**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : gesloten bebouwing bel-étage met 2 tot 3 SLPK, garage en tuin te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer nette eengezinswoning (type “bel-étage”), ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels, openbaar vervoer, scholen enz.

Adres : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

  •  De woning is in zeer goede staat, doch de nodige opfrissingen te voorzien.
  • Gelegen op een perceel van 1a40ca.
  • Gelijkvloers: Inkomhal.
  • Garage met manuele poort voor 1 wagen + stookruimte en bovengrondse stookolietank (totaal +/- 31,5 m²).
  • Achtergelegen kelder en toegang tot de tuin.
  • Aparte ruimte met keuken en wc (kan eventueel worden getransformeerd tot slaapkamer).
  • Granieten trap naar de eerste verdieping: overloop met WC.
  • Woonplaats met eetplaats (samen +/- 31,6 m²) en toegang tot de aparte, semi-uitgeruste keuken +/- 8 m².
  • Toegang tot terras +/- 9 m².
  • Tweede  verdieping: nachthal met lichtkoepel.
  • 2 slaapkamers : +/- 20 m² met ensuite badkamer met zitbad en lavabo (gasboiler te vervangen) & +/- 11m² met ingemaakte kast en kleine opbergplaats.
  • De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op stookolie (Viessmann)
  • Aardgas aanwezig in de woning!!
  • Dubbele beglazing ALU
  • Manuele rolluiken achteraan
  • Bouwjaar : 1965 –  beton tussen de verdiepingen
  • Plat dak
  • Asbest veilig, certificaat beschikbaar
  • +/- 152 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC
  • Perceel : 1a40ca
  • EPC : 556 kWh/m²  20221121-0002731109-RES-1
  • Elektriciteit niet conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 259 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  872 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison unifamiliale très bien entretenue (type bel-étage), idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, transports publics, écoles, etc. La maison est en très bon état, mais a besoin de quelques rafraichissements.

Adresse : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

  • Située sur un terrain de 1a40ca.
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée.
  • Garage (total +/- 31,5 m²) avec portail manuel pour 1 voiture + chaufferie et cuve à mazout hors sol.
  • Cave arrière et accès au jardin. Pièce séparée avec cuisine et wc (peut être transformée en chambre).
  • Escalier en granit menant au premier étage : palier avec WC. Séjour avec coin repas (ensemble +/- 31,6 m²) et accès à la cuisine séparée semi-équipée +/- 8 m².
  • Accès à la terrasse +/- 9 m².
  • Deuxième étage : hall de nuit avec lucarne.
  • 2 chambres à coucher : +/- 20 m² avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo (chaudière à gaz à remplacer) & +/- 11 m² avec placard et petite espace de rangement.
  • La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au mazout (Viessmann)
  • Connexion gaz naturel présent dans la maison !!!
  • Double vitrage ALU
  • Volets manuels à l’arrière
  • Année de construction : 1965 – Béton entre les étages
  • Toit plat
  • Amiante – safe, attestation disponible
  • Terrain : 1a40ca
  • +/- 152 m² utile selon le PEB
  • PEB  : 556 kWh/m²  20221121-0002731109-RES-1
  • Electricité ne pas aux normes
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 259 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 872 EUR

Very neat unifamilial house (bel-étage type), ideally located within walking distance of all facilities, shops, public transport, schools, etc. The house is in very good condition, but needs some refurbishments.

Address : Hoogstraat 100A, 1930 ZAVENTEM

  •  Situated on a plot of 1a40ca.
  • Ground floor: Entrance hall.
  • Garage (total +/- 31.5 m²) with manual gate for 1 car + boiler room and above-ground heating oil tank.
  • Behind a cellar and access to the garden.
  • Separate room with kitchen and wc (can be transformed into bedroom).
  • Granite stairs to first floor: landing with WC.
  • Living room with dining area (together +/- 31.6 m²) and access to separate, semi-equipped kitchen +/- 8 m².
  • Access to terrace +/- 9 m².
  • Second floor: night hall with  skylight.
  • 2 bedrooms : +/- 20 m² with ensuite bathroom with sitting bath and washbasin (gas boiler to be replaced) & +/- 11 m² with fitted wardrobe and small storage space.
  • The property is immediately available at the notarial deed.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Central heating on fuel oil (Viessmann)
  • Natural gas connection present in the house!!!
  • Double glazing ALU
  • Manual shutters at the back
  • Yaer of construction : 1965 : concrete between the floors
  • Flat roof
  • Asbestos-safe house proven by certificate
  • Plot : 1a40ca
  • +/- 152  m² usable surface according to the EPC
  • Electricity not compliant
  • EPC : 556 kWh/m²  20221121-0002731109-RES-1
  • Asbestos-safe house
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 259 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 872 EUR

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