Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Uitstekend onderhouden bel-étage woning, prima gelegen nabij alle faciliteiten, oprit autosnelweg, NATO 4km, openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen enz.
Adres : Oudstrijderslaan 45, 1950 Kraainem
- Gelijkvloers : ruime inkomhal met apart toilet + lavabo.
- Zeer grote garage (+/- 38 m²) voor 2 wagens met automatische poort, aansluitend stookruimte en wasplaats + opbergruimte. Toegang tot de tuin.
- De tuin is volledig omheind, makkelijk in onderhoud en beschikt over een tuinhuisje.
- 1e verdieping : zeer grote woonkamer in L-vorm met eetplaats (samen +/- 36 m². Individuele, volledig uitgeruste keuken +/- 11m²: inductie kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en frigo + diepvries.
- Vanuit de keuken is er toegang tot terrasje en eveneens tot de tuin.
- 2e verdieping : 3 slaapkamers +/- 15 m², 14 m² & 6,5 m². Badkamer +/- 6,5 m² met ligbad/douche combinatie, dubbele lavabo en wc.
- 3e verdieping (via vaste trap) : zeer grote slaapkamer +/- 35 m² met berging/dressing en lavabo.
Technische gegevens
- Centrale verwarming op aardgas : recente installatie
- Overal dubbele beglazing
- Rolluiken achteraan de woning
- Verlichtingsarmaturen en luxaflex aanwezig
- Overal tegels, met uitzondering van de 3e verdieping
- EPC : B 182 kWh/m² jaar 20201029-0002334010-RES-1
Financiële gegevens
- 1 790 EUR/maand
- Abonnementen nutsvoorzieningen apart te onderschrijven
Beschikbaarheid
- Beschikbaar : vanaf 01/02/2024
Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be
Maison bel-étage excellent entretenue, idéalement située à proximité de toutes les facilités, entrée de l’autoroute, OTAN 4km, transport en communs, plusieurs écoles (internationales) etc
Adresse : Oudstrijderslaan 45, 1950 Kraainem
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilette séparée + lavabo.
- Garage très spacieux (+/- 38m²) pour 2 voitures avec porte automatique, ensuite buanderie + chaufferie et plein de rangement. Accès au jardin.
- Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un abri de jardin.
- 1er étage : living très spacieux en forme « L » avec salle à manger (ensemble +/- 36 m²).
- Cuisine individuelle, toute équipée (+/- 11m²) : taque induction, four, hotte, lave-vaisselle et frigo + congélateur. Également accès au jardin via la cuisine (+ terrasse).
- 2ième étage : 3 chambres à coucher : 15, 14 et 6,5 m². Salle de bain +/- 6,5m² avec baignoire/combinaison douche, double évier et wc.
- 3ième étage (avec escalier fixe) : chambre à coucher très spacieuse +/- 35 m² avec débarras/dressing et lavabo.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (chaudière récente)
- Luminaires et luxaflex sont présents.
- Double vitrage partout.
- Volets côté jardin.
- Carrelage partout (sauf au 3ième étage)
- PEB : B 182 kWh/m² jaar 20201029-0002334010-RES-1
Informations financières
- 1 790 EUR/mois
- Abonnements à souscrire par le locataire
Disponibilité
- Disponible : à partir du 01/02/2024
Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Oudstrijderslaan 45, 1950 Kraainem
Technical information
- Central heating on gaz (recent heating system)
- Double glazing
- Roll-down shutters on the garden side
- All lighting fixtures and luxaflex will stay
- EPC : B 182 kWh/m² jaar 20201029-0002334010-RES-1
Financial information
- 1 790 EUR/ month
- All contracts to subscribe by the tenant
Availability
- Available as from 01/02/2024
More information and a visit: 02/725 30 35 or info@immopoot.be
