VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG : 3-gevelwoning met 3 SLPK, garage en tuin te ERPS-KWERPS
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Goed gelegen 3-gevelwoning met garage en tuin op een perceel van 2a90ca. Mits nog te voorziene werken heeft deze woning een zeer mooi potentieel.
Adres : Klapstraat 53, 3071 Erps-Kwerps
- Inkomhal met hoge plafonds en originele tegels in goede staat. Berging onder de trap. Toegang tot de garage voor één wagen (manuele poort).
- Eveneens toegang tot de tuin. Ruime woonkamer met eetplaats (+/- 31 m², rolluik aan straatkant) met veel lichtinval (recente tegels, vloer en muren geïsoleerd).
- Individuele keuken (+/- 14,7 m²) met ensuite badkamer n°1 +/- 5m² met wc, lavabo en bad (te vernieuwen).
- Toegang via de keuken tot de omheinde tuin met kot/tuinhuis.
- 1e verdieping : 3 ruime slaapkamers (+/- 17 m², 15 m², 15 m²).
- Vernieuwde badkamer met wc, douche en lavabo (PVC vloer, +/- 4,26 m²).
- Vaste trap naar de tweede verdieping (zolderverdieping, geen dakisolatie) : mogelijkheid tot creatie van 1 of 2 extra slaapkamers.
Technische gegevens
- Warm water boiler op gas (+/- 2013). Niet condenserende gasketel ACV.
- Bijna overal dubbele beglazing
- Rolluiken
- Voorgevel 6m25 + 2m50 garage.
- Bouwjaar 1935.
- 138 m² bruikbare vloeropp. volgens EPC.
- Perceel : 2a90ca
- EPC : keuring voorzien 01/12/2020
- Elektriciteit niet conform : ektriciteit werd 8 jaar geleden vernieuwd, doch geen conformiteitsattest aanwezig (keuring gebeurt 1/12/2020)
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 249 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 721 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Klapstraat 53, 3071 Erps-Kwerps
Informations techniques
- Chauffage central au gaz
- Volets
- Double vitrage presque partout
- Superficie du terrain : 2a90ca
- PEB : planifié 01/12/2020
- Electricité non conforme, planifié 01/12/2020
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé : 249 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 721 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Klapstraat 53, 3071 Erps-Kwerps
Technical information
- Double glazing almost everywhere
- Central heating on gas (non condensation)
- Roll down shutters
- EPC : on demand (planned 01/12/2020)
- Electricity not approved : test planned 01/12/2020
- Plot : 2a90ca
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Asking price : 249 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 721 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
Comments are closed.