Navigation

TE KOOP : geheel van 2 duplex appartementen te 1930 ZAVENTEM

Te koopAppartementOpbrengsteigendomKeibergstraat 35, 1930 Zaventem

TE KOOP : geheel van 2 duplex appartementen te 1930 ZAVENTEM

Keibergstraat 35, 1930 Zaventem
  • 5 Slaapk.
  • 2 badkamers
€479.000
Informatie aanvragen

Basis

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Geheel van 2 zeer ruime duplexen gelegen te Centrum-Zaventem op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer enz. Kleine mede-eigendom, zonder lift. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping.

    Adres : Keibergstraat 35 / 022 & X 023, 1930 ZAVENTEM

    • Keibergstraat 35 B022 (vergunde wooneenheid) & X023 (niet vergunde wooneenheid)
    • De verkoper kocht dit destijds aan als 1 casco lot van +/- 207 m² en splitste dit in 2007-2008 zelf op als 2 duplex appartementen. Hiervan is B022 een vergunde wooneenheid en X023 gekend als een niet vergunde wooneenheid, doch wel verjaard (schriftelijk bevestigd door dienst Omgeving Zaventem) en wel toegestaan om te verhuren en domicilie te nemen (hetgeen nu ook het geval is). Echter kunnen de 2 duplexen niet apart verkocht worden. Het is ook mogelijk dat u er 1 groot appartement van maakt.
    • Elk duplex appartement telt +/- 100 m² bewoonbare oppervlakte.  Er is geen terras.
    • Momenteel verhuurd : B022 (900 EUR/m) en X023 (800 EUR/m). Werd niet geïndexeerd.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • 100% asbestvrij
    • Individuele CV aardgas 2x
    • Elektriciteit 2 x conform tot 2047
    • 2x aparte tellers water, aardgas en elektriciteit
    • Dubbele beglazing
    • Nuttige oppervlakte :  +/- 207 m²
    • EPC : C / 258 kwh/m² jaar 20220331-0002176499-RES-2EPC : C /  254 kwh/m² jaar  20220331-0002575734-RES-1
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, doch wel bouwmisdrijf d.d. 10 augustus 2007
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 479 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. :  1750 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Ensemble de 2 duplex très spacieux situés dans le Centre-Zaventem, à distance de marche de toutes les facilités, des transports publics, etc. Petite copropriété, sans ascenseur. Situé au deuxième et plus haut étage.

    Adresse :  Keibergstraat 35 / 022 & X 023, 1930 ZAVENTEM

    • Le vendeur a acheté à l’époque un lot de coque de +/- 207 m² et l’a divisé lui-même en 2007-2008 en 2 appartements duplex.
    • Parmi ceux-ci, B022 est une unité d’habitation autorisée et X023 est connue comme une unité d’habitation non autorisée, mais est prescrite (confirmée par écrit par le service de quartier de Zaventem) et peut être louée et domiciliée (ce qui est maintenant le cas).
    • Les 2 duplex ne peuvent toutefois pas être vendus séparément.
    • Il est également possible de les transformer en un seul grand appartement.
    • Chaque duplex a une surface habitable de +/- 100 m².  Il n’y a pas de terrasse.
    • Actuellement loué : B022 (900 EUR/m) et X023 (800 EUR/m). Non indexé.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • 100% sans amiante
    • Chauffage central individuel au gaz naturel 2x
    • Electricité 2 x conforme jusqu'en 2047
    • 2x compteurs séparés eau, gaz naturel et électricité -
    • Double vitrage
    • Superficie intérieure : +/- 207 m²
    • PEB  : C / 258 kwh/m² jaar 20220331-0002176499-RES-2PEB C /  254 kwh/m² jaar  20220331-0002575734-RES-1
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, doch wel bouwmisdrijf d.d. 10 augustus 2007
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 479 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 1750 EUR

    Whole of 2 very spacious duplexes located in Centre-Zaventem within walking distance of all facilities, public transport, etc. Small co-ownership, without lift. Located on the second and highest floor.

    Address : Keibergstraat 35 / 022 & X 023, 1930 ZAVENTEM

    • The seller bought this at the time as 1 hull lot of +/- 207 m² and split it himself in 2007-2008 as 2 duplex flats.
    • Of these, B022 is a licensed residential unit and X023 is known as a non-licensed residential unit, but is time-barred (confirmed in writing by the Zaventem neighbourhood department) and allowed to be rented out and domiciled (which is now the case). However, the 2 duplexes cannot be sold separately. It is also possible to turn them into 1 large flat.
    • Each duplex flat has +/- 100 m² of living space.  There is no terrace.
    • Currently rented : B022 (EUR 900/m) and X023 (EUR 800/m). Not indexed.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • 100% asbestos-free
    • Individual central heating natural gas 2x
    • Electricity 2 x compliant until 2047
    • 2x separate meters water, natural gas and electricity
    • Double glazing
    • Inside surface : +/- 207 m²
    • Electricity compliant
    • EPC : C / 258 kwh/m² jaar 20220331-0002176499-RES-2EPC : C /  254 kwh/m² jaar  20220331-0002575734-RES-1
    • Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, doch wel bouwmisdrijf d.d. 10 augustus 2007
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 479 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 1 750 EUR

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid