**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : woning op 6a32ca met 3 SLPK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

• De woning is gelegen op een perceel van 6a32ca en beschikt over een zeer grote en volledig omheinde tuin met een groot terras (zuid-west).
• Via de Kerkveldweg is er toegang tot de achtergelegen garage voor 1 wagen (+ parkeerplaats ervoor) met aansluitend tuinhuis.
• Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet.
• Ruime woonkamer en aansluitend eetplaats, beiden met zeer veel lichtinval (+/- 32 m²).
• Volledig uitgeruste keuken (Ixina, 2014) : oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo & diepvries en vaatwasser. Aansluitend veranda (+/- 16,5m²) met aansluitingen machines en elektrische zonneluifel.
• Kelder +/- 5 m² met aansluitingen machines.
• 1^e verdieping: badkamer met inloopdouche, wc, handdoekradiator en lavabo + meubel.
• 3 slaapkamers (waarvan 2 met ingemaakte kasten) : +/- 11 m² – 10,31 m² – 9 m² (opp. excl. kasten).
• Nachthal met toegang (via trapluik) tot de zolderverdieping +/- 35 m²) met velux.
• Woning is beschikbaar vanaf 01/08/2022 (bij akte)

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• La maison est située sur un terrain de 6a32ca et dispose d’un très grand jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse (sud-ouest).
• Par la Kerkveldweg, on accède au garage pour 1 voiture (+ place de parking devant) avec abri de jardin attenant.
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée. Salon et ensuite salle à manger spacieuse, tous très lumineux (+/- 32 m²).
• Cuisine entièrement équipée (Ixina, 2014) : four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte aspirante, double évier, réfrigérateur + congélateur et lave-vaisselle. Véranda attenante (+/- 16,5 m²) avec raccordements pour machines et auvent électrique.
• Cave de +/- 5 m² avec raccordements pour machines.
• Premier étage : salle de bains avec douche à l’italienne, wc, radiateur à serviettes et lavabo.
• 3 chambres à coucher (dont 2 avec placards intégrés) : +/- 11 m² – 10.31 m² – 9 m² (superficies sans placards).
• Hall de nuit avec accès (via la trappe de l’escalier) au grenier de +/- 35 m² avec velux.
• La maison est disponible à partir du 01/08/2022 (à l’acte notarié)

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• The house is situated on a plot of 6a32ca and has a very large and fully enclosed garden with a large terrace (south-west).
• Via the Kerkveldweg, there is access to the garage for 1 car (+ parking space in front) with an adjoining garden shed.
• Ground floor: entrance hall with guest toilet. Spacious living room and adjoining dining area, both with lots of light (+/- 32 m²).
• Fully equipped kitchen (Ixina, 2014): oven, microwave, ceramic hob, extractor, double sink, fridge & freezer and dishwasher. Adjoining veranda (+/- 16,5 m²) with connections for machines and electric awning.
• Cellar +/- 5 m² with connections for machines.
• First floor: bathroom with walk-in shower, toilet, towel radiator and washbasin.
• 3 bedrooms (of which 2 with built-in closets): +/- 11 m² – 10.31 m² – 9 m² (surface without closets).
• Night hall with access (via staircase hatch) to the attic floor +/- 35 m² with velux window.
• The property is available as from 01/08/2022 (at notarial deed) 

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