**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** : halfopen bebouwing met 3 SLPK, garage en tuin te 1930 ZAVENTEM

VerkochtBel-étageHalfopen bebouwingHuisKonijnenstraat 26, 1930 Zaventem

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** : halfopen bebouwing met 3 SLPK, garage en tuin te 1930 ZAVENTEM

Konijnenstraat 26, 1930 Zaventem
  • 3 Slaapk.
  • 1 badkamer

Basis

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Netjes onderhouden bel-étage in halfopen verband, ideaal gelegen in de rustige en zeer aangename buurt boven Park Mariadal. Op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse scholen, park en andere faciliteiten, alsook vlakbij oprit autosnelweg.

    Zeer veel lichtinval. De woning is instapklaar, mits een likje verf. Heel leuke gezinswoning!

    Adres : Konijnenstraat 26, 1930 Zaventem

    • NIV 0 (+/- 57,5 m²) : inkomhal met apart toilet + lavabo en ensuite CV kelder (+/- 5,7 m²).
    • Garage (+/- 20,3 m²) met automatische poort voor 1 wagen + opberguimte. 2 grote autostaanplaatsen voor de woning.
    • Wasplaats (+/- 11,2 m²) met aansluitingen machines en ingemaakte kast + lavabo.
    • NIV + 1 (+/- 65,5 m²) : woonkamer en eetplaats (massief parket, samen +/- 31 m²).
    • Semi open, volledig uitgeruste keuken (+/- 6,2 m²) + 2e eetplaats +/- 15,3 m² (Eggo °2016 : groot ontbijteiland, dubbele spoelbak, microgolf, oven, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat en Amerikaanse frigo).
    • Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin (op hetzelfde niveau). Deze zuidelijk georiënteerd, beschikt over een terras + tuinhuisje en is gemakkelijk te onderhouden.
    • NIV + 2 (+/- 57,5 m²) : nachthal met apart toilet + lavabo. 3 slaapkamers (laminaat) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², waarvan 2 met ingemaakte kast.
    • Zeer grote badkamer (volledig betegeld, +/- 8,2 m²) met ligbad/douche combinatie en 2 lavabo’s.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens

    • CV aardgas Viessmann (condensatie, radiatoren)
    • Overal dubbele beglazing
    • Waterverzachter
    • Digitale tellers
    • Alarm Verisure
    • Elektriciteit vernieuwd in 2016 (conformiteitsattest bij akte) – elektrische rolluiken
    • Beton tussen de verdiepingen
    • Bouwjaar : 1970
    • Perceel : 2a45ca
    • Totale oppervlakte binnen : +/- 180,50 m²
    • EPC :  251 kWh/m² jaar  (C)    20231112-0003037571-RES-1
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 449 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 1070 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison 3 façades style « bel-étage », joliment entretenue, idéalement située dans le quartier calme et très agréable au-dessus du Parc Mariadal. A quelques minutes à pied des transports publics, du parc, de plusieurs écoles et d'autres facilités, ainsi que de l'accès à l'autoroute.

    Très lumineux. La maison est prête à être emménagée, moyennant un coup de peinture au goût de l’acquéreur. Super chouette maison familiale !

    Adresse : Konijnenstraat 26, 1930 Zaventem

    • NIV 0 (+/- 57,5 m²): hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo et ensuite chaufferie (+/- 5,7 m²). Garage (+/- 20,3 m²) avec porte automatique pour 1 voiture + espace de rangement. 2 places de parking spacieuses devant la porte. Buanderie (+/- 11,2 m²) avec raccordements pour machines et armoire + lavabo.
    • NIV + 1 (+/- 65,5 m²): séjour et coin repas (parquet massif, ensemble +/- 31 m²). Cuisine  (+/- 6,2 m²) semi-ouverte, entièrement équipée + 2ème coin repas (+/- 15,3 m² ; Eggo, °2016 : grand îlot de petit déjeuner, double évier, micro-ondes, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, taque à induction et frigo américain).
    • Le salon donne accès au jardin, lequel se trouve à la même hauteur. Celui-ci est exposé au sud, dispose d’une terrasse + cabane et est facile à entretenir.
    • NIV + 2 (+/- 57,5 m²):  hall de nuit avec toilette séparée + lavabo. 3 chambres à coucher (laminât) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², dont 2 avec placard.
    • Salle de bain très spacieuse (entièrement carrelée, +/- 8,2 m²) avec combinaison bain/douche et 2 lavabos.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Chauffage central au gaz Viessmann (condensation, radiateurs)
    • Double vitrage
    • Adoucisseur d'eau
    • Compteurs digitaux
    • Alarme Verisure
    • Volets électriques.
    • Béton entre les étages
    • Année de construction : 1970
    • Terrain : 2a45ca
    • Superficie intérieure : +/- 180,50 m²
    • PEB :    251 kWh/m² an  (C)    20231112-0003037571-RES-1
    • Electricité renouvelée en 2016 (certificat de conformité joint à l'acte)
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 449 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 1070 EUR

    Nicely maintained semi-detached bel-étage, ideally located in the quiet and very pleasant neighbourhood above Park Mariadal. Within walking distance of public transport, park, several schools and other facilities, as well as close to motorway access.

    Very bright house. The house is ready to move in, subject to a lick of paint. Very nice family home !

    Address : Konijnenstraat 26, 1930 Zaventem

    • NIV 0 (+/- 57,5 m²) : entrance hall with separate toilet + washbasin and adjacent technical local (+/- 5,7 m²).
    • Garage (+/- 20,3 m²) with automatic gate for 1 car + storage space. 2 large parking spaces in front of the house.
    • Laundry room (+/- 11,2 m²) with connections for machines and cupboard + washbasin.
    • NIV + 1 : living room and dining area (solid parquet, together +/- 31 m²).
    • Semi open, fully equipped kitchen +/- 6,2 m² + 2nd dining area +/- 15,3 m² (°2016, Eggo : large breakfast island, double sink, microwave, oven, dishwasher, cooker hood, induction hob and American fridge).
    • The living room opens onto the garden (on the same level). This is south facing, has a terrace + garden shed and is easy to maintain.
    • NIV + 2 : night hall with separate toilet + washbasin. 3 bedrooms (laminate) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², including 2 with fitted wardrobe.
    • Bathroom (fully tiled, +/- 8,2 m²) with bath/shower combination and 2 washbasins.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Central heating on gas (Viessmann condensation system, radiators) -
    • Double glazing
    • Water softener
    • Digital meters
    • Verisure alarm system
    • Electric shutters
    • Concrete between the levels
    •  Year of construction : 1970
    • Plot : 2a45ca
    • Total inside surface : +/- 180,50 m²
    • EPC :  251 kWh/m² jaar  (C)    20231112-0003037571-RES-1
    • Electricity renewed in 2016 (certificate of conformity will be available at the deed)
    • Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 449 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 1070 EUR

Plaats

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