• Gelegen op een perceel van 3a57ca met zuidwest gerichte tuin en werkelijk volledig instapklaar.
• Op de gelijkvloerse verdieping: we komen binnen in een lichtrijke inkomhal (+/- 12m²) met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met lavabo.
• De glazen deur leidt ons naar de lichtrijke en zeer gezellige woonkamer met eetplaats (+/- 32,5 m², Bourgondische dallen) met houtkachel.
• De open keuken +/- 13,5 m²beschikt over een eiland en is volledig uitgerust met gasfornuis (5 vuren), dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap oven en frigo.
• Ensuite berging +/- 5,6 m² met aansluitingen machines.
• Eerste slaapkamer +/- 17,8 m² (mogelijkheid tot herinrichting naar garage zoals op plan).
• Het schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot de prachtige orangerie (ceramische parkettegel, infrarood verwarming, ALU profielen) dewelke beschikt over een elektrische zonnetent.
• De zuidwest georiënteerde tuin met zwembad (met filter en verwarmd via warmtepomp) en zonneterras is volledig omheind heeft de hele dag zon.
• 1^e verdieping : nachthal met apart toilet. Aansluitingen wasmachine en droogkast +/- 8 m².
• 3 slaapkamers : +/- 15,6 – 15,5 – 15 m² (laminaat). Ruime badkamer +/-8,5m² met 2 lavabo’s, ligbad en douche + 2 ramen.
• Zolder (vloer = chape) is toegankelijk via luik en doet dienst als opbergruimte.
• Beschikbaar bij akte 

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•  Situé sur un terrain de 3a57ca avec un jardin orienté sud-ouest et vraiment complètement prêt à emménager.
• Au rez-de-chaussée : nous entrons dans un hall d’entrée lumineux (+/- 12m²) avec vestiaire encastrée et un WC invité avec lavabo.
• La porte vitrée nous mène dans le salon lumineux et très accueillant avec coin repas (+/- 32,5 m², Salle Bourgogne) avec poêle à bois.
• La cuisine ouverte (+/- 13,5 m²) dispose d’un îlot et est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz (5 brûleurs), double évier, lave-vaisselle, four et réfrigérateur.
• Ensuite débarras de +/- 5,6 m² avec raccordements pour les machines.
• Première chambre à coucher +/- 17,8 m² (possibilité de transformer en garage comme sur plan).
• La fenêtre coulissante du salon donne accès à la belle orangerie (parquet en céramique, chauffage infrarouge, profils ALU) avec store électrique.
• Le jardin orienté sud-ouest avec piscine (avec filtre et chauffée par pompe à chaleur) et terrasse ensoleillée est entièrement clôturé et bénéficie du soleil toute la journée.
• Premier étage : palier avec toilettes séparées. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge +/- 8 m².
• 3 chambres à coucher : +/- 15,6 – 15,5 – 15 m² (stratifié).
• Salle de bain spacieuse +/- 8,5 m² avec 2 lavabos, baignoire et douche + 2 fenêtres.
• Le grenier (sol = chape) est accessible par une trappe et sert d’espace de rangement.
• Disponible à l’acte notarié 

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• Located on a plot of 3a57ca with southwest facing garden and truly ready to move in.
• On the ground floor: we enter a luminous entrance hall (+/- 12m²) with built-in wardrobe and guest toilet with washbasin.
• The glass door leads us into the luminous and very cozy living room with dining area (+/- 32,5 m², Burgundy Hall) with wood stove.
• The open kitchen (+/- 13,5 m²) has an island and is fully equipped with gas stove (5 burners), double sink, dishwasher, oven and fridge.
• Adjacent storage room +/- 5,6 m² with connections for machines.
• First bedroom +/- 17,8 m² (possibility to convert to garage as per plan).
• The sliding window in the living room gives access to the beautiful orangery (ceramic parquet tile, infrared heating, ALU profiles) which has an electric awning.
• The southwest facing garden with swimming pool (with filter and heated by heat pump) and sun terrace is fully fenced and has sun all day.
• 1st floor: corridor with separate toilet. Connections for washing machine and dryer +/- 8 m². 3 bedrooms: +/- 15,6 – 15,5 – 15 m² (laminate).
• Spacious bathroom +/- 8,5 m² with double sink, bathtub and shower + 2 windows.
• Attic (floor = concrete) is accessible by hatch and serves as storage space.
• Available at the notarial deed 

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