**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : ideaal gelegen bel étage ééngezinswoning met tuin te 1930 ZAVENTEM
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Lichtrijke bel-étage (ééngezinswoning) op een perceel van 1a45ca, ideaal gelegen op wandelafstand van park Mariadal, openbaar vervoer, scholen, alle faciliteiten enz. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin met tuinhuis.
Adres : Hector Henneaulaan 23, 1930 Zaventem
- De woning beschikt over een zuidgerichte tuin met tuinhuis. Gekadastreerd als gesloten bebouwing.
- Gelijkvloers (+/- 64 m²) : ruime inkomhal. De garage werd ingericht als studio (doch niet zo vergund) met uitgeruste keuken, open slaaphoek en aparte badkamer met wc, lavabo en douche en berging/dressing. Toegang tot de tuin. Stookruimte met CV installatie en meters. Kan perfect terug tot garage worden omgebouwd.
- Parkeergelegenheid voor de garage op straat.
- Het goed wordt verkocht als ééngezinswoning in de staat waarin het zich heden bevindt.
- 1e verdieping: apart toilet. ruime woonkamer in L-vorm +/- 25 m² (laminaat). Aparte eetplaats +/- 12,60 m² met open keuken : gasfornuis, vaatwasser, dampkap, 1 lavabo, oven.
- Toegang tot terras +/- 20 m² (zuid) (zonder vergunning, doch geen bouwmisdrijf uitmakend volgens stedenb. uittreksel) alsook tot de tuin.
- 2e verdieping : 2 slaapkamers +/- 12,40 m² & 18 m² (parket). De grootste SLPK geeft toegang tot een kleine SLPK/bureau/dressing van +/- 5,35 m².
- Nachthal met apart toilet. Ruime badkamer met douche en ligbad + dubbele lavabo met meubel.
Technische gegevens
- Elektriciteit conform tot °2040
- Dubbele beglazing PVC
- CV aardgas Vaillant (recente condensatie ketel)
- Elektrische boiler
- Bouwjaar : 1959
- De oppervlaktes zijn niet contractueel.
- Deze advertentie is geen contractueel document.
- EPC : 397 kWh/m² 20210602-0002423269-RES-1
- Perceel : 1a45ca
- Bewoonbare oppervlakte : +/- 165 m²
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 339 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd :929 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandMaison unifamiliale style bel-étage très lumineux sur un lot de 1a45ca. Idéalement situé à distance de marche de Parc Mariadal, transports en commun, écoles, toutes les facilités etc.
Adresse : Hector Henneaulaan 23, 1930 Zaventem
- La maison dispose d’un jardin orienté plein sud avec abri de jardin. Cadastré comme maison 2 façades. Rez-de-chaussée (+/- 64 m²) : hall d’entrée spacieux.
- Le garage a été transformé comme studio (néanmoins non approuvé comme studio) avec cuisine équipée, coin nuit, salle de bain individuelle avec lavabo, douche et wc. Ensuite débarras/dressing. Accès au jardin. Chaufferie avec installation chauffage et compteurs. Le rez peut être facilement reconverti de nouveau en garage.
- Facilités de parking devant le garage.
- Le bien sera vendu comme maison unifamiliale dans l’état où il se trouve actuellement.
- 1er étage : toilette séparée. Living spacieux en « L » +/- 25 m² (laminât). Salle à manger séparée +/- 12,60 m² avec cuisine ouverte équipée : taque à gaz, lave-vaisselle, hotte, 1 lavabo, four. Accès à la terrasse +/- 20 m² (sud) (sans permis, néanmoins pas connu comme infraction urbanistique à la commune) ainsi qu’au jardin.
- 2ième étage : 2 chambres à coucher +/- 12,40 m² & 18 m² (parquet). La chambre la plus spacieuse donne sur une petite chambre à coucher de +/- 5,35 m² plutôt dressing/bureau.
- Hall de nuit avec toilette séparée. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire + double lavabo + meuble.
Informations techniques
- Electricité aux normes jusqu’en °2040
- Double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz Vaillant (chaudière condensation récente)
- Chauffe-eau électrique
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
- PEB : 397 kWh/m² 20210602-0002423269-RES-1
- Année de construction : 1959
- Superficie du terrain : 1a45ca
- Surface habitable : +/- 165 m²
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 339 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 929 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsAddress : Hector Henneaulaan 23, 1930 Zaventem
Technical information
- Construction 100% in concrete
- EPC : 397 kWh/m² 20210602-0002423269-RES-1
- Electricity approved until 2040
- Year of construction : 1959
- Plot : 1a45ca
- Habitable surface : +/- 165m²
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 339 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 929 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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