Zeer goed onderhouden en degelijke woning met bewoonbare oppervlakte +/- 174 m² (zonder kelder en zolder). Ideaal gelegen in centrum Zaventem, op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen, cultureel centrum De Factorij enz.
Adres : Lindenstraat 25, 1930 Zaventem
- De woning beschikt over een koer van +/- 15 m² (oost).
- Gelijkvloers: ruime garage met automatische poort voor 1 wagen + aansluitingen machines (+/- 18,50 m²).
- Hall met apart toilet + raam. Toegang tot de koer en tot de nette kelder (+/- 35 m²) met eveneens aansluitingen machines + lavabo.
- Zeer ruime woonkamer met eetplaats (+/- 35 m², tegels). Individuele, uitgeruste keuken (+/- 13 m²): vaatwasser, dampkap, oven, vitro ceramische kookplaat en frigo.
- Draaitrap naar de eerste verdieping: nachthal (laminaat). 3 ruime slaapkamers (allen laminaat) : +/- 17 – 13 – 12 m².
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche (te vernieuwen), 2 lavabo’s en wc.
- Toegang tot zolder via trapladder : in 2 compartimenten (+/- 18 & 19 m²) : mogelijkheid tot creëren van extra SLPK.
- Afmetingen niet-contractueel. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie door verkopers.
Technische gegevens
- Dubbele beglazing ALU
- Rolluiken
- CV op stookolie (Viessmann 2009, attest groene dop aanwezig en jaarlijks onderhouden)
- GASMETER REEDS AANWEZIG in de kelder!
- Ondergrondse gereinigd in 2018
- Warm water boiler +/- 2013 (elektrisch)
- Roofing vernieuwd in 2016
- Beton tussen kelder en gelijkvloers en tussen gelijkvloers en eerste verdiep
- Leidingen water en elektriciteit vernieuwd
- Parlofoon
- Elektrische installatie niet conform
- EPC : 439 kWh/m² 20210428-0002406849-RES-1
- Perceel : 1a22ca
- Bewoonbare oppervlakte : +/- 174 m²
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 349 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1003 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison excellent entretenue et solide avec une surface habitable de +/- 174 m² (sans la cave et sans le grenier). Idéalement située au centre de Zaventem, à distance de marche de toutes les facilités, transports en commun, écoles, centre culturel De Factorij etc.
Adresse : Lindenstraat 25, 1930 Zaventem
- La maison dispose d’une cour de +/- 15 m² (est).
- Rez-de-chaussée : garage spacieux avec porte automatique pour 1 voiture + raccordements machines (+/- 18,5 m²).
- Hall avec toilette séparée + fenêtre. Accès à la cour et à la cave sèche (+/- 35m²) avec également les raccordements pour des machines + lavabo.
- Living très spacieux avec salle à manger (+/- 35 m², carrelage). Cuisine individuelle et équipée(+/- 13m²) : lave-vaisselle, hotte, four, taque vitro céramique et frigo.
- Escalier tournant vers le 1er étage : hall de nuit (laminât). 3 chambres à coucher très spacieuses (tous avec du laminât) : +/- 17 – 13 – 12 m².
- Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne (à rénover), 2 lavabos + wc.
- Hall de nuit avec accès au grenier via une trappe : en 2 compartiments (+/- 18 & 19 m²). Possibilité de créer une ou 2 chambres supplémentaires.
- Superficies non contractuelles. Vente sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Informations techniques
- Double vitrage ALU
- Volets
- Chauffage central au mazout (Viessmann, 2009
- Attestation bouchon vert et entretenu chaque année)
- COMPTEUR DE GAZ DEJA PRESENT !!
- Citerne à mazout souterrain nettoyé en 2018
- Ballon d’eau chaude +/- 2013 (électrique)
- Nouveau roofing 2016
- Béton entre cave et rdv et entre rdc et 1er ét.
- Tuyaux eau et électricité rénovés
- Electricité pas aux normes
- Parlophone
- Installation électrique non conforme
- PEB : 439 kWh/m² 20210428-0002406849-RES-1
- Superficie du terrain : 1a22ca
- Surface habitable : +/- 174 m²
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 349 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1 003 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Lindenstraat 25, 1930 Zaventem
Technical information
- Central heating on fuel oil (Viessmann, 2009).
- Hot water boiler on electricity (2013)
- Double glazing, ALU frames
- Shutters
- EPC : 439 kWh/m² 20210428-0002406849-RES-1
- Electricity not approved
- Plot : 1a22ca
- Habitable surface : +/- 174 m²
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 349 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1 003 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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