**VERKOCHT** : vrijstaande woning op 4a85ca te ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT** : vrijstaande woning op 4a85ca te ZAVENTEM

**VERKOCHT** : vrijstaande woning op 4a85ca te ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Vrijstaande woning op een perceel van 4a85ca, steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren meermaals gerenoveerd.

      Adres : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem 

      • De woning is ongeveer 16 meter achterin gelegen waardoor er plaats is voor minstens 4 wagens op de oprit. Zeer centraal gelegen vlakbij alle faciliteiten, scholen, openbaar vervoer enz.
      • Losstaande garage voor 1 wagen, met automatische poort. Mooi aangelegde, zonnige tuin met diverse terrassen.
      • Er is een ruime en droge kelder met eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
      • Gelijkvloers : inkomhal (+/- 7,8 m²) met gastentoilet en vestiairekast. Ruime woonkamer en eetplaats in L-vorm (samen +/- 30 m², tegels) met zeer veel lichtinval. Individuele keuken (+/- 9,6 m², tegels), uitgerust met : gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser (recent) en dampkap. Ook op het gelijkvloers : slaapkamer 1 +/- 14,2 m² (tegels). Aparte badkamer met ligbad en lavabo + meubel.
      • Dressing/bureau +/- 7,5 m² met vaste trap naar de 1e verdieping : 2 ACHTER elkaar liggende slaapkamers (+/- 15 & 18 m², laminaat) onder dak met ertussen ook een ruimte van +/- 10 m².
      • Badkamer met WC, douche en aansluitingen wasmachine & droogkast.

      Technische gegevens

      • CV op aardgas (recente condensatieketel °2014)
      • Waterverzachter
      • Overal dubbele beglazing PVC
      • Vliegenramen – rolluiken (deels elektrisch)
      • Regenwater met automatische pomp (aangesloten op WC’s, machines en buitenkraan)
      • 30 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031 ter waarde van 6 x 230 EUR/jaar.
      • Elektriciteit niet conform
      • Bouwjaar : 1961
      • EPC :  549  kWh/m²  20210709-0002438363-RES-1
      • Perceel : 4a85ca
      • Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • De oppervlaktes zijn niet contractueel.
      • Deze advertentie is geen contractueel document.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 444 000 EUR
      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1147 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
      Meer info over dit pand

      Maison 4 façades sur un terrain de 4a85ca, toujours très bien entretenue et rénovée plusieurs fois au cours des années.

      Adresse : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem 

      • La maison est située à environ 16 mètres à l’arrière, il y a donc de la place pour au moins 4 voitures dans l’allée.
      • Situation très centrale, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports publics, etc. Garage détaché pour 1 voiture, avec porte automatique.
      • Jardin ensoleillé et joliment aménagé, avec plusieurs terrasses.
      • Il y a une cave spacieuse et sèche avec également des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.
      • Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7,8 m²) avec toilettes invités et vestiaire. Spacieux salon et salle à manger en forme L (ensemble +/- 30 m², carrelage) avec beaucoup de lumière.
      • Cuisine individuelle (+/- 9,6 m², carrelage), équipée de : cuisinière à gaz, évier double, four et lave-vaisselle (récent) et hotte aspirante.
      • Chambre à coucher 1 +/- 14,2 m² (carrelage). Salle de bain séparée avec baignoire et lavabo + meubles.
      • Dressing/bureau +/- 7.5 m² avec escalier vers le 1er étage : 2 ch. (+/- 15 & 18 m², stratifié) l’un APRES l’autre sous le toit avec entre les deux également une pièce de +/- 10 m². Salle de bains avec WC, douche et raccords pour machine à laver et sèche-linge.

      Informations techniques 

      • Chauffage central au gaz (chaudière récente à condensation °2014)
      • Adoucisseur d'eau
      • Partout double vitrage PVC
      • Moustiquaires - volets (en partie électriques)
      • Eau de pluie avec pompe automatique (reliée aux toilettes, machines et robinet extérieur)
      • 30 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte jusqu'en 2031 d'une valeur de 6 x 230 EUR/an.
      • Electricité non-conforme
      • PEB  : 549  kWh/m²  20210709-0002438363-RES-1
      • Année de construction :  1961
      • Superficie du terrain : 4a85ca
      • Situé dans une zone potentiëllement inondable
      • Les superficies sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 444 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé: 1147 EUR

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
      Je souhaite plus d'informations

      Detached house on a plot of 4a85ca, always excellently maintained and renovated several times over the years.

      Address : Leuvensesteenweg 539, 1930 Zaventem 

      • The house is located about 16 meters in the back so there is room for at least 4 cars on the driveway.
      • Very centrally located close to all facilities, schools, public transport etc. Detached garage for 1 car, with automatic gate. Beautifully landscaped, sunny garden with several terraces.
      • There is a spacious and dry cellar with also connections for washing machine and dryer. Ground floor: entrance hall (+/- 7,8 m²) with guest toilet and wardrobe. Spacious living room and dining area in L-shape (together +/- 30 m², tiles) with lots of light.
      • Individual kitchen (+/- 9.6 m², tiles), equipped with : gas cooker, double sink, oven and dishwasher (recent) and damper. Bedroom 1 +/- 14.2 m² (tiles). Separate bathroom with bathtub and washbasin + furniture.
      • Dressing/office +/- 7.5 m² with staircase to 1st floor : 2 bedrooms (+/- 15 & 18 m², laminate) BEHIND EACH OTHER and under the roof with in between also a room of +/- 10 m². Bathroom with WC, shower and connections for washing machine & dryer.

      Technical information

      • Central heating on gas (recent condensing system  °2014)
      • Water softener
      • Everywhere double glazing, PVC
      • Mosquito screens -
      • Shutters (partly electric)
      • Rainwater with automatic pump (connected to toilets, machines and outside tap) -
      • 30 solar panels with green certificates until 2031 worth 6 x 230 EUR/year.
      • Electricity not approved
      • EPC : 549  kWh/m²  20210709-0002438363-RES-1
      • Electricity not approved
      • Year of construction : 1961
      • Plot : 4a85ca
      • The dimensions are non-contractual. This advertisement is a non-contractual document.
      • Situated in a possible flood area

      Financial information

      • Asking price:  444 000 EUR
      • Cadastral income, non-indexed: 1147 EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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