TE KOOP : te renoveren woning met 3 SLPK en garage te 3018 WIJGMAAL

Te koopGesloten bebouwingHuisBaron Descampslaan 50, 3018 Wijgmaal

TE KOOP : te renoveren woning met 3 SLPK en garage te 3018 WIJGMAAL

Baron Descampslaan 50, 3018 Wijgmaal
  • 3 Slaapk.
  • 1 badkamer

Basis

  • Gemeente: 3018 Wijgmaal
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Kavelgrootte, m²: 140
  • EPC Waarde: 1074 (F)
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Volledig te renoveren gesloten bebouwing met garage en koer.

    Strategische ligging met uitstekende verbinding naar Leuven Centrum en vlakbij openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen enz.

    Adres : Baron Descampslaan 50, 3018 Wijgmaal 

    • Gelijkvloers : woonkamer +/- 23 m².
    • Zeer grote, semi uitgeruste keuken (+/- 20,5 m²). Aansluitend berging en wasplaats (+/- 6,81 m²) met aansluitingen. Aparte wc. Veranda +- 11,95 m².
    • Koer +/- 14,68 m².
    • Toegang tot garage voor 1 wagen met automatische poort (+/- 18,38 m2).
    • 1e verdieping: 2 slaapkamers : +/- 10,77 & 10,36. ACHTERGELEGEN (communicerende) slaapkamer +/- 12,48 m2.
    • Badkamer +/- 6,58 met 1 lavabo en ligbad.
    • Zolder = vide

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische en stedenbouwkundige gegevens

    • Geen verwarming
    • Enkele beglazing
    • Manuele rolluiken
    • Geen aardgas in de woning, maar wel in de straat
    • Totale oppervlakte binnen : +/- 113 m² volgens EPC
    • EPC : F  /  1074 kWh/m² jaar 20240313-0003175484-RES-1  -- onderworpen aan renovatieverplichting
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs: 189 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 463 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison 2 façades entièrement à rénover avec garage et cour.

    Situation stratégique avec un excellent accès au centre de Louvain et à proximité des transports en commun (train et bus), des magasins, des écoles, etc.

    Adresse : Baron Descampslaan 50, 3018 Wijgmaal 

    • Rez-de-chaussée : salon +/- 23 m².
    • Très grande cuisine semi-équipée (+/- 20,5 m²). Local de rangement attenant et buanderie (+/- 6,81 m²) avec raccordements. Véranda +- 11,95 m². Toilettes séparées.
    • Accès au garage pour 1 voiture avec porte automatique (+/- 18,38 m²).
    • Cour +/- 14,68 m².
    • 1er étage : 2 chambres : +/- 10,77 & 10,36. Chambre COMMINIQUANTE +/- 12,48 m2.
    • Salle de bain +/- 6,58 avec 1 lavabo et baignoire.
    • Grenier = vide (petit).

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    •  Pas de chauffage
    • Simple vitrage
    • Volets manuels
    • Pas de gaz naturel dans la maison, mais dans la rue
    • Superficie intérieure : +/- 113 m² selon PEB
    • PEB : F  /  1074 kWh/m² jaar 20240313-0003175484-RES-1  --  soumis à obligation de rénovation
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A  - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé : 189 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 463  EUR

    Fully to be renovated 2 façades house with garage and courtyard.

    Strategic location with excellent access to Leuven Center and close to public transport (train and bus), shops, schools, etc.

    Address : Baron Descampslaan 50, 3018 Wijgmaal 

    • Ground floor : living room +/- 23 m².
    • Very large, semi-equipped kitchen (+/- 20.5 m²). Adjoining storage room and laundry room (+/- 6,81 m²) with connections for machines. Veranda +- 11,95 m². Separate toilet.
    • Access to garage for 1 car with automatic gate (+/- 18,38 m²).
    • Courtyard +/- 14,68 m².
    • 1st floor: 2 bedrooms : +/- 10,77 & 10,36. CONNECTING bedroom +/- 12,48 m2.
    • Bathroom +/- 6,58 with 1 washbasin and bathtub.
    • Attic = small, empty space
    • No contractual document. Dimensions not contractual and purely indicative.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • No heating
    • Single glazing
    • Manual shutters
    • No natural gas in the house, but in the street
    • Total inside surface : +/- 113 m² according to EPC
    • EPC :   F  /  1074 kWh/m² jaar 20240313-0003175484-RES-1   - subject to renovation obligation
    • Electricity non-compliant
    • Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht mogelijk
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price : 189 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 463 EUR

Plaats

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid