**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : woning op 6a32ca met 3 SLPK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Niet te missen! Instapklare, gesloten bebouwing ideaal voor een gezin. Rustig gelegen in een autoluwe straat nabij het centrum van Sint-Stevens-Woluwe met diverse faciliteiten, openbaar vervoer alsook de velden met vele wandelpaden.
Adres : Kleine Bosstraat 53, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- De woning is gelegen op een perceel van 6a32ca en beschikt over een zeer grote en volledig omheinde tuin met een groot terras (zuid-west).
- Via de Kerkveldweg is er toegang tot de achtergelegen garage voor 1 wagen (+ parkeerplaats ervoor) met aansluitend tuinhuis.
- Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet.
- Ruime woonkamer en aansluitend eetplaats, beiden met zeer veel lichtinval (+/- 32 m²).
- Volledig uitgeruste keuken (Ixina, 2014) : oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, frigo & diepvries en vaatwasser. Aansluitend veranda (+/- 16,5m²) met aansluitingen machines en elektrische zonneluifel.
- Kelder +/- 5 m² met aansluitingen machines.
- 1e verdieping: badkamer met inloopdouche, wc, handdoekradiator en lavabo + meubel.
- 3 slaapkamers (waarvan 2 met ingemaakte kasten) : +/- 11 m² – 10,31 m² – 9 m² (opp. excl. kasten).
- Nachthal met toegang (via trapluik) tot de zolderverdieping +/- 35 m²) met velux.
- Woning is beschikbaar vanaf 01/08/2022 (bij akte)
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens
- Woning is beschikbaar vanaf 01/08/2022 (bij akte)
- Centrale verwarming op aardgas (Buderus, 2011; onderhouden en compatibel met rijk aardgas)
- Dubbele beglazing PVC
- Overal rolluiken
- Waterfilter
- Regenwater met manuele pomp
- Afmetingen niet contractueel
- Elektriciteit conform
- Bouwjaar : 1960
- Perceel : 6a32ca
- EPC : 256 kWh/m² 20220426-0002591295-RES-1
- Elektriciteit conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 425 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 713 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
A ne pas rater ! Maison deux façades, prêt à emménager et idéale pour une famille. Située au calme dans une rue très calme et à proximité du centre de Sint-Stevens-Woluwe avec diverses facilités, les transports publics et les champs avec plusieurs sentiers de randonnée.
Adresse : Kleine Bosstraat 53, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- La maison est située sur un terrain de 6a32ca et dispose d’un très grand jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse (sud-ouest).
- Par la Kerkveldweg, on accède au garage pour 1 voiture (+ place de parking devant) avec abri de jardin attenant.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée. Salon et ensuite salle à manger spacieuse, tous très lumineux (+/- 32 m²).
- Cuisine entièrement équipée (Ixina, 2014) : four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte aspirante, double évier, réfrigérateur + congélateur et lave-vaisselle. Véranda attenante (+/- 16,5 m²) avec raccordements pour machines et auvent électrique.
- Cave de +/- 5 m² avec raccordements pour machines.
- Premier étage : salle de bains avec douche à l’italienne, wc, radiateur à serviettes et lavabo.
- 3 chambres à coucher (dont 2 avec placards intégrés) : +/- 11 m² – 10.31 m² – 9 m² (superficies sans placards).
- Hall de nuit avec accès (via la trappe de l’escalier) au grenier de +/- 35 m² avec velux.
- La maison est disponible à partir du 01/08/2022 (à l’acte notarié)
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- La maison est disponible à partir du 01/08/2022 (à l'acte notarié)
- Chauffage central au gaz (Buderus, 2011 ; entretenu et compatible avec le gaz riche)
- Double vitrage PVC
- Volets partout
- Filtre à eau
- Eau de pluie avec pompe manuelle
- Année de construction : 1960
- Terrain : 6a32ca
- PEB : 256 kWh/m² 20220426-0002591295-RES-1
- Electricité aux normes
- Pas situé dans une zone potentiellement inondable
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 425 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 713 EUR
Do not miss this! Ready to move in, 2 façade house perfect for a family.Quietly located in a very calm street near the center of Sint-Stevens-Woluwe with various facilities, public transport and the fields.
Address : Kleine Bosstraat 53, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- The house is situated on a plot of 6a32ca and has a very large and fully enclosed garden with a large terrace (south-west).
- Via the Kerkveldweg, there is access to the garage for 1 car (+ parking space in front) with an adjoining garden shed.
- Ground floor: entrance hall with guest toilet. Spacious living room and adjoining dining area, both with lots of light (+/- 32 m²).
- Fully equipped kitchen (Ixina, 2014): oven, microwave, ceramic hob, extractor, double sink, fridge & freezer and dishwasher. Adjoining veranda (+/- 16,5 m²) with connections for machines and electric awning.
- Cellar +/- 5 m² with connections for machines.
- First floor: bathroom with walk-in shower, toilet, towel radiator and washbasin.
- 3 bedrooms (of which 2 with built-in closets): +/- 11 m² – 10.31 m² – 9 m² (surface without closets).
- Night hall with access (via staircase hatch) to the attic floor +/- 35 m² with velux window.
- The property is available as from 01/08/2022 (at notarial deed)
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- The property is available as from 01/08/2022 (at notarial deed)
- Central heating on gas (Buderus, 2011; maintained and compatible with new gas)
- Double glazing PVC
- Shutters everywhere
- Water filter
- Rainwater with manual pump
- Dimensions not contractual
- Construction year : 1960
- Plot : 6a32ca
- Electricity is compliant
- EPC : 256 kWh/m² 20220426-0002591295-RES-1
- Not situated in a possible flood area
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 425 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 713 EUR
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