VERKOCHT NA TWEEDE BEZOEKDAG : woning met 5 SLPK, 2 BADK, kelder & tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Deze enorm ruime woning is ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en cultureel centrum De Factorij.

Adres : Doggeweg 85, 1930 ZAVENTEM

Deze enorm ruime woning is ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en cultureel centrum De Factorij.
De woning is volledig instapklaar.
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + lavabo.
Ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 32 m²). Zeer ruime, individuele keuken met ontbijthoek (samen +/- 20m², tegels): volledig uitgerust (alleen de frigo is niet inbegrepen in huidige verkoop). Toegang tot de volledig omheinde tuin (west) met tuinhuis en recent terras.
1^e verdieping : 3 SLPK (laminaat) +/- 16 – 14 – 7 m² . Badkamer n°1 met inloopdouche, 2 lavabo’s, wc & handdoekradiator.
2^e verdiep via vaste trap : nachthal met opbergmogelijkheden. 2 SLPK (+/- 13 & 13 m², laminaat). Badkamer n°2 met inloopdouche, wc en lavabo.
De woning beschikt over een ruime en droge kelder (tegels), bestaande uit 3 compartimenten (wasplaats en 2 opbergkelders).
Mogelijkheid tot huren van een rechtover gelegen zeer grote garagebox à 95 EUR/maand. Altijd parkeergelegenheid in de straat.
De oppervlaktes zijn niet contractueel. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie door verkopers.

Technische gegevens

Nieuwe condenserende aardgasketel (Junckers)
Recente dubbele beglazing PVC
Waterverzachter
Dag- en nachttarief
Nieuw dak (pannen en dakisolatie)
Achtergevel isolatie + crépi
Beton tussen glvl en kelder en 1^e verdiep (2^e verdiep = planché + vloerisolatie)
3 parlofoons
Elektriciteit conform tot 2035.
EPC : 160 kWh/m² 20210401-0002396128-RES-1
Perceel : 1a50ca
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs : 399 000 EUR
Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 785 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Maison surprenant large et prêt pour emménagement immédiat. Idéalement située à distance de marche des transports en public, écoles et centre culturel De Factorij.

Adresse : Doggeweg 85, 1930 ZAVENTEM

Maison surprenant large et prêt pour emménagement immédiat. Idéalement située à distance de marche des transports en public, écoles et centre culturel De Factorij.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo.
Living spacieux + salle à manger (ensemble +/- 32 m²). Cuisine individuelle et très spacieuse avec coin-déjeuner (+/- 20m², carrelage) : toute équipée (sauf de frigo n’est pas inclus). Accès au jardin clôturé (ouest) avec cabane et terrasse récente.
1^er étage : 3 CH (laminât) : +/- 16 – 14 – 7 m². Salle de bain n° 1 : avec douche italienne, 2 lavabos, wc & rad. ess. sèche.
2^ième étage via escalier fixe : hall de nuit pour des rangements. 2 CH (+/- 13 &13 m², laminât). Salle de bain n°2 avec douche italienne, wc & lavabo.
Cave spacieuse et sèche (carrelée), comprenant 3 pièces (buanderie et 2 caves).
Possibilité de louer un box de garage fermé en face à 95 EUR/mois. Plein de facilités de parking dans la rue.
Les superficies ne sont pas contractuelles. Vente sous réserve d’acceptation des vendeurs.
VISITER SANS TARDER !! 02/725 30 35 of info@immopoot.be www.immopoot.be

Informations techniques

Nouvelle chaudière (gaz, Junckers)
Double vitrage récente PVC
Adoucisseur d’eau
Nouvelle toiture (tuiles & isolation)
Façade arrière isolée + crépi
Béton entre rdc et ccave et 1^er étage (2^ième étage = planché + isolation du sol)
3 parlophones
Compteur bi-horaire
Electricité aux normes jusqu’en 2035
Superficie du terrain : 1a50ca
PEB : 160 kWh/m² 20210401-0002396128-RES-1
Pas situé dans une zone potentiëllement inondable