OPBRENGSTEIGENDOM MET 6 KAVELS, 3 PARKINGS, TUIN & BASISAKTE TE ZAVENTEM

Te koopOpbrengsteigendomSpoorwegstraat 5, 1930 Zaventem

OPBRENGSTEIGENDOM MET 6 KAVELS, 3 PARKINGS, TUIN & BASISAKTE TE ZAVENTEM

Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem
  • 7 Slaapk.
  • 4 badkamers
€1.650.000
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Basis

  • Gemeente: 1930 Nossegem / Zaventem
  • Categorie:
  • Type:
  • Slaapkamers: 7
  • Badkamers: 4
  • Bouwjaar: 2003
  • EPC Waarde: 106 kWh/m²

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift. Basisakte aanwezig.

    Adres :  Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem

    • Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift.
    • Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot.
    • Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix.
    • Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem.
    • Gelijkvloers : 2 handelspanden.
    • 1e verdiep: 2 app met elk 1 SLPK.
    • 2e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK).
    • Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.
    • De foto's zijn slechts een beperkte selectie.
    • Meer info en bezoek via : 02/725 30 35 info@immopoot.be

    Technische gegevens

    • Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling.
    • Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie).
    • Overal  veiligheidsdeuren.
    • Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld.
    • In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd.
    • PVC, dubbel hoogrendementsglas.
    • Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water.
    • Elektriciteit conform
    • Perceel :  5a96ca
    • EPC : 106 kWh/m²
    • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 1 650 000 EUR
    • Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd :  10 165 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
    Meer info over dit pand

    Maison de rapport de construction récente (2007) avec 6 unités, jardin et 3 places de parking. PAS d'ascenseur. Acte de base présent.

    Adresse : Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem

    • Acte de base présent : revente par lot individuel possible.
    • Pas de travaux prévus. Syndic professionnel iSyndix.
    • Très belle finition avec des matériaux de qualité. Idéalement situé dans le centre de Zaventem.
    • Rez-de-chaussée: 2 commerces.
    • Premier étage : 2 appartements avec 1 CH.
    • Deuxième étage : 2 penthouse-duplex (2 CH et 3 CH).
    • Revenu locatif total actuel : +/- 4443 EUR/mois. Le commerce à gauche : le propriétaire est prêt, si on trouve un accord, à conclure un bail commercial pour 780 EUR/mois, lequel fera augmenter le rendement locatif mensuel à +/- 5223 EUR.
    • Les photos est une selection.

    Info et visite via : 02/725 30 35 info@immopoot.be

    Informations techniques 

    • Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur et d'un chauffage/refroidissement par le sol.
    • Pour les propriétés commerciales, la pompe à chaleur fonctionne via les radiateurs/refroidisseurs de plafond (double fonction de climatisation).
    • Portes de sécurité partout.
    • Cage d'escalier avec murs entièrement carrelés. Dans chaque lot, les salles de bains et les toilettes sont également entièrement carrelées.
    • Dans l'appartement 4, la salle de bain vient d'être entièrement rénovée. PVC, vitrage HR. Double compteur électrique et compteurs séparés pour l'électricité et l'eau.
    • Terrain : 5a96ca
    • PEB : 106 kWh/m²
    • Electricité aux normes
    • Situé dans une zone non-inondable

    Informations financières

    • Prix demandé : 1 650 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 10 165 EUR

    Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
    Je souhaite plus d'informations

     

    Address : Spoorwegstraat 5, 1930 Zaventem

    Technical information

    • Plot : 5a96ca
    • Electricity approved
    • EPC : 106 kWh/m² 20210904-0002460086-RES-1
    • Situated in a non -flood area

    Financial information

    • Asking price : 1 650 000 EUR
    • Cadastral income, non-indexed :  10 165 EUR

    Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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Plaats

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