TE HUUR : recent appartement met 2 SLPK, terras, parking en kelder te 3070 KORTENBERG

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer aangenaam appartement +/- 94 m² met heel veel lichtinval, gelegen op de eerste verdieping met lift met uitzicht op het groen. Gelegen in een klein en rustig gebouw (slechts 4 andere app.).

Adres : Bareeldreef 13/0102, 3070 KORTENBERG

Onmiddellijk beschikbaar
Privatieve kelder (+/ 5 m²) en ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de huurprijs.
Centraal doch zeer rustig gelegen in het centrum van Kortenberg. Op wandelafstand van 2 grootwarenhuizen, diverse winkels, de bus stopt pal voor het Bareelplein en het station van Kortenberg is eveneens vlakbij. Toch ligt de site in een autovrije en rustige, groene omgeving met zitbanken en wandelpaden.
Inkomhal met vestiairehoek.
De ruime woonkamer en eetplaats van +/- 38 m² biedt ruimte om een groot salon en eettafel te installeren.
Open, volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasser, vitrocer. kookplaat, koelkast met vriesvak en dampkap) van +/- 8 m².
Het overdekt terras (+/- 9m²) met zicht op het groen is bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer.
De aparte nachthal geeft toegang tot apart toilet + lavabo, berging, badkamer en beide slaapkamers (+/- 13 m² & +/- 8 m²).
Zowel de grote als de kleinere slaapkamer en hebben zicht op het groen.
De badkamer (volledig betegeld) beschikt over een dubbele lavabo, handdoekradiator en ruime douche en is voorzien van aansluitingen voor droogkast en wasmachine.
Zeker een bezoekje waard!!

Te bezoeken op afspraak via : 02/725 30 35 of info@immopoot.be www.immopoot.be

Technische gegevens

EPC : B / 105 kwh/m² jaar / 20230508-0002886074-RES-1
CV aardgas (vloerverwarming)
Dubbele beglazing
Zonet herschilderd
Overal verlichtingsarmaturen
Alle tellers apart
Ventilatie type C

Financiële gegevens

Huur appartement incl. parking en kelder : 1095 EUR/maand
+ 100 EUR/maand forfait op gemeenschappelijke lasten (onderhoud en verbruik gemeensch. delen).

Beschikbaarheid

Beschikbaar : onmiddellijk

Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be

Appartement +/- 94 m² très agréable et très lumineux, situé au premier étage avec ascenseur donnant sur la verdure. Situé dans un petit immeuble calme (seulement 4 autres app.).

Adresse : Bareeldreef 13/0102, 3070 KORTENBERG

Immédiatement disponible
Cave privative (+/ 5 m²) et emplacement de voiture souterrain inclus dans le loyer.
Situation centrale mais très calme dans le centre de Kortenberg. A quelques pas de 2 supermarchés, de plusieurs magasins, l'arrêt de bus se trouve juste en face de Bareelplein et la gare de Kortenberg est également à proximité. Cependant, le site se trouve dans une zone verte calme et sans voiture, avec des bancs et des sentiers pédestres.
Hall d'entrée avec coin vestiaire.
Le spacieux salon et salle à manger de +/- 38 m² offrent de la place pour installer un grand salon et une table à manger.
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur et hotte aspirante) de +/- 8 m².
La terrasse couverte (+/- 9m²) avec vue sur la verdure est accessible par la porte coulissante dans le salon.
Le hall de nuit séparé donne accès aux toilettes séparées + évier, au débarras, à la salle de bains et aux deux chambres à coucher (+/- 13 m² et +/- 8 m²).
La grande et la petite chambre ont toutes deux une vue sur la verdure.
La salle de bains (entièrement carrelée) dispose d'un double lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une douche spacieuse et est équipée de raccordements pour sèche-linge et machine à laver.

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Informations techniques

PEB : B / 105 kwh/m² jaar / 20230508-0002886074-RES-1
Chauffage central au gaz (chauffage par le sol)
Double vitrage
Vient d'être repeint
Luminaires dans tout l'appartement
Tous les compteurs sont séparés
Ventilation type C

Informations financières

Loyer appartement + cave + parking : 1095 EUR/mois
+ 100 EUR/mois forfait pour les charges communes (entretien et consommation des parties communes).
Toute consommation individuelle et à souscire par le locataire

Disponibilité

Disponible : immédiatement

Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be

Very pleasant and extremely bright apartment +/- 94 m², located on the first floor with lift overlooking the green. Located in a small and quiet building (only 4 other app.).

Address : Bareeldreef 13/0102, 3070 KORTENBERG

Immediately available
Private cellar (+/ 5 m²) and underground car parking space included in the rent.
Centrally but very quietly located in the centre of Kortenberg. Within walking distance of 2 department stores, several shops, the bus stops right in front of Bareelplein and Kortenberg railway station is also nearby. Yet the site is in a car-free and quiet green area with benches and footpaths.
Entrance hall with cloakroom. The spacious living room and dining area of +/- 38 m² offers space to install a large lounge and dining table.
Open, fully equipped kitchen (oven, dishwasher, vitrocer. hob, fridge with freezer compartment and cooker hood) of +/- 8 m².
The covered terrace (+/- 9m²) overlooking the greenery is accessible via a sliding window in the living room.
The separate night hall gives access to separate toilet + sink, storage room, bathroom and both bedrooms (+/- 13 m² & +/- 8 m²).
Both the large and the smaller bedroom and have views of the greenery.
The bathroom (fully tiled) has a double washbasin, towel radiator and spacious shower and is equipped with connections for dryer and washing machine.
Definitely worth a visit!