**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : zeer ruime woning met 4 grote SLPK, 2 BADK en garage voor 3 wagens te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Enorm ruime en zonovergoten halfopen bebouwing van bouwjaar 2006, type ‘bel-étage’ met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal gelegen rechtover het mooie Feldheimpark en op wandelafstand van werkelijk ALLE faciliteiten, diverse scholen, crèches, restaurants, winkels enz.

Adres : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

  • De woning is VOLLEDIG instapklaar !!
  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiairekast.
  • Garage met autom. poort (+/-55m²) voor maar liefst 3 (!) wagens. Stookruimte. Wasplaats met lavabomeubel. Toegang tot de zuid-gerichte tuin (verhard).
  • 1e verdieping : trap in arduinsteen. Hall met apart toilet + lavabo enorm ruime woonkamer en eetplaats (tegels, samen +/- 41 m²) met fantastische lichtinval.
  • Open, volledig uitgeruste keuken +/- 10m²: gasfornuis, vaatwasser, dubbele spoelbak, nieuwe oven, frigo en diepvriezer. Toegang via schuifraam tot het mooie zonneterras +/- 19,5m² (zuid).
  • 2e verdieping : nachthal met apart toilet. 3 slaapkamers : +/- 20 – 11,02 – 11,02 m². Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en handdoekradiator. Badkamer n°2 met lavabo + meubel, douche en handdoekradiator.
  •  3e verdieping (laminaat), toegankelijk via vaste trap. Slaapkamer n°4  +/- 50 m² met aparte berging.
  • De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op aardgas (Junckers condensatiewandketel 2014 met aparte boiler)
  • Waterverzachter
  • 16 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2030
  • 5000l regenwater (wc en wasmachine)
  • Videofoon x2
  • Alarmsysteem
  • Overal gordijnen en verlichting aanwezig
  • Dubbele beglazing meranti
  • Bouwjaar : 2007
  • Perceel : 2a93ca
  • EPC : 113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
  • Elektriciteit conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 599 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  2 175 EUR

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Maison 3 façades hyper spacieux et ensoleillée construite en 2006, de type ‘bel-étage’ avec 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Idéalement située en face du magnifique Feldheimpark et à distance de marche de vraiment TOUTES les installations, diverses écoles, crèches, restaurants, magasins, etc.

Adresse : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

  • La maison est prêt pour emménagement immédiat
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et vestiaire. Garage avec porte automatique (+/-55m²) pour3 (!) voitures.
  • Chaufferie. Buanderie avec lavabo. Accès au jardin orienté sud (pavé).
  • 1er étage : escalier en pierre bleue. Hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo. Grand salon et salle à manger (carrelage, ensemble +/- 41 m²) avec une superbe luminosité. Cuisine ouverte, entièrement équipée +/- 10m² : cuisinière à gaz, lave-vaisselle, double évier, four neuf, réfrigérateur et congélateur. Accès par une fenêtre coulissante à la belle terrasse ensoleillée de +/- 19,5m² (sud).
  • 2ème étage : hall de nuit avec toilettes séparées. 3 chambres : +/- 20 – 11,02 – 11,02m². Salle de bain avec double lavabo, baignoire et radiateur à serviettes. Salle de bain n°2 avec lavabo + meuble, douche et radiateur à serviettes.
  • 3ème étage (stratifié), accessible par un escalier fixe. Chambre à coucher n°4 +/- 50 m² avec débarras séparé.
  • La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz naturel (chaudière murale à condensation Junckers 2014 avec chaudière séparée)
  • Adoucisseur d’eau
  • 16 panneaux solaires avec certificats d’électricité verte jusqu’en 2030
  • 5000l d’eau de pluie (toilettes et machine à laver)
  • Vidéophone x2
  • Système d’alarme
    Rideaux et éclairage partout
  • Double vitrage meranti
  • Année de construction : 2007
  • Terrain :  2a93ca
  • PEB  :  113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
  • Electricité aux normes
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 599 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé :  2 175 EUR

Huge spacious and sun-drenched semi-detached building of 2006 construction, ‘bel-étage’ type with 4 large bedrooms and 2 bathrooms. Ideally located opposite the beautiful Feldheimpark and within walking distance of really ALL facilities, various schools, crèches, restaurants, shops, etc.

Address : Groenstraat 24A, 1930 ZAVENTEM

  • The house is COMPLETELY ready-to-move-in!
  • Ground floor: entrance hall with guest toilet and cloakroom.
  • Garage with autom. gate (+/-55m²) for no less than 3 (!) cars. Boiler room. Laundry room with washbasin. Access to the south-facing garden (paved).
  • 1st floor: bluestone staircase. Hall with separate toilet + washbasin huge spacious living room and dining area (tiles, together +/- 41 m²) with fantastic light. Open, fully equipped kitchen +/- 10m²: gas cooker, dishwasher, double sink, new oven, fridge and freezer. Access by sliding window to the beautiful sun terrace +/- 19,5m² (south).
  • 2nd floor : night hall with separate toilet. 3 bedrooms : +/- 20 – 11,02 – 11,02m². Bathroom with double washbasin, bathtub and towel radiator. Bathroom n°2 with washbasin + cabinet, shower and towel radiator.
  • 3rd floor (laminate), accessible via fixed staircase. Bedroom n°4 +/- 50 m² with separate storage room.
  • The property is immediately available at the notarial deed.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Central heating on natural gas (Junckers condensing heating system °2014 with separate boiler)
  • Water softener
  • 16 solar panels with green electricity certificates until 2030
  • 5000l rainwater (toilet and washing machine)
  • Videophone x2
  • Alarm system
  • Curtains and lighting everywhere
  • Double glazing meranti
  • Year of construction : 2007
  • Plot : 2a93ca
  • Electricity compliant
  • EPC : 113 kWh/m² ( B ) 20230121-0002783141-RES-2
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 599 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income :  2 175 EUR

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Contacteer ons Bel 02/725 30 35