TE KOOP : zeer ruime halfopen bebouwing met 3 SLPK, 2 BADK, koer te 1930 NOSSEGEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Ideaal gelegen nabij alle faciliteiten, winkels, oprit autosnelweg, NAVO op 8km enz.

Adres : Dewandelaerstraat 2, 1930 NOSSEGEM 

  • Deze halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd in 2018.
  • Ruime inkomhal (14 m²) met gastentoilet + lavabo, teller-lokaal (3,73 m²) en berging.
  • Ruime woonkamer (+/- 29 m², laminaat) met elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
  • Individuele, deels uitgeruste keuken (geen koelkast) met eetkamer (totaal +/-17,75 m²). Ensuite berging met aansluitingen wasmachine en droogkast + CV-installatie (+/- 3,70 m²).
  • Toegang via keuken tot koer/terras (+/- 30 m²).
  • 1e verdieping : zeer ruime nachthal (+/- 15,9 m²). 2 slaapkamers (+/-14,87 & 14,15 m², laminaat).
  • Badkamer n°1 (8,4 m²) met ligbad/douche, dubbele lavabo en WC.
  • 2de verdieping via vaste trap : zolderkamer (+/- 23 m², laminaat) met ensuite douchekamer +/- 2,96 m²: douchecabine, lavabo en WC.
  • Volgens de afgeleverde vergunning en te respecteren parkeerverordening moet er een carport geplaatst worden tegen de gevel van de woning Voskapellelaan 86 aan: door de koper of door de verkoper (te bespreken in de onderhandeling).
  • ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Driedubbele beglazing PVC
  • Centrale verwarming op aardgas (condens, Vaillant, °2018)
  • Super geïsoleerd
  • Volledig nieuw dak °2018
  • Nieuwe leidingen
  • Elektrische rolluiken op gelijkvloers
  • Perceel : 1a52ca
  • EPC :  172 kWh/m²  20220928-0002684801-RES-1
  • Elektriciteit conform tot 2043
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 390 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1001 EUR

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Cette maison 3 façades a été entièrement rénovée en 2018. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, de l’accès à l’autoroute, de l’OTAN à 8 km, etc.

Adresse : Dewandelaerstraat 2, 1930 NOSSEGEM 

  • Cette maison 3 façades a été entièrement rénovée en 2018.
  • Spacieux hall d’entrée (14 m²) avec toilettes invités + lavabo, contre pièce (3.73 m²) et débarras.
  • Salon spacieux (+/- 29 m², stratifié) avec volets électriques au rez-de-chaussée.
  • Cuisine individuelle, partiellement équipée (sans réfrigérateur) avec salle à manger (total +/-17,75 m²). Débarras attenant avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge + système de chauffage central (+/-3,70 m²).
  • Accès de la cuisine à la cour/terrasse (+/- 30 m²).
  • Premier étage : palier très spacieux (+/- 15,9 m²). 2 chamres à coucher (+/-14,87 & 14,15 m², stratifié).
  • Salle de bains n°1 (8,4 m²) avec baignoire/douche, double lavabo et WC.
  • 2ième étage via escalier fixe : chambre mansardée (+/-23 m², stratifié) avec salle de douche attenante +/-2.96 m² : cabine de douche, lavabo et WC.
  • Selon le permis délivré et le règlement de stationnement à respecter, un carport doit être placé contre la façade de la maison Voskapellelaan 86 : par l’acheteur ou par le vendeur (à discuter lors de la négociation).
  • IMMEDIATEMENT DISPONIBLE

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Nouvelle toiture °2018
  • Triple vitrage PVC
  • Chauffage central au gaz naturel (condensation, Vaillant, °2018)
  • Super isolé
  • Canalisations neuves
  • Volets électriques au rez-de-chaussée
  • Electricité conforme jusqu’en 2043
  • PEB  : 172 kWh/m²  20220928-0002684801-RES-1
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles. Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 390 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1001 EUR

This semi-detached building was completely renovated in 2018. Ideally located close to all facilities, shops, highway access, NATO at 8km etc.

Address : Dewandelaerstraat 2, 1930 NOSSEGEM 

  • This semi-detached building was completely renovated in 2018.
  • Spacious entrance hall (14 m²) with guest toilet + washbasin, counter room (3.73 m²) and storage room.
  • Spacious living room (+/- 29 m², laminate) with electric shutters on the ground floor.
  • Individual, partly equipped kitchen (no fridge) with dining room (total +/-17.75 m²). Ensuite storage room with connections for washer and dryer + central heating system (+/-3.70 m²).
  • Kitchen access to courtyard/terrace (+/- 38 m²).
  • First floor: very spacious corridor (+/- 15.9 m²). 2 bedrooms (+/-14,87 & 14,15 m², laminate).
  • Bathroom n°1 (8,4 m²) with bath/shower, double washbasin and WC.
  • 2nd floor via fixed staircase : attic room (+/-23 m², laminate) with ensuite shower room +/-2.96 m²: shower cubicle, washbasin and WC.
  • According to the delivered permit and parking regulation to be respected, a carport must be placed against the façade of the house Voskapellelaan 86: by the buyer or by the seller (to be discussed in the negotiation).
  • IMMEDIATELY AVAILABLE

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Completely new roof °2018
  • Triple-glazing PVC
  • Central heating on natural gas (condensation, Vaillant)
  • Super insulated
  • New pipes
  • Electric shutters on ground floor
  • Electricity compliant until 2043
  • EPC :  172 kWh/m²  20220928-0002684801-RES-1
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 390 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1001 EUR

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