**VERKOCHT** : zeer ruime halfopen bebouwing met 2 garages en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer ruime halfopen bebouwing, type bel-étage met een bruikbare vloeroppervlakte van +/- 206 m² volgens EPC. Goed gelegen in een éénrichtingsstraat vlakbij diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, UZ St Lucas, Woluwe shopping center oprit autosnelweg, enz.

Adres : Kleinenbergstraat 12A 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

  • Zeer degelijke constructie volledig in beton met veel mogelijkheden dankzij de grote volumes.
  • De woning beschikt over een inpandige garage alsook een garage toegankelijk van buitenuit.
  • Gelijkvloers : inkomhal. Toegang tot de inpandige garage (manuele poort, +/- 40,9 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast.
  • 1e verdieping : apart toilet. Zeer ruime woonkamer en eetplaats in L-vorm (+/- 41,4 m², tegels). Toegang tot de tuin en terras via schuifdeur. Individuele, semi uitgeruste keuken (+/- 10,20 m²) eveneens met toegang tot de tuin.
  • 2e verdieping : badkamer met ligbad, douche, wc en lavabo. 2 slaapkamers: +/- 16,07 m² met ensuite slaapkamer van +/- 10,29 m². Slaapkamer n°3 : +/- 11,20 m².
  • Beschikbaar bij akte

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Technische gegevens

  • Oppervlakte binnenin : +/- 206 m²  (volgens EPC)
  • Perceel : 3a32ca
  • Centrale verwarming op aardgas (individuele, condenserende gaswandketel Vaillant)
  • Dubbele beglazing ALU
  • Digitale meters
  • Constructie 100% in beton
  • Elektriciteit niet conform
  • Gelegen in een zone waar meergezinswoningen mogelijk zijn
  • EPC : 386 kWh/m² 20221213-0002746782-RES-1
  • Elektriciteit niet conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 359 000 EUR

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Maison 3 façades, type bel-étage, avec une surface utile de +/- 206 m² selon le PEB.

Bien située dans une rue à sens unique, à proximité de diverses écoles, de magasins, des transports publics, shopping Woluwe, UCL ST Luc, de l’accès à l’autoroute, etc.

Adresse :  Kleinenbergstraat 12A 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

  • Construction très solide entièrement en béton avec de nombreuses possibilités grâce aux grands volumes.
  • La maison dispose d’un garage intérieur ainsi que d’un garage accessible de l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée. Accès au garage intérieur (portail manuel, +/- 40,9 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
  • Premier étage : toilettes séparées. Salon et salle à manger en L très spacieux (+/- 41,4 m², carrelage). Accès au jardin et à la terrasse par une porte coulissante.
  • Cuisine individuelle semi-équipée (+/- 10,20 m²) avec également un accès au jardin.
  • 2ème étage : salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo. 2 chambres : +/- 16,07 m² avec une chambre attenante de +/- 10,29 m². Chambre n°3 : +/- 11,20 m².
  • Disponible à l’acte notarié

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Surface intérieur : +/- 206 m² (selon PEB)
  • Superficie du terrain : 3a32ca
  • Chauffage central au gaz naturel (chaudière individuelle à condensation Vaillant)
  • Double vitrage ALU
  • Compteurs numériques
  • Construction 100% en béton
  • Electricité non conforme
  • Situé dans une zone où des maisons multifamiliales sont autorisés
  • PEB  : 386 kWh/m² 20221213-0002746782-RES-1
  • Electricité ne pas aux normes
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé : 359 000 EUR

Very spacious semi-detached house, bel-étage type with a usable floor area of +/- 206 m² according to EPC. Well located in a one-way street near several schools, stores, public transport, Woluwe shopping center, highway access, etc.

Address : Kleinenbergstraat 12A 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

  • Very solid construction entirely in concrete with many possibilities thanks to the large volumes.
  • The house has an indoor garage as well as a garage accessible from the outside.
  • Ground floor: entrance hall. Access to the garage (manual gate, +/- 40,9 m²) with connections for washer and dryer.
  • First floor: separate toilet. Very spacious living room and dining area in L-shape (+/- 41,4 m², tiles). Access to garden and terrace through sliding door. Individual semi equipped kitchen (+/- 10,20 m²) also with access to the garden.
  • 2nd floor : bathroom with bath, shower, wc and washbasin. 2 bedrooms : +/- 16,07 m² with ensuite bedroom of +/- 10,29 m². Bedroom n°3 : +/- 11,20 m².
  • Available at the notarial deed

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Inside surface +/- 206 m² (according to EPC)
  • Plot : 3a32ca
  • Central heating on natural gas (individual condensing gas wall boiler Vaillant)
  • Double glazing ALU
  • Digital meters
  • Construction 100% in concrete
  • Situated in a zone where apartments are allowed
  • Electricity not compliant
  • EPC : 386 kWh/m² 20221213-0002746782-RES-1
  • Partially situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price : 359 000 EUR

 


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