** VERKOCHT **: halfopen bebouwing met 3 SLPK + bureau, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

Verkocht** VERKOCHT **: halfopen bebouwing met 3 SLPK + bureau, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

** VERKOCHT **: halfopen bebouwing met 3 SLPK + bureau, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Moderne, halfopen bebouwing type ‘bel-étage’ van bouwjaar 1996 met heel veel lichtinval. Instapklaar mits een likje verf.

      Gelegen vlakbij alle faciliteiten, diverse scholen, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO, Brussels Airport enz. (doch zonder geluidsoverlast).

      Adres : Olmenstraat 56, 1930 Zaventem

      • Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet. Berging. Garage +/- 18m² met automatische poort. Oprit voor 2 wagens. Bureel/hobbykamer +/- 25 m² met aansluitend een ruime berging/archiefruimte +/- 8,77 m²
      • Verdieping +1 : individuele keuken +/- 11,5 m², uitgerust met ingebouwde frigo, combi-oven met stoomfunctie, combi-oven, warmtelade, XL inductie kookplaat en vaatwasser.
      • Zeer ruime woonkamer +/- 27 m² (parket) met grote raampartijen en veel lichtinval. Eetkamer +/- 16 m² op tussenverdiep.
      • De tuin met tuinhuis is oost gericht, toegankelijk via de woonkamer en volledig omheind.
      • Verdieping + 2 : nachthal met apart toilet en wasplaats met aansluitingen machines. Badkamer +/- 11,30 m² met ligbad en douche + dubbele lavabo.
      • 3 slaapkamers : +/- 18,80 m² met ingemaakte kasten – 14 m² – 8,86 m² met mezzanine +/- 5 m².
      • De zolderverdieping +/- 25 m² is toegankelijk via een trapladder en is geïsoleerd met rockwol.
      • De woning is sinds 2016 verhuurd en kan worden opgezegd volgens de wettelijke opzegmodaliteiten bv. voor eigen bewoning.

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • 100% ASBESTVRIJ!
      • Centrale verwarming op aardgas (Junckers condensatieketel + aparte boiler)
      • Deels vloerverwarming, deels radiatoren
      • Dubbele beglazing ALU
      • Alarmsysteem
      • Perceel :  3a34ca
      • Oppervlakte : +/- 236 m²
      •  EPC : 190 kWh/m² (B) 20230601-0002906348-RES-1
      • Elektriciteit niet conform (enkel schema's ontbreken)
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 509 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 1834 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Maison 3 façades moderne, de type 'bel-étage' construite en 1996 très lumineuse. Prêt à emménager avec un coup de peinture.

      Situé à proximité de toutes les commodités, diverses écoles, transports en commun, accès autoroutier, OTAN, aéroport de Bruxelles, etc. (mais sans nuisances sonores).

      Adresse : Olmenstraat 56, 1930 Zaventem

      • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités. Local de rangement. Garage +/- 18m² avec portail automatique. 2 emplacements devant la maison. Bureau/salle polyvalente +/- 25 m² avec salle de stockage/archives adjacente +/- 8,77 m².
      • Etage +1 : cuisine individuelle +/- 11,5 m², équipée d’un réfrigérateur encastré, d’un four combiné avec fonction vapeur, d’un tiroir chauffant, d’une plaque à induction XL et d’un lave-vaisselle.
      • Salon très spacieux de +/- 27 m² (parquet) avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière. Salle à manger de +/- 16 m² en mezzanine.
      • Le jardin est orienté à l’est avec abri de jardin, accessible depuis le salon et entièrement clôturé.
      • Etage + 2 : palier avec toilette séparée et buanderie avec connexions pour les machines. Salle de bains +/- 11,30 m² avec baignoire et douche + double lavabo. 3 chambres : +/- 18,80 m² avec placards – 14 m² – 8,86 m² avec mezzanine de +/- 5 m².
      • Le grenier de +/- 25 m² est accessible par un escabeau et est isolé avec de la laine de roche.
      • Le bien est loué depuis 2016 et le bail peut être résilié selon les modalités légales de résiliation, par exemple pour occupation propre.

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • 100% SANS AMIANTE !
      • Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Junckers + chaudière séparée)
      • En partie chauffage par le sol, en partie radiateurs
      • Double vitrage ALU
      • Système d'alarme
      • Terrain :  3a34ca
      • Surface intérieur +/-  236 m²
      • PEB :  190 kWh/m² (B) 20230601-0002906348-RES-1
      • Electricité ne pas aux normes (uniquement les schémas qui manque)
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 509 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 1834 EUR

      Modern, semi-detached construction type 'bel-étage' built in 1996 with lots of light. Ready to move in with a lick of paint.

      Located near all facilities, various schools, public transport, motorway access, NATO, Brussels Airport, etc. (but without noise pollution).

      Address : Olmenstraat 56, 1930 Zaventem

      • Ground floor : Entrance hall with guest toilet. Storage room. Garage +/- 18m² with automatic gate. Driveway for 2 cars. Office/hobby room +/- 25 m² with adjacent spacious storage/ archive room +/- 8,77 m².
      • Floor +1 : individual kitchen +/- 11,5 m², equipped with built-in fridge, combi-oven with steam function, warming drawer, XL induction hob and dishwasher.
      • Very spacious living room +/- 27 m² (parquet) with large windows and lots of light. Dining room +/- 16 m² on a level.
      • The garden with garden house is east facing, accessible from the living room and fully enclosed.
      • Floor + 2: landing with separate toilet and laundry room with connections for machines. Bathroom +/- 11,30 m² with bath and shower + double washbasin.
      • 3 bedrooms: +/- 18.80 m² with fitted wardrobes – 14 m² – 8.86 m² with mezzanine +/- 5 m².
      • The attic +/- 25 m² is accessible via a stepladder and is insulated with rockwool.
      • The property has been rented since 2016 and can be terminated according to the legal termination modalities e.g. for own occupation.

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • 100% ABSESTOS FREE!
      • Central heating on gas (Junckers condensation heating system + separate boiler)
      • Partly floor heating, partly radiators
        Double glazing ALU
      • Alarm system
      • Year of construction : 1996
      • Plot : 3a34ca
      • Inside surface : +/- 236  m²
      • Electricity non compliant
      • EPC : 190 kWh/m² (B) 20230601-0002906348-RES-1
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price: 509 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income :  1834 EUR

       

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