichissements.

Adresse : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

Située sur un terrain de 1a40ca.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée.
Garage (total +/- 31,5 m²) avec portail manuel pour 1 voiture + chaufferie et cuve à mazout hors sol.
Cave arrière et accès au jardin. Pièce séparée avec cuisine et wc (peut être transformée en chambre).
Escalier en granit menant au premier étage : palier avec WC. Séjour avec coin repas (ensemble +/- 31,6 m²) et accès à la cuisine séparée semi-équipée +/- 8 m².
Accès à la terrasse +/- 9 m².
Deuxième étage : hall de nuit avec lucarne.
2 chambres à coucher : +/- 20 m² avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo (chaudière à gaz à remplacer) & +/- 11 m² avec placard et petite espace de rangement.
La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques

Chauffage central au mazout (Viessmann)
Connexion gaz naturel présent dans la maison !!!
Double vitrage ALU
Volets manuels à l’arrière
Année de construction : 1965 – Béton entre les étages
Toit plat
Amiante – safe, attestation disponible
Terrain : 1a40ca
+/- 152 m² utile selon le PEB
PEB : 556 kWh/m² 20221121-0002731109-RES-1
Electricité ne pas aux normes
Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
Les superficies indiquées sont non contractuelles
Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

Prix demandé: 259 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé : 872 EUR

Very neat unifamilial house (bel-étage type), ideally located within walking distance of all facilities, shops, public transport, schools, etc. The house is in very good condition, but needs some refurbishments.

Address : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

Situated on a plot of 1a40ca.
Ground floor: Entrance hall.
Garage (total +/- 31.5 m²) with manual gate for 1 car + boiler room and above-ground heating oil tank.
Behind a cellar and access to the garden.
Separate room with kitchen and wc (can be transformed into bedroom).
Granite stairs to first floor: landing with WC.
Living room with dining area (together +/- 31.6 m²) and access to separate, semi-equipped kitchen +/- 8 m².
Access to terrace +/- 9 m².
Second floor: night hall with skylight.
2 bedrooms : +/- 20 m² with ensuite bathroom with sitting bath and washbasin (gas boiler to be replaced) & +/- 11 m² with fitted wardrobe and small storage space.
The property is immediately available at the notarial deed.