Perfect onderhouden gesloten bebouwing met vintage karakteristieken. Super gelegen in een doodlopende straat, nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en autosnelweg (doch geen hinder).
Adres: Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en aparte (nieuwe) wc. Ruime woonkamer (45 m²) met open haard en toegang tot de tuin. Keuken met ontbijthoek, dampkap, oven en recente vitroker. kookplaat.
- 1ste verdiep : 2 slaapkamers (14,5 – 7,5 m²). Badkamer met ligbad/douche, lavabo en wc.
- 2de verdiep: 3de slaapkamer (14,5 m²).
- Zolderkamer met mogelijkheid 4de slaapkamer (+/-9 m²).
- Kelder met stookruimte (17,5 m²).
- Leuke tuin : ZUID-gericht
Technische gegevens
- Volledige constructie in beton
- CV op stookolie
- Dubbele beglazing (met uitz. van 1 raam)
- 2 parlofoons
- EPC = 512 kWh/m² 20161017-0001903581-1
- Elekrische installatie : niet conform
- Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 269 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : € 537 –> 5 % registratierechten mogelijk !!
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Maison 2-façades parfaitement entretenue avec des caractéristiques vintage. Super situé dans un cul-de-sac très calme, à proximité de toutes les facilités, transports en communs et entrée de l’autoroute.
Adresse: Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et (nouvelle) toilette. Living spacieux (45 m²) avec feu ouvert et accès au jardin (SUD). Cuisine avec coin de repas, hotte et plaque vitrocér. récente.
- 1er étage : 2 chambres à coucher (14,5 – 7,5 m²). Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc.
- 2ième étage : 3ième chambre (14,5 m²).
- Grenier (+/- 9 m²) avec possibilité de créer une 4ième chambre.
- Cave avec local technique (17,5 m²).
- Jardin : SUD
Informations techniques
- Construction entièrement en béton
- Chauffage central au mazout
- Double vitrage (à l’exception d’une vitre)
- 2 parlophones
- PEB = 512 kWh/m² 20161017-0001903581-1
- Installation électrique : pas conforme
- Situé dans une zone potentiellement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 269 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 537 EUR –> 5 % frais d’enregistrement possible !
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Perfectly maintained 2-façades house with vintage characteristics. Very well situated in a dead-end-street in the neighborhood from all facilities, public transports and access to the highway.
Address: Eugène Pootstraat 10, 1930 Nossegem
- Ground floor: entrance hall with cloakroom and (new) toilet. Spacious living room (45 m²) with fireplace and access to the garden (SOUTH-FACING). Equipped kitchen with breakfast-corner, damper, recent vitro ceramic hob and oven.
- 1st floor: 2 bedrooms (14,5 – 7,5 m²). Bathroom with bathtub/shower, sink and toilet.
- 2nd floor: 3rd bedroom (14,5 m²).
- Attic room with possibility to create 4th bedroom (+/- 9 m²).
- Cellar with technical room (17,5 m²).
- Nice garden : SOUTH-FACING
Technical information
- Full concrete construction
- Central heating on fuel oil
- Double glazing (with the exception of 1 window)
- 2 parlophones
- EPC : 512 kWh/m² 20161017-0001903581-1
- Electrical installation not approved
- Situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 269 000 EUR
- Cadastral income, non indexed: 537 EUR –> 5 % registration fee possible !
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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