**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : zeer ruime woning met 4 grote SLPK, 2 BADK en garage voor 3 wagens te ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : zeer ruime woning met 4 grote SLPK, 2 BADK en garage voor 3 wagens te ZAVENTEM

**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : zeer ruime woning met 4 grote SLPK, 2 BADK en garage voor 3 wagens te ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Enorm ruime en zonovergoten halfopen bebouwing van bouwjaar 2006, type ‘bel-étage’ met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal gelegen rechtover het mooie Feldheimpark en op wandelafstand van werkelijk ALLE faciliteiten, diverse scholen, crèches, restaurants, winkels enz.

      Adres : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

      • De woning is VOLLEDIG instapklaar !!
      • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiairekast.
      • Garage met autom. poort (+/-55m²) voor maar liefst 3 (!) wagens. Stookruimte. Wasplaats met lavabomeubel. Toegang tot de zuid-gerichte tuin (verhard).
      • 1e verdieping : trap in arduinsteen. Hall met apart toilet + lavabo enorm ruime woonkamer en eetplaats (tegels, samen +/- 41 m²) met fantastische lichtinval.
      • Open, volledig uitgeruste keuken +/- 10m²: gasfornuis, vaatwasser, dubbele spoelbak, nieuwe oven, frigo en diepvriezer. Toegang via schuifraam tot het mooie zonneterras +/- 19,5m² (zuid).
      • 2e verdieping : nachthal met apart toilet. 3 slaapkamers : +/- 20 – 11,02 – 11,02 m². Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en handdoekradiator. Badkamer n°2 met lavabo + meubel, douche en handdoekradiator.
      •  3e verdieping (laminaat), toegankelijk via vaste trap. Slaapkamer n°4  +/- 50 m² met aparte berging.
      • De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • Centrale verwarming op aardgas (Junckers condensatiewandketel 2014 met aparte boiler)
      • Waterverzachter
      • 16 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2030
      • 5000l regenwater (wc en wasmachine)
      • Videofoon x2
      • Alarmsysteem
      • Overal gordijnen en verlichting aanwezig
      • Dubbele beglazing meranti
      • Bouwjaar : 2007
      • Perceel : 2a93ca
      • EPC : 113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
      • Elektriciteit conform
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 599 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. :  2 175 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Maison 3 façades hyper spacieux et ensoleillée construite en 2006, de type 'bel-étage' avec 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Idéalement située en face du magnifique Feldheimpark et à distance de marche de vraiment TOUTES les installations, diverses écoles, crèches, restaurants, magasins, etc.

      Adresse : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

      • La maison est prêt pour emménagement immédiat
      • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et vestiaire. Garage avec porte automatique (+/-55m²) pour3 (!) voitures.
      • Chaufferie. Buanderie avec lavabo. Accès au jardin orienté sud (pavé).
      • 1er étage : escalier en pierre bleue. Hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo. Grand salon et salle à manger (carrelage, ensemble +/- 41 m²) avec une superbe luminosité. Cuisine ouverte, entièrement équipée +/- 10m² : cuisinière à gaz, lave-vaisselle, double évier, four neuf, réfrigérateur et congélateur. Accès par une fenêtre coulissante à la belle terrasse ensoleillée de +/- 19,5m² (sud).
      • 2ème étage : hall de nuit avec toilettes séparées. 3 chambres : +/- 20 – 11,02 – 11,02m². Salle de bain avec double lavabo, baignoire et radiateur à serviettes. Salle de bain n°2 avec lavabo + meuble, douche et radiateur à serviettes.
      • 3ème étage (stratifié), accessible par un escalier fixe. Chambre à coucher n°4 +/- 50 m² avec débarras séparé.
      • La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • Chauffage central au gaz naturel (chaudière murale à condensation Junckers 2014 avec chaudière séparée)
      • Adoucisseur d'eau
      • 16 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte jusqu'en 2030
      • 5000l d'eau de pluie (toilettes et machine à laver)
      • Vidéophone x2
      • Système d'alarme
        Rideaux et éclairage partout
      • Double vitrage meranti
      • Année de construction : 2007
      • Terrain :  2a93ca
      • PEB  :  113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
      • Electricité aux normes
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 599 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé :  2 175 EUR

      Huge spacious and sun-drenched semi-detached building of 2006 construction, 'bel-étage' type with 4 large bedrooms and 2 bathrooms. Ideally located opposite the beautiful Feldheimpark and within walking distance of really ALL facilities, various schools, crèches, restaurants, shops, etc.

      Address : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

      • The house is COMPLETELY ready-to-move-in!
      • Ground floor: entrance hall with guest toilet and cloakroom.
      • Garage with autom. gate (+/-55m²) for no less than 3 (!) cars. Boiler room. Laundry room with washbasin. Access to the south-facing garden (paved).
      • 1st floor: bluestone staircase. Hall with separate toilet + washbasin huge spacious living room and dining area (tiles, together +/- 41 m²) with fantastic light. Open, fully equipped kitchen +/- 10m²: gas cooker, dishwasher, double sink, new oven, fridge and freezer. Access by sliding window to the beautiful sun terrace +/- 19,5m² (south).
      • 2nd floor : night hall with separate toilet. 3 bedrooms : +/- 20 – 11,02 – 11,02m². Bathroom with double washbasin, bathtub and towel radiator. Bathroom n°2 with washbasin + cabinet, shower and towel radiator.
      • 3rd floor (laminate), accessible via fixed staircase. Bedroom n°4 +/- 50 m² with separate storage room.
      • The property is immediately available at the notarial deed.

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • Central heating on natural gas (Junckers condensing heating system °2014 with separate boiler)
      • Water softener
      • 16 solar panels with green electricity certificates until 2030
      • 5000l rainwater (toilet and washing machine)
      • Videophone x2
      • Alarm system
      • Curtains and lighting everywhere
      • Double glazing meranti
      • Year of construction : 2007
      • Plot : 2a93ca
      • Electricity compliant
      • EPC : 113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price: 599 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income :  2 175 EUR

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