**VERLAAGDE PRIJS** Instapklare bel-étage met 4 SLPK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Te koopBel-étageEuropalaan 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

**VERLAAGDE PRIJS** Instapklare bel-étage met 4 SLPK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Europalaan 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
  • 4 Slaapk.
  • 1 badkamer

Basis

  • Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
  • Categorie:
  • Type:
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1967
  • EPC Waarde: C 208 kWh/m² 20231127-0003051038-RES-1

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Rustig gelegen bel-étage woning in gesloten verband. De woning werd steeds perfect onderhouden door de eerste eigenaar en onderging in de loop der jaren meerdere renovaties. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, diverse scholen en winkels, NAVO enz.

    Adres :  Europalaan 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • Gelijkvloers : ruime inkomhal met wc + lavabo. Garage voor 1 wagen (+/- 19,5 m²) met automatische poort.
    • Grote wasplaats/stookruimte (+/- 8,86 m²). 2 kelders +/- 9,80 & 27 m². Toegang tot de tuin.
    • Oprit voor 2 wagens.
    • 1e verdiep : zeer nette, individuele keuken (+/- 8,6 m²) met gasfornuis en oven. Woonkamer en eetplaats in L-vorm met open haard (samen +/- 38 m²).
    • Vanuit de eetplaats is er toegang via schuifdeur tot het zeer aangename zonneterras (+/- 27 m²) en tuin.
    • De zonnige tuin is volledig omheind en beschikt over een ruim tuinhuis met regenwatertonnen.
    • 2e verdiep : nachthal met apart toilet. 3 slaapkamers :  +/- 15,25 – 14,36 – 9,36 m².
    • Nette badkamer  (+/- 7 m²) met dubbele lavabo, douche en ligbad.
    • 3e verdiep, met vaste trap : afgewerkte zolderverdieping met grote SLPK +/ 33 m² (laminaat/veluxen °2011 met elek. rolluik/ TV en internet aansluiting/2 radiatoren). 2 afgesloten bergingen.
    • De woning is beschikbaar bij akte.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens

    • Asbestveilig
    • CV aardgas Vaillant °2009
    • Alarm verisure
    • Elektrische zonnetent
    • Dubbele beglazing PVC
    • Laminaat woonkamer °2021
    • Beton tussen alle verdiepingen
    • Bouwjaar : 1975
    • Bewoonbare opp. : +/- 222 m²
    • Perceel : 2a14ca
    • EPC : C 208 kWh/m² 20231127-0003051038-RES-1
    • Elektriciteit conform
    • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 549 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 1631 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison bel-étage 2 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. La propriété a toujours été parfaitement entretenue par le premier propriétaire et a subi plusieurs rénovations au fil des ans. Idéalement située à proximité des transports en commun, de diverses écoles et commerces, OTAN, etc.

    Adresse : Europalaan 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilette + lavabo. Garage pour 1 voiture (+/- 19,5 m²) avec porte automatique.
    • Buanderie/chaufferie (+/- 8,86 m²). 2 caves +/- 9,80 & 27 m². Accès au jardin.
    • Emplacement pour 2 voitures devant la porte.
    • 1er étage : cuisine individuelle très soignée (+/- 8,6 m²) avec cuisinière à gaz et four. Vaste salon et salle à manger en forme L avec cheminée (ensemble +/- 38 m²).
    • De la salle à manger, on accède par une porte coulissante à la très agréable terrasse ensoleillée (+/- 27 m²) et au jardin.
    • Le jardin ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d’un abri de jardin spacieux avec des réservoirs d’eau de pluie.
    • 2ème étage : palier avec toilettes séparées. 3 chambres à coucher : +/- 15,25 – 14,36 – 9,36 m².
    • Salle de bain nette (+/- 7 m²) avec double lavabo, douche et baignoire.
    • 3ème étage, avec escalier fixe : grenier aménagé avec grande chambre +/ 33 m² (stratifié/velux °2011 avec volet électrique/ TV et connexion internet/2 radiateurs). 2 débarras fermés.
    • La propriété sera disponible à l’ acte notarié.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Amiante safe
    • Chauffage central gaz Vaillant °2009
    • Alarme verisure
    • Tente solaire électrique
    • Double vitrage PVC
    • Laminât séjour °2021
    • Béton entre tous les étages
    • Année de construction : 1975
    • Terrain :  2a14ca
    • Superficie habitable : +/- 222 m²
    • PEB  : C //  208 kWh/m² 20231127-0003051038-RES-1
    • Electricité aux normes
    • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 549 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé :  1631 EUR

    Quietly located bel-étage house in a calm and much wanted area. The property was always perfectly maintained by the first owner and had several renovations over the years. Ideally located close to public transport, various schools and shops, NATO etc.

    Address : Europalaan 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

    • Ground floor: spacious entrance hall with toilet + washbasin. Garage for 1 car (+/- 19.5 m²) with automatic gate.
    • Large laundry room/boiler room (+/- 8,86 m²). 2 cellars +/- 9,80 & 27 m². Access to the garden.
    • Driveway for 2 cars.
    • 1st floor : very neat, individual kitchen (+/- 8,6 m²) with gas cooker and oven. Large, L-shaped living room and dining area with fireplace (together +/- 38 m²).
    • From the dining area there is access via sliding door to the very pleasant and sunny terrace (+/- 27 m²) + garden.
    • The sunny garden is fully enclosed and has a spacious garden house with rainwater tanks.
    • 2nd floor : night hall with separate toilet. 3 bedrooms : +/- 15,25 – 14,36 – 9,36 m².
    • Neat bathroom (+/- 7 m²) with double washbasin, shower and bathtub.
    • 3rd floor, with fixed staircase : finished attic with large BEDR +/ 33 m² (laminate/velux °2011 with electric shutter/ TV and internet connection/2 radiators). 2 storage rooms.
    • The property will be available at the notarial deed.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Asbestos safe
    • Central heating gas Vaillant °2009
    • Alarm system Verisure
    • Electric sun awning
    • Double glazing PVC
    • Laminate living room °2021
    • Concrete between all levels
    • Year of construction : 1975
    • Habitable area : +/- 222 m²
    • Plot : 2a14ca
    • Electricity compliant
    • EPC : EPC C 208 kWh/m² 20231127-0003051038-RES-1
    • Not situated in a possible flood area
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 549 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 1631   EUR

Plaats

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