TE KOOP : bungalow-villa te 1930 ZAVENTEM

Te koopBungalowHuisOpen bebouwingVillaZonnedallaan 49, 1930 Zaventem

TE KOOP : bungalow-villa te 1930 ZAVENTEM

Zonnedallaan 49, 1930 Zaventem
  • 2 Slaapk.
  • 1 badkamer

Basis

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Zeer degelijk gebouwde en kraaknette villa-bungalow, steeds perfect onderhouden door de eerste eigenaars.

    Ideaal gelegen in een doodlopende straat in de zeer aangename buurt ‘Mariadal’.  woont op wandelafstand van openbaar vervoer, Park Mariadal, diverse scholen, en andere talloze faciliteiten die Zaventem te bieden heeft.

    Adres : Zonnedallaan 49, 1930 Zaventem

    • Gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet + lavabo en vestiairehoek.
    • Dubbele garage (+/- 24,5 m²) voor 2 wagens met automatische poorten. Oprit voor 2 wagens.
    • Vanuit de garage heeft u toegang tot de nette en droge kelder (+/- 22 m²) met stookruimte en heel wat opbergruimte. De woning beschikt bovendien ook over een kruipkelder.
    • Zeer ruime woonkamer met cassette en eetplaats (samen +/- 47 m², laminaat)
    • Zeer ruime keuken +/- 15 m² met vitro ceramische kookplaat, dampkap, oven en frigo.
    • Achterliggend : berging +/- 8,7m² met vaatwasser, aansluitingen machines, ingemaakte kast en lavabo.
    • 2 ruime slaapkamers (1 met ingemaakte kasten) : +/- 16,2 en 14,62 m²
    • Badkamer met dubbele lavabo, douchecabine en ligbad.
    • Vaste trap naar de zolderverdieping : mogelijkheid tot creatie van meerdere slaapkamers.
    • De tuin is zuidgericht en een echt pareltje. Bij slechtere weersomstandigheden, kunt u genieten van het overdekte terras +/- 8 m². Er is ook een tuinhuis.
    • Gelegen in een verkaveling, doch wel uitbreidingsmogelijkheden (optrekken van de woning in de hoogte) : verkavelingsvoorschriften op aanvraag.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • CV aardgas (recente condensatieketel, Vaillant °2021)
    • Dubbele beglazing
    • Kruipkelder
    • Waterverzachter
    • Regenwater met autom. pomp
    • Alarmsysteem
    • Perceel :  6a82ca
    • Oppervlakte : +/- 201 m²
    • EPC : 373 kWh/m² jaar (D)  jaar 20231005-0003006691-RES-1
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 579 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 2399 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Villa-bungalow de construction très solide et d'une propreté irréprochable, toujours parfaitement entretenue par les premiers propriétaires. Idéalement située dans un cul-de-sac dans le très agréable quartier 'Mariadal'. Vous êtes à quelques pas des transports en commun, du parc Mariadal, de diverses écoles et d'autres nombreuses facilités que Zaventem a à offrir.

    Adresse : Zonnedallaan 49, 1930 Zaventem

    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités + lavabo et coin vestiaire.
    • Garage double (+/- 24,5 m²) pour 2 voitures avec portail automatique. Voie d’accès pour 2 voitures.
    • Depuis le garage, vous avez accès à la cave (+/- 22m²) propre et sèche avec chaufferie et beaucoup d’espace de rangement. La maison dispose également d’un vide ventilé.
    • Très grand séjour avec cassette et coin repas (ensemble +/- 47 m², stratifié)
    • Cuisine très spacieuse de +/- 15 m² avec plaque vitrocéramique, hotte, four et réfrigérateur.
    • Buanderie de +/- 8,7 m² avec lave-vaisselle, raccordements pour machines, armoire et évier.
    • 2 chambres spacieuses (1 avec placards) : +/- 16,2 et 14,62 m²
    • Salle de bain avec double lavabo, cabine de douche et baignoire.
    • Escalier fixe vers le grenier : possibilité de créer plusieurs chambres.
    • Le jardin, exposé au sud, est un véritable bijou. En cas de mauvais temps, vous pouvez profiter de la terrasse couverte de +/- 8 m². Il y a également une maison de jardin.
    • Situé dans un lotissement, mais possibilité d’extension (surélévation de la maison) : règlement du lotissement sur demande.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation récente, Vaillant °2021)
    • Double vitrage
    • Adoucisseur d'eau
    • Eau de pluie avec pompe automatique
    • Système d'alarme
    • Terrain :  6a82ca
    • Superficie intérieure : +/- 201 m²
    • PEB : 373 kWh/m² jaar (D)  jaar 20231005-0003006691-RES-1
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 579 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 2399  EUR

    Very solidly built and spotlessly clean villa-bungalow, always perfectly maintained by the first owners. Ideally located in a cul-de-sac in the very pleasant ‘Mariadal’ neighbourhood. You live within walking distance of public transport, Mariadal Park, various schools and other numerous facilities that Zaventem has to offer.

    Address : Zonnedallaan 49, 1930 Zaventem

    • Ground floor : spacious entrance hall with guest toilet + washbasin and cloakroom corner.Double garage (+/- 24.5 m²) for 2 cars with automatic gates. Driveway for 2 cars.

       

    • From the garage, you have access to the neat and dry cellar (+/- 22 m²) with boiler room and lots of storage space. The house also has a crawl space.
    • Very spacious living room with cassette and dining area (together +/- 47 m², laminate)
    • Very spacious kitchen +/- 15 m² with vitroceramic hob, cooker hood, oven and fridge.
    • Storage room +/- 8,7 m² with dishwasher, connections for machines, cupboard and sink.
    • 2 spacious bedrooms (1 with fitted wardrobes) : +/- 16,2 and 14,62 m²
    • Bathroom with double washbasin, shower cubicle and bathtub.
    • Fixed stairs to the attic : possibility of creating several bedrooms.
    • The garden is south-facing and a real gem. In bad weather, you can enjoy the covered terrace +/- 8 m². There is also a garden house.
    • Located in a subdivision, but extension possibilities (raising the house in height): subdivision regulations on request.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Gas central heating (recent condensation boiler, Vaillant °2021)
    • Double glazing -
    • Crawl space
    • Water softener
    • Rainwater with automatic pump
    • Alarm system
    • Plot : 6a82ca
    • Inside surface : +/- 201 m²
    • Electricity not compliant
    • EPC : 373 kWh/m² jaar (D)  jaar 20231005-0003006691-RES-1
    • Flood info : perceelscore of P-score : A  - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 579 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 2399  EUR

Plaats

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid