VERKOCHT : woning te Nossegem

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Perfect onderhouden gesloten bebouwing met vintage karakteristieken. Super gelegen in een doodlopende straat, nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en autosnelweg (doch geen hinder).

Adres: Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en aparte (nieuwe) wc. Ruime woonkamer (45 m²) met open haard en toegang tot de tuin. Keuken met ontbijthoek, dampkap, oven en recente vitroker. kookplaat.
  • 1ste verdiep : 2 slaapkamers (14,5 – 7,5 m²). Badkamer met ligbad/douche, lavabo en wc.
  • 2de verdiep: 3de slaapkamer (14,5 m²).
  • Zolderkamer met mogelijkheid 4de slaapkamer (+/-9 m²).
  • Kelder met stookruimte (17,5 m²).
  • Leuke tuin : ZUID-gericht

Technische gegevens

  • Volledige constructie in beton
  • CV op stookolie
  • Dubbele beglazing (met uitz. van 1 raam)
  • 2 parlofoons
  • EPC = 512 kWh/m²  20161017-0001903581-1
  • Elekrische installatie : niet conform
  • Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 269 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : € 537 –> 5 % registratierechten mogelijk !!

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Maison 2-façades parfaitement entretenue avec des caractéristiques vintage. Super situé dans un cul-de-sac très calme, à proximité de toutes les facilités, transports en communs et entrée de l’autoroute.

Adresse: Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et (nouvelle) toilette. Living spacieux (45 m²) avec feu ouvert et accès au jardin (SUD). Cuisine avec coin de repas, hotte et plaque vitrocér. récente.
  • 1er étage :  2 chambres à coucher (14,5 – 7,5 m²). Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc.
  • 2ième étage : 3ième chambre (14,5 m²).
  • Grenier (+/- 9 m²) avec possibilité de créer une 4ième chambre.
  • Cave avec local technique (17,5 m²).
  • Jardin : SUD

Informations techniques 

  • Construction entièrement en béton
  • Chauffage central au mazout
  • Double vitrage (à l’exception d’une vitre)
  • 2 parlophones
  • PEB = 512 kWh/m²  20161017-0001903581-1
  • Installation électrique : pas conforme
  • Situé dans une zone potentiellement inondable

Informations financières

  • Prix demandé: 269 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 537 EUR –> 5 % frais d’enregistrement possible !

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Perfectly maintained 2-façades house with vintage characteristics. Very well situated in a dead-end-street in the neighborhood from all facilities, public transports and access to the highway.

Address:  Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem

  • Ground floor: entrance hall with cloakroom and (new) toilet. Spacious living room (45 m²) with fireplace and access to the garden (SOUTH-FACING). Equipped kitchen with breakfast-corner, damper, recent vitro ceramic hob and oven.
  • 1st floor: 2 bedrooms (14,5 – 7,5 m²). Bathroom with bathtub/shower, sink and toilet.
  • 2nd floor: 3rd bedroom (14,5 m²).
  • Attic room with possibility to create 4th bedroom (+/- 9 m²).
  • Cellar with technical room (17,5 m²).
  • Nice garden : SOUTH-FACING

Technical information

  • Full concrete construction
  • Central heating on fuel oil
  • Double glazing (with the exception of 1 window)
  •  2 parlophones
  • EPC : 512 kWh/m²  20161017-0001903581-1
  • Electrical installation not approved
  • Situated in a possible flood area

Financial information

  • Asking price: 269 000 EUR
  • Cadastral income, non indexed: 537 EUR –> 5 % registration fee possible !

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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