Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer ruime gesloten bebouwing, type bel-étage met een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 202 m² volgens EPC. Goed gelegen in een éénrichtingsstraat vlakbij diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, UZ St Lucas, Woluwe shopping center oprit autosnelweg, enz.
Adres : Kleinenbergstraat 12 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Zeer degelijke constructie volledig in beton met veel mogelijkheden dankzij de grote volumes.
- De woning beschikt over een inpandige garage.
- Gelijkvloers : inkomhal. Toegang tot de inpandige garage (manuele poort, +/- 23,71 m²) met achtergelegen kelder +/- 6,22 m². Wasplaats +/- 6,23 m².
- 1e verdieping : apart toilet. Zeer ruime woonkamer en eetplaats (+/- 35,26 m², tegels). Individuele, semi uitgeruste keuken (+/- 8,73 m²) met toegang tot de tuin.
- 2e verdieping : badkamer met ligbad, wc en lavabo. 2 slaapkamers: +/- 17,56 m² en +/- 17,23 m². 3e verdieping : slaapkamer n°3 +/- 8,40 m². Zolder (mogelijkheid tot afwerken tot grote slaapkamer) +/- 18 m².
- Beschikbaar bij akte
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Oppervlakte binnenin : +/- 202 m² (volgens EPC)
- Perceel : 2a34ca
- Centrale verwarming op aardgas (individuele, condenserende gaswandketel Vaillant)
- Dubbele beglazing PVC
- Manuele rolluiken
- Digitale meters
- Constructie 100% in beton
- Gelegen in een zone waar meergezinswoningen mogelijk zijn
- EPC : 215 kWh/m² 20221213-0002744784-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 365 000 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Kleinenbergstraat 12, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Maison 2 façades type bel-étage avec une surface utile de +/- 202 m² selon PEB. Bien située dans une rue à sens unique, à proximité de diverses écoles, de magasins, des transports publics, de UCL St Luc, shopping Woluwe, de l’accès à l’autoroute, etc.
- Construction très solide entièrement en béton avec de nombreuses possibilités grâce aux grands volumes. La maison dispose d’un garage intégral.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée. Accès au garage (portail manuel, +/- 23,71 m²) avec cave +/- 6,22 m². Buanderie +/- 6,23 m².
- 1er étage : toilettes séparées. Salon et salle à manger très spacieux (+/- 35,26 m², carrelage). Cuisine individuelle semi-équipée (+/- 8,73 m²) avec accès au jardin.
- 2ème étage : salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. 2 chambres : +/- 17,56 m² et +/- 17,23 m². 3ème étage : chambre n°3 +/- 8,40 m². Grenier (possibilité d’aménagement en grande chambre) +/- 18 m²
- Disponible à l’acte notarié
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Surface intérieur : +/- 202 m² (selon PEB)
- Superficie du terrain : 2a34ca
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière murale individuelle gaz à condensation Vaillant)
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Compteurs numériques
- Construction 100% en béton
- Situé dans une zone où des maisons multifamiliales sont autorisés
- PEB :215 kWh/m² 20221213-0002744784-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : 365 000 EUR
Very spacious 2 façade house, type bel-étage with a usable floor area of +/- 202 m² according to EPC. Well located in a one-way street near several schools, stores, public transport, St Lucas Clinic, Woluwe shopping center, highway access, etc.
Address : Kleinenbergstraat 12, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Very solid construction entirely in concrete with many possibilities thanks to the large volumes.
- The house has an indoor garage. Ground floor: entrance hall. Access to the garage (manual door, +/- 23,71 m²) with cellar +/- 6,22 m². Laundry room +/- 6,23 m².
- 1st floor : separate toilet. Very spacious living room and dining area (+/- 35,26 m², tiles). Individual semi equipped kitchen (+/- 8,73 m²) with access to the garden.
- 2nd floor : bathroom with bathtub, toilet and sink. 2 bedrooms: +/- 17,56 m² and +/- 17,23 m². 3rd floor: bedroom n°3 +/- 8,40 m². Attic (possibility of converting into a large bedroom) +/- 18 m².
- Available at the notarial deed
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Inside surface +/- 202 m² (according to EPC)
- Plot : 2a34ca
- Gas central heating (individual Vaillant condensing boiler)
- Double glazing PVC
- Manual shutters
- Digital meters
- Construction 100% in concrete
- Situated in a zone where apartments are allowed
- Electricity not compliant
- EPC : 215 kWh/m² 20221213-0002744784-RES-1
- Partially situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : 365 000 EUR
