TE KOOP : woning met 3 SLPK, kelder, zolder en mooie tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Perfect onderhouden gesloten bebouwing uitstekend gelegen in het centrum van Zaventem nabij diverse scholen, winkels, cultureel centrum de Factorij, bus, trein, oprit autosnelweg enz.

Adres : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM

  • De woning heeft een prima structuur, doch zijn de nodige opfrissingen te voorzien.
  • Gelijkvloers : ruime inkomhal +/- 11 m² met vestiaire en gastentoilet. Toegang tot de ruime en droge kelder met bovengrondse stookolietank (in 3 compartimenten +/- 31,50 m²).
  • Individuele, deels uitgeruste keuken (+/- 9,60 m²) : gasfornuis, dubbele spoelbak en frigo. Grote woonkamer met eetplaats (samen +/- 33,3 m², tegels).
  • Veranda (+/- 12,86 m²) met toegang tot het grote terras en de prachtige, ruime tuin (west) bovendien volledig omheind.
  • 1e verdieping: 3 slaapkamers +/- 15 – 15 – 6 m². Badkamer met ligbad en lavabo.
  • 2e verdieping : de zolder (+/- 54 m²) is toegankelijk via een trapluik en beschikt over een chape op de vloer en leent zich perfect om extra kamers te creëren.
  • De woning is eigendom van de eerste eigenaar en zal beschikbaar zijn 01/02/2023

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • CV op stookolie (aardgas in de woning aanwezig!!)
  • Boiler Junckers aardgas
  • Regenwater tank 3000 l
  • Rolluiken (deels elektrisch)
  • Vooraan enkele beglazing, hout – achteraan dubbele beglazing, pvc
  • Dakisolatie aanwezig
  • Roofing plat dak +/- 5 jaar geleden vernieuwd.
  • Gelijkvloers +/- 79,38 m² + verdieping +/- 54 m² + kelder +/- 31m² + zolder +/- 54m².
  • Perceel : 3 are
  • Bouwjaar : 1957 (beton tussen alle verdiepingen)
  • EPC : 516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
  • Elektriciteit niet conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 385 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1053 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison unifamiliale 2 façades, parfaitement entretenu et excellent située dans le centre de Zaventem à proximité de plusieurs écoles, commerces, centre culturel de Factorij, accès bus, train, autoroute, etc.

Adresse : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM

  • La propriété a une excellente structure, mais nécessite quelques rafraichissements.
  • Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Accès à la cave spacieuse et sèche avec cuve à mazout hors sol (en 3 compartiments +/- 31,50 m²).
  • Cuisine individuelle, partiellement équipée : cuisinière à gaz, double évier et réfrigérateur. Spacieux salon avec salle à manger (+/- 33,3 m², carrelage).
  • Véranda avec accès à la grande terrasse et au beau et spacieux jardin orienté ouest  également entièrement clôturé.
  • Premier étage : 3 chambres +/- 15 – 15 – 6 m². Salle de bain +/- 4,5 m² avec baignoire et lavabo. 3
  • Deuxième étage : le grenier (+/- 54 m²) est accessible par une trappe et dispose d’une chape au sol et se prête parfaitement à la création de pièces supplémentaires. .
  • La maison est occupée par le premier propriétaire et sera disponible le 01/02/2023.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au mazout (gaz naturel dans la maison ! !)
  • Chauffe-eau au gaz naturel Junckers
  • Citerne d’eau de pluie de 3000 l
  • Volets (en partie électriques)
  • Simple vitrage bois à l’avant – double vitrage PVC à l’arrière
  • Isolation de la toiture présente
  • Toiture plate rénovée il y a +/- 5 ans
  • Terrain : 3 ares
  • Année de construction : 1957 (béton entre les étages)
  • PEB  : 516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
  • Electricité ne pas aux normes
  • Rez-de-chaussée +/- 79,38 m² + 1er étage +/- 54 m² + cave +/- 31m² + grenier +/- 54m².
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 385 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1053 EUR

Perfectly maintained 2 façade house located in the center of Zaventem near several schools, stores, cultural center De Factorij, bus, train, highway access, etc.

Address : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM

  • The house has an excellent structure, but needs some refurbishments.
  • Ground floor : spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Access to the spacious and dry cellar with above-ground fuel oil tank (3 compartments +/- 31.50 m²).
  • Individual partially equipped kitchen: gas stove, double sink and fridge. Spacious living room with dining room (+/- 33,3 m², tiles).
  • Veranda with access to the large terrace and the beautiful, spacious west facing garden also fully fenced.
  • First floor: 3 bedrooms +/- 15 – 15 – 6 m². Bathroom with bathtub and sink.
  • Second floor : the attic (+/- 54 m²) is accessible via a trapdoor and has a screed on the floor and lends itself perfectly to the creation of additional rooms.
  • The property is occupied by the first owner and will be available 01/02/2023.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Central heating on fuel oil/mazout (natural gas is present in the house!!)
  • Junckers natural gas boiler
  • 3000 l rainwater tank
  • Shutters (partly electric)
  • Front: single glazing, wood – back: double glazing, PVC
  • The roof is insulated
  • Roofing flat roof renewed +/- 5 years ago
  • Plot : 3are
  • Year of construction : 1957 (concrete between all levels)
  • Ground floor +/- 79,38 m² + 1st floor +/- 54 m² + cellar +/- 31m² + attic +/- 54m².
  • Electricity not compliant
  • EPC :  516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 385 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1053 EUR

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