**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : 3-gevelwoning bel-étage met 3 SLPK, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : 3-gevelwoning bel-étage met 3 SLPK, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : 3-gevelwoning bel-étage met 3 SLPK, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Zeer mooie halfopen bebouwing type bel-étage, rustig gelegen in de residentiële buurt nabij Park Mariadal, diverse (int.) scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

      Adres : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

      • Gelijkvloers : zeer ruime inkomhal met veel lichtinval. Garage voor 1 wagen (+/-26 m²) met manuele poort met aansluitingen wasmachine en droogkast alsook een uitgietbak.
      • Oprit voor 1 à 2 wagens.
      • Stookkelder. Voorraadkelder
      • Marmeren trap naar de eerste verdieping : overloop met vestiairehoek en apart toilet + lavabo.
      • Toegang via glazen deur tot de woonkamer met eetplaats met zeer veel lichtinval (recente ceramische parkettegel, +/- 30 m²).
      • Individuele, hyper uitgeruste keuken (ceramische parkettegel, +/- 11m², KVIK) : softclose XXL kasten, inductie 5 vuren, dampkap, oven, microgolf, frigo met vriesvak en vaatwasser.
      • De keuken geeft toegang tot de veranda (+/-4,70 m²) en zuid gericht terras en tuin met tuinhuis (aan vervanging toe).
      • De tuin (ZUID) is op gelijke hoogte met de leefruimte.
      • 2e verdiep: 3 slaapkamers +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (laminaat).
      • Badkamer +/- 6,70 m² heeft een opfrissing nodig en beschikt over een recente wc, lavabo en ligbad.
      • De nachthal geeft toegang via een trapladder tot de zolder (+/- 58 m², dak is geïsoleerd met glaswol; chapevloer), dewelke zicht leent tot het creëren van extra kamers.
      • Heden bewoond door de eigenaar en beschikbaar op 01/03/2023.

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • Centrale verwarming op aardgas met doorstromer (Radson, atmosferische ketel; expansievat 2015)
      • Dubbele beglazing PVC
      • Deels elektrische rolluiken
      • Digitale tellers
      • Tank 2000l regenwater (niet aangesloten).
      • Bouwjaar : 1972
      • Perceel : 4a41ca
      • EPC : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
      • Elektriciteit conform tot 2042
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 469 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. :  1179 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Très belle maison jumelée de type bel-étage, située au calme dans le quartier résidentiel à proximité du parc Mariadal, de diverses écoles (int.), des transports publics et d'autres facilités.

      Adresse : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

      •  Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux et très lumineux. Garage pour 1 voiture (+/-26 m²) avec portail manuel avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un lavabo.
      • Parking devant la maison pour 1 ou 2 voitures.
      • Cave à chaudière. Cave de provision.
      • Escalier en marbre menant au premier étage : palier avec coin vestiaire et toilettes séparées + lavabo.
      • Accès par une porte vitrée au salon avec coin repas avec beaucoup de lumière naturelle (parquet céramique récent, +/- 30 m²).
      • Cuisine individuelle hyper-équipée (parquet céramique, +/- 11m², KVIK) : meubles XXL à fermeture souple, induction 5 feux, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle.
      • La cuisine donne accès à la véranda (+/-4,70m²) et à la terrasse et au jardin orientés vers le sud avec cabane de jardin (à remplacer).
      • Le jardin (SUD) est de niveau avec le salon.
      • 2ième étage : 3 chambres à coucher +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (stratifié).
      • La salle de bain +/- 6,70 m² a besoin d’un rafraîchissement et dispose d’un WC (récent), d’un lavabo et d’une baignoire.
      • Le hall de nuit donne accès par une échelle au grenier (+/- 58 m², le toit est isolé avec de la laine de verre ; sol en chape), qui se prête à la création de pièces supplémentaires.
      • Actuellement occupé par le propriétaire et disponible le 01/03/2023.

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • Chauffage central au gaz naturel avec chauffe-eau instantané (Radson, chaudière atmosphérique ; vase d'expansion 2015)
      • Double vitrage PVC
      • Volets roulants partiellement électriques
      • Compteurs digitals
      • Citerne d'eau de pluie de 2000l (non raccordée).
      • Eau de pluie
      • Année de construction : 1972
      • Terrain : 4a41ca
      • PEB  : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
      • Electricité aux normes jusqu'en 2042
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 469 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 1179 EUR

      Very nice semi-detached house, type “bel-étage”, quietly located in the residential area near Park Mariadal, various (int.) schools, public transport and other facilities.

      Address : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

      • Ground floor : very spacious entrance hall with lots of light.
      • Garage for 1 car (+/-26 m²) with manual gate with connections for washing machine and dryer as well as a sink.
      • Heating room. Storage cellar.
      • Driveway for 1 or 2 cars.
      • Marble stairs to first floor: corridor with cloakroom corner and separate toilet + washbasin.
      • Access via glass door to the living room with dining area with lots of natural light (recent ceramic parquet tile, +/- 30 m²).
      • Individual hyper-equipped kitchen (ceramic parquet tile, +/- 11m², KVIK) : XXL soft-close cabinets, induction 5 burners, cooker hood, oven, microwave, fridge with freezer compartment and dishwasher.
      • The kitchen gives access to the veranda (+/-4.70m²) and south-facing terrace and garden with garden house (in need of replacement).
      • The garden (SOUTH) is at the same level with the living room.
      • Second floor: 3 bedrooms +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (laminate).
      • Bathroom +/- 6,70 m² needs a refresh and has a recent toilet, washbasin and bathtub.
      • The night hall gives access via a ladder to the attic (+/- 58 m², roof is insulated with glass wool; screed floor), which can serve for the creation of additional rooms.
      • Currently occupied by the owner and available on 01/03/2023.

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • Central heating on natural gas with instantaneous water heater (Radson, atmospheric boiler; expansion vessel 2015)
      • Double glazing PVC
      • Partly electric shutters
      • Digital meters
      • 2000l rainwater tank (not connected)
      • Year of construction : 1972
      • Plot : 4a41ca
      • Electricity compliant until 2042
      • EPC : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price: 469 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income : 1179 EUR

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