**ONDER COMPROMIS NA EERSTE BEZOEKDAG** : woning met 5 SLPK, 2 BADK en grote tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer ruime, instapklare gezinswoning op een perceel van 4a27ca ideaal gelegen in het centrum van Zaventem nabij openbaar vervoer, diverse scholen, Park, cultureel centrum en andere faciliteiten.

Adres : Kleine Daalstraat 29, 1930 ZAVENTEM

  •  Ruime inkomhal met gastentoilet + lavabo. Berging met schappen.
  • Eerste slaapkamer/bureel/praktijkruimte +/- 21 m², laminaat (de woning was vroeger een dokterspraktijk met woonst).
  • Zeer ruime woonkamer (nu ingericht als eetplaats met zithoek) +/- 30 m² met mooie contrastmuur.
  • Open, volledig uitgeruste keuken (16,64 m², tegels) met eetplaats en lichtkoepel: grote frigo, recente vaatwasser, oven, dampkap, inductie kookplaat en dubbele spoelbak.
  • Via het schuifraam (met 3-dubbele beglazing) is er toegang tot het recent vernieuwde terras en de volledig omheinde, zuidoost-gerichte tuin met 2 tuinhuisjes en boomhut.
  • 1e verdiep: nachthal met wasplaats. 3 slaapkamers: +/- 21 m² – 15 m² (met dressing) – 11 m² (vast tapijt).
  • Badkamer n°1 met grote inloopdouche, wc en grote lavabo + meubel (+/- 5,55, voll. betegeld).
  • 2e verdiep: nachthal met technische ruimte. Slaapkamer +/- 20 m² + mezzanine (bureel) +/- 8 m² (parket).
  • Badkamer n°2 met ligbad, wc en lavabo + meubel (+/- 4,75m², voll. betegeld)
  • Beschikbaar bij akte

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op aardgas (Vaillant condensatieketel, °2015)
  • Dubbele beglazing PVC; schuifraam in keuken driedubbel ALU
  • Waterverzachter
  • Elektrische rolluiken aan keuken
  • Regenwatertank 3000l (heden geen aansluiting)
  • Perceel : 4a27ca
  • EPC :  144 kWh/m²  20220824-0002661401-RES-1
  • Elektriciteit niet conform : enkel schema’s te herdoen
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 459 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1527 EUR

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Maison unifamiliale très spacieuse, prête à emménager sur un terrain de 4a27ca idéalement située dans le centre de Zaventem à proximité des transports publics, de plusieurs écoles, du parc, du centre culturel et d’autres facilités.

Adresse : Kleine Daalstraat 29, 1930 ZAVENTEM

  • Hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées + lavabo. Débarras avec étagères.
  • Première chambre/bureau +/- 21 m², stratifié (la maison était une maison avec cabinet médical avant).
  • Salon très spacieux (actuellement aménagé en salle à manger avec coin salon) +/- 30 m² avec beau mur contrasté.
  • Cuisine ouverte, entièrement équipée (16,64 m², carrelage) avec coin repas et puits de lumière : grand réfrigérateur, lave-vaisselle récent, four, hotte, plaque à induction et double évier.
  • Par la fenêtre coulissante (avec triple vitrage), on accède à la terrasse récemment rénovée et au jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, avec 2 abris de jardin et une cabane dans les arbres.
  • Premier étage : palier avec coin buanderie. 3 chambres : +/- 21 m² – 15 m² (avec dressing) – 11 m² (moquette).
  • Salle de bain n°1 avec grande douche à l’italienne, toilettes et grand lavabo + meuble (+/- 5,55, entièrement carrelé).
  • 2ième étage : palier avec local technique. Chambre à coucher +/- 20 m² + mezzanine (bureau) +/- 8 m² (parquet).
  • Salle de bain n°2 avec baignoire, WC et lavabo + meuble (+/- 4,75 m², entièrement carrelée).
  • Disponible à l’acte notarié

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant, °2015)
  • Double vitrage PVC ; fenêtre coulissante dans la cuisine triple ALU
  • Adoucisseur d’eau
  • Volets électriques dans la cuisine
  • Citerne d’eau de pluie (actuellement pas raccordé)
  • Terrain : 4a27ca
  • PEB  : 144 kWh/m²  20220824-0002661401-RES-1
  • Electricité ne pas aux normes : uniquement les schémas à revoir
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 459 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1527 EUR

Very spacious, ready to move in family house on a plot of 4a27ca ideally located in the centre of Zaventem near public transport, several schools, Park, cultural centre and other facilities.

Address : Kleine Daalstraat 29, 1930 ZAVENTEM

  • Spacious entrance hall with guest toilet + washbasin. Storage room with shelves.
  • First bedroom/study/practice +/- 21 m², laminate (the house used to be a house with doctor’s practice).
  • Very spacious living room (dining room with sitting area) +/- 30 m² with beautiful contrasting wall.
  • Open, fully equipped kitchen (+/- 16,64 m², tiles) with dining area and dome: large fridge, recent dishwasher, oven, cooker hood, induction hob and double sink.
  • Through the sliding window (with triple glazing) there is access to the recently renovated terrace and the fully fenced, south-east facing garden with 2 garden sheds and tree house.
  • First floor: corridor with laundry area. 3 bedrooms: +/- 21 m² – 15 m² (with dressing room) – 11 m² (carpeted).
  • Bathroom n°1 with large walk-in shower, toilet and large washbasin + furniture (+/- 5,55, fully tiled).
  • 2nd floor: corridor with technical room. Bedroom +/- 20 m² + mezzanine (office) +/- 8 m² (parquet).
  • Bathroom n°2 with bath, toilet and washbasin + furniture (+/- 4,75 m², fully tiled)
  • Available at the notarial deed

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Gas central heating (Vaillant condensing boiler, °2015)
  • Double glazing PVC; sliding window in kitchen triple ALU
  • Water softener
  • Electric shutters in kitchen
  • Rainwater tank 3000l (currently not connected)
  • Plot : 4a27ca
  • Electricity not compliant : only the schemes to be adapted
  • EPC : 144 kWh/m²  20220824-0002661401-RES-1
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 459 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1527 EUR

 


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