Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
**LAEKEN** Gelegen in een bruisende buurt in volle opmars, in de nabijheid van alle faciliteiten, openbaar vervoer, parc Tour & Taxis etc. Het gebouw is gelegen op de hoek van Rue François Lesnino & Rue de la Briqueterie, nabij Bld. E. Bockstael met alle faciliteiten, openbaar vervoer enz. Garagebox “G10” (gelegen in een ander gebouw Rue F. Lesnino n°77, op 30m)
Adres : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN
- Het appartement is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar bij akte.
- Appartement +/- 74 m² met 1 slaapkamer, gelegen op de 3de verdieping. Privatieve kelder “n°7” inbegrepen in de vraagprijs. Er is géén terras.
- De lift van het gebouw is momenteel stuk, maar het is gepland deze in de loop der jaren te vervangen.
- VERPLICHT bij aan te kopen bij het appartement (vraagprijs + 25 000 EUR).
- Inkomhal met apart toilet. Woonkamer met eetplaats met zeer veel lichtinval (laminaat). Individuele keuken: gasfornuis, oven, dubbele lavabo, niet ingebouwde frigo en diepvriezer.
- 1 slaapkamer +/- 17 m² (laminaat) met ingebouwde garderobekast.
- Badkamer met ligbad/douche en 1 lavabo + meubel.
Technische gegevens
- Gepantserde deur
- Niet-condenserende gasketel NIET VOLGENS DE NORMEN (rapport beschikbaar en moet verplicht door de nieuwe eigenaar worden vervangen)
- Dubbele beglazing, PVC
- Professionele syndicus voor de 2 gebouwen. Lage gemeenschappelijke lasten (+/- 68 EUR/maand)
- Individuele tellers (water/gas/elektriciteit)
- Elektriciteit niet conform
- EPC : 334 kWh/m² [F] 20210518-0000588945-01-9
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement met kelder en garagebox : 130 000 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
**LAEKEN** Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports en commun, du parc Tour et Taxis etc. Situé au coin de Rue François Lesnino & Rue de la Briqueterie, à proximité de Bld. E. Bockstael avec toutes les facilités, transports en commun etc.
Adresse : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN
- L’appartement est libre d’usage et donc immédiatement disponible à l’acte.
- Appartement +/- 74 m² avec 1 chambre à coucher, situé au 3ième étage.
- Cave privative « n°7 » compris dans le prix demandé. Pas de terrasse. L’ascenseur de l’immeuble est cassé, mais il y a des plans pour le faire changer d’ici quelques années.
- Box de garage « G10 » (situé dans un autre immeuble Rue F. Lesnino n°77, à 30m) à acheter OBLIGATOIREMENT avec l’appartement (prix demandé + 25 000 EUR).
- Hall d’entrée avec toilette séparée. Salon très lumineux avec salle à manger (laminât). Cuisine individuelle : cuisinière à gaz, four, double évier, frigo & congélateur non-encastré.
- 1 chambre à coucher +/- 17m² (laminât) avec placard encastrée.
- Salle de bain avec baignoire/douche et 1 lavabo + meuble.
Informations techniques
- Porte blindée
- Chaudière individuelle à gaz non-condensation et ne pas aux normes (rapport de non-conformité disponible et doit obligatoirement être remplacé par le nouveau propriétaire)
- Double vitrage (PVC)
- Syndic professionnelle pour les 2 immeubles. Charges communes limitées (+/- 68 EUR/mois)
- Compteurs individuels (eau/gaz/électricité)
- Electricité pas aux normes
- PEB : 334 kWh/m² [F] 20210518-0000588945-01-9
- Situé dans une zone non inondable
Informations financières
- Prix demandé appartement et cave et box de garage : 130 000 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN
- 1 bedroom apartment +/- 74 m² with cellar and garage box (situated in another building at 30 m. Rue F. Lesnino n°77) obligatory to buy together with the apartment : asking price 25 000 EUR
- The apartment is currenly not occupied and immediately available at the notarial deed.
Technical information
- Individual central heating on gas, non-condensation system
- Double glazing, PVC
- Electricity not approved
- Low common charges : +/- 68 EUR/month
- EPC : 334 kWh/m² [F] 20210518-0000588945-01-9
- Situated in a non flood area
Financial information
- Asking price apartment & cellar and garage box : 130 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed for apartment & cellar : 733 EUR
- Cadastral income, non-indexed for garage box : 99 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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