Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Perfect onderhouden gesloten bebouwing uitstekend gelegen in het centrum van Zaventem nabij diverse scholen, winkels, cultureel centrum de Factorij, bus, trein, oprit autosnelweg enz.
Adres : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM
- De woning heeft een prima structuur, doch zijn de nodige opfrissingen te voorzien.
- Gelijkvloers : ruime inkomhal +/- 11 m² met vestiaire en gastentoilet. Toegang tot de ruime en droge kelder met bovengrondse stookolietank (in 3 compartimenten +/- 31,50 m²).
- Individuele, deels uitgeruste keuken (+/- 9,60 m²) : gasfornuis, dubbele spoelbak en frigo. Grote woonkamer met eetplaats (samen +/- 33,3 m², tegels).
- Veranda (+/- 12,86 m²) met toegang tot het grote terras en de prachtige, ruime tuin (west) bovendien volledig omheind.
- 1e verdieping: 3 slaapkamers +/- 15 – 15 – 6 m². Badkamer met ligbad en lavabo.
- 2e verdieping : de zolder (+/- 54 m²) is toegankelijk via een trapluik en beschikt over een chape op de vloer en leent zich perfect om extra kamers te creëren.
- De woning is eigendom van de eerste eigenaar en zal beschikbaar zijn 01/02/2023
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- CV op stookolie (aardgas in de woning aanwezig!!)
- Boiler Junckers aardgas
- Regenwater tank 3000 l
- Rolluiken (deels elektrisch)
- Vooraan enkele beglazing, hout – achteraan dubbele beglazing, pvc
- Dakisolatie aanwezig
- Roofing plat dak +/- 5 jaar geleden vernieuwd.
- Gelijkvloers +/- 79,38 m² + verdieping +/- 54 m² + kelder +/- 31m² + zolder +/- 54m².
- Perceel : 3 are
- Bouwjaar : 1957 (beton tussen alle verdiepingen)
- EPC : 516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
- Elektriciteit niet conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 385 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1053 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison unifamiliale 2 façades, parfaitement entretenu et excellent située dans le centre de Zaventem à proximité de plusieurs écoles, commerces, centre culturel de Factorij, accès bus, train, autoroute, etc.
Adresse : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM
- La propriété a une excellente structure, mais nécessite quelques rafraichissements.
- Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Accès à la cave spacieuse et sèche avec cuve à mazout hors sol (en 3 compartiments +/- 31,50 m²).
- Cuisine individuelle, partiellement équipée : cuisinière à gaz, double évier et réfrigérateur. Spacieux salon avec salle à manger (+/- 33,3 m², carrelage).
- Véranda avec accès à la grande terrasse et au beau et spacieux jardin orienté ouest également entièrement clôturé.
- Premier étage : 3 chambres +/- 15 – 15 – 6 m². Salle de bain +/- 4,5 m² avec baignoire et lavabo. 3
- Deuxième étage : le grenier (+/- 54 m²) est accessible par une trappe et dispose d’une chape au sol et se prête parfaitement à la création de pièces supplémentaires. .
- La maison est occupée par le premier propriétaire et sera disponible le 01/02/2023.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au mazout (gaz naturel dans la maison ! !)
- Chauffe-eau au gaz naturel Junckers
- Citerne d’eau de pluie de 3000 l
- Volets (en partie électriques)
- Simple vitrage bois à l’avant – double vitrage PVC à l’arrière
- Isolation de la toiture présente
- Toiture plate rénovée il y a +/- 5 ans
- Terrain : 3 ares
- Année de construction : 1957 (béton entre les étages)
- PEB : 516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
- Electricité ne pas aux normes
- Rez-de-chaussée +/- 79,38 m² + 1er étage +/- 54 m² + cave +/- 31m² + grenier +/- 54m².
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 385 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1053 EUR
Perfectly maintained 2 façade house located in the center of Zaventem near several schools, stores, cultural center De Factorij, bus, train, highway access, etc.
Address : Doggeweg 55, 1930 ZAVENTEM
- The house has an excellent structure, but needs some refurbishments.
- Ground floor : spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Access to the spacious and dry cellar with above-ground fuel oil tank (3 compartments +/- 31.50 m²).
- Individual partially equipped kitchen: gas stove, double sink and fridge. Spacious living room with dining room (+/- 33,3 m², tiles).
- Veranda with access to the large terrace and the beautiful, spacious west facing garden also fully fenced.
- First floor: 3 bedrooms +/- 15 – 15 – 6 m². Bathroom with bathtub and sink.
- Second floor : the attic (+/- 54 m²) is accessible via a trapdoor and has a screed on the floor and lends itself perfectly to the creation of additional rooms.
- The property is occupied by the first owner and will be available 01/02/2023.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Central heating on fuel oil/mazout (natural gas is present in the house!!)
- Junckers natural gas boiler
- 3000 l rainwater tank
- Shutters (partly electric)
- Front: single glazing, wood – back: double glazing, PVC
- The roof is insulated
- Roofing flat roof renewed +/- 5 years ago
- Plot : 3are
- Year of construction : 1957 (concrete between all levels)
- Ground floor +/- 79,38 m² + 1st floor +/- 54 m² + cellar +/- 31m² + attic +/- 54m².
- Electricity not compliant
- EPC : 516 kWh/m² 20220818-0002656123-RES-2
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 385 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1053 EUR
