**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 3-gevelwoning met 3 SLPK & garage op 4are te SINT-STEVENS-WOLUWE

Verkocht**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 3-gevelwoning met 3 SLPK & garage op 4are te SINT-STEVENS-WOLUWE

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 3-gevelwoning met 3 SLPK & garage op 4are te SINT-STEVENS-WOLUWE

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Perfect onderhouden halfopen bebouwing van de eerste eigenaar op een mooi perceel van 4are. Zeer rustig gelegen met prachtig zicht. Openbaar vervoer op wandelafstand, NATO 3km, diverse (internationale) scholen, winkels, Woluwe Shopping Center, UCL Saint Luc ziekenhuis vlakbij.

      Adres : Berreveldlaan 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

      • Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet.
      • Individuele, uitgeruste keuken in zeer goede staat (recente vitro ceramische kookplaat + oven), dampkap, dubbele lavabo. Zeer grote woonkamer met eetplaats. Zeer veel lichtinval in de hele woning.
      • Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de tuin met tuinhuis alsook tot de tuin met vijvers.
      • Garage (manuele poort) voor 1 wagen + 1 parkeerplaats ervoor.
      • Verdieping -1 : provisiekelder en waskelder. Naast de garage is er nog een kelder/berging.
      • 1e verdieping : nachthal met ingemaakte kast. Badkamer (volledig betegeld) met ligbad en lavabo + meubel. 2 slaapkamers.
      • Vanuit de grootste slaapkamer is er een vaste trap naar de 2e verdieping : 3e slaapkamer met recente velux en LED spots (vloer = beton).

      Technische gegevens

      • Deels dubbele beglazing (straatkant)
      • Overal rolluiken
      • Recente CV op aardgas (condensatieketel, Vaillant)
      • Boiler op aardgas
      • Dak geïsoleerd +/- 2015
      • Constructie volledig in beton
      • Bouwjaar 1958
      • Dag- en nachttarief
      • Regenwater
      • Vliegenramen
      • Elektriciteit niet conform
      • EPC : in aanvraag (corona)
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 399 000 EUR
      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 991 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Meer info over dit pand

      Maison 3 façades parfaitement entretenue par le premier propriétaire, sur un beau terrain de 4are. Excellent situé dans un quartier très calme, à 3 km de l’OTAN, à proximité de écoles (internationales), transports en commun, Woluwe Shopping, clinique UCL Saint Luc etc.

      Adresse : Berreveldlaan 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

      • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée.
      • Cuisine individuelle, équipée en très bon état (taque vitro céramique récente + four), hotte et double lavabo. Living très spacieux avec salle à manger. Beaucoup de luminosité dans la maison.
      • Par le salon vous avez accès à la terrasse et au jardin avec cabane. Il y également un jardin avec des étangs.
      • Garage (porte manuelle) + emplacement de voiture devant.
      • Etage -1 : cave de provision et buanderie. A côté du garage il y a également une cave/débarras.
      • 1er étage : hall de nuit avec placard. Salle de bain (carrelée) avec baignoire et lavabo + meuble. 2 chambres à coucher.
      • Dans la chambre la plus spacieuse :escalier fixe derrière une porte vers le 2ième étage : 3ième chambre avec velux (sol = béton) et des spots LED.

      Informations techniques 

      • Partiellement double vitrage (côté rue)
      • Volets partout
      • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente, Vaillant)
      • Boiler au gaz
      • Toiture isolée en +/- 2015 +/- 16 cm
      • Construction entièrement en béton
      • Année de construction 1958
      • Compteur électrique bi-horaire
      • Eau pluviale
      • Moustiquaires
      • 138  m² habitable selon PEB
      • Electricité ne pas aux normes
      • PEB : en demande (corona)
      • Situé dans une zone non-inondable

      Informations financières

      • Prix demandé : 399 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé: 991 EUR

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

      Je souhaite plus d'informations

       

      Address : Berreveldlaan 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe 

      Technical information

      • Partially double glazing (front side)
      • Recent condensation gas heating system (Vaillant)
      • Hot water boiler on gas
      • Roof insulated in 2015 (16cm)
      • Construction 100% in concrete
      • Double rate electricity meter
      • Year of construction : 1958
      • Rain water
      • Electricity not approved
      • EPC : on demand (corona)
      • Plot : 400 m²
      • Situated in a non-flood area

      Financial information

      • Asking price : 399 000 EUR
      • Cadastral income, non-indexed: 991 EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be

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