**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 2 appartementen met elk 2 SLPK, 2 terrassen en kelder te 1930 ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 2 appartementen met elk 2 SLPK, 2 terrassen en kelder te 1930 ZAVENTEM

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 2 appartementen met elk 2 SLPK, 2 terrassen en kelder te 1930 ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen gelegen Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1e en 2e verdieping) met elk 2 slaapkamers en 2 terrassen. 2 privatieve kelders op verdieping -1 .

      Adres : Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

      • Vraagprijs 499 000 EUR voor de 2 app + 2 kelders.
      • Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen gelegen Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1e en 2e verdieping) met elk 2 slaapkamers en 2 terrassen. 2 privatieve kelders op verdieping -1 .
      • Het gelijkvloers appartement is van een andere mede-eigenaar en wordt NIET verkocht.
      • Geen syndicus, geen lift, geen gemeenschappelijke lasten. Dak is geïsoleerd (10 cm + epdm) en nieuwe koepel (2012).
      • Recente gemeensch. inkomdeur.
      • 1e verdiep staat momenteel leeg (huurwaarde 870 EUR/maand).
      • 2e verdiep : sinds november 2019 verhuurd (contract 3 jaar cfr. Vl. Woninghuurdecreet), huurprijs momenteel 860 EUR/maand. De beide appartementen zijn quasi identiek. Plannen zie foto’s.
      • De indeling per appartement is als volgt : Ruime inkomhal. Mooie leefruimte met semi-open, uitgeruste keuken. Zeer veel lichtinval: zon komt op aan de achterkant (slaapkamers) en gaat onder aan de voorkant (leefruimte). Terras langs voorzijde en langs achterzijde (+ kleine berging). Nachthal met apart toilet alsook berging. 2 ruime slaapkamers: +/- 13,30 & 10 m². Badkamer met ligbad/douchecombinatie, 1 lavabo + meubel en handdoekradiator.

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • Ongemeubeld
      • Basisakte aanwezig
      • Bouwjaar 1972
      • Dubbele beglazing (PVC)
      • Centrale verwarming op aardgas (atmosferische ketel) : 1 per appartement
      • Aparte boiler per appartement
      • Aparte tellers water, aardgas, elektriciteit  per appartement en elektriciteit gemeenschappelijke delen
      • EPC B011 :  348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs voor B011 & B021 samen : 499 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. B011 : 821 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. B021 : 821 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Propriété à revenus composée de 2 appartements situés Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1er et 2ème étage) chacun avec 2 chambres et 2 terrasses. 2 caves privées à l'étage -1 .

      Adresse : Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

      • Prix demandé 499 000 EUR pour les 2 app + 2 caves. Propriété à revenus composée de 2 appartements situés Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1er et 2ème étage) chacun avec 2 chambres et 2 terrasses. 2 caves privées à l’étage -1 . L’appartement du rez-de-chaussée appartient à un autre copropriétaire et n’est PAS à vendre. Pas de syndic, pas d’ascenseur, pas de charges communes. La toiture est isolée (10 cm + epdm) et le dôme est neuf (2012). Porte d’entrée commune récente. 1er étage actuellement vide (valeur locative 870 EUR/mois). 2ème étage : depuis novembre 2019 loué (contrat de 3 ans cfr. Vl. Woninghuurdecreet), loyer actuellement 860 EUR/mois. Les deux appartements sont presque identiques. Plans voir photos. La disposition par appartement est la suivante : Spacieux hall d’entrée. Bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée. Beaucoup de lumière : le soleil se lève à l’arrière (chambres) et se couche à l’avant (salon). Terrasse à l’avant et à l’arrière (+ petite pièce de rangement). Hall de nuit avec toilettes séparées et salle de stockage. 2 chambres spacieuses : +/- 13,30 & 10 m². Salle de bain avec combinaison bain/douche, 1 lavabo + meuble et radiateur à serviettes.

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • Appartements non meublé
      • Acte de base
      • Construit en 1972
      • Double vitrage (PVC)
      • Chauffage central au gaz naturel (chaudière atmosphérique) : 1 par appartement -  chaudière séparée par appartement
      • Compteurs séparés eau, gaz naturel, électricité par appartement et pour l'électricité des parties communes.
      • PEB  B011 : 348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
      • Electricité aux normes
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé pour les 2 appartements B011 & B021 : 499 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé B011 : 821 EUR

       

      Address :Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

      • Asking price 499 000 EUR for 2 apartments + 2 cellars.
      • Revenue property consisting of 2 flats located Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1st and 2nd floor) each with 2 bedrooms and 2 terraces. 2 private cellars on floor -1 .
      • The ground floor flat belongs to another co-owner and is NOT for sale. No property managemer/syndic, no elevator, no common charges.
      • Roof is insulated (10 cm + epdm) and new dome (2012). Recent common entrance door. 1st floor currently empty (rental value 870 EUR/month).
      • 2nd floor: since November 2019 rented (contract 3 years cfr. Vl. Woninghuurdecreet), rent currently 860 EUR/month. Both flats are almost identical. Plans see pictures.
      • The layout per flat is as follows: Spacious entrance hall. Beautiful living space with semi-open, equipped kitchen. Lots of light: sun rises at the back (bedrooms) and sets at the front (living room). Terrace in the front and in the back (+ small storage room). Night hall with separate toilet and storage room. 2 spacious bedrooms: +/- 13.30 & 10 m². Bathroom with bath/shower combination, 1 washbasin + furniture and towel radiator.

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • Non furnished
      • Acte de base is present
      • Built in 1972
      • Double glazing (PVC) - central heating on natural gas (atmospheric boiler) : 1 per flat - separate boiler per flat
      • Electricity in conformity
      • Separate meters for water, natural gas, electricity per flat and for the electricity of the common parts
      • Electricity approved
      • EPC B011 : 348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
      • Situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price for both apartments B011 & B021 : 499 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income B011: 821 EUR
      • Non-indexed cadastral income B021: 821 EUR

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