TE KOOP **VERLAAGDE PRIJS** : enorm ruime woning met 3 SLPK, zolder, garage, kelder en tuin te ZAVENTEM
Rode Kruislaan 57, 1930 Zaventem
€535.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Nossegem / Zaventem
- Categorie: Te koop
- Type: Gesloten bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 253 m²
- Bouwjaar: 1995
- EPC Waarde: 200 (B)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Deze verrassend ruime woning werd gebouw in 1995 met kwaliteitsvolle materialen en werd steeds prima onderhouden door de eerste eigenaar.
Rustig gelegen in een mooie straat, vlakbij diverse scholen, crèches, dokters, winkels alsook bus en trein, Feldheimpark, cultureel centrum enz.
Adres : Rode Kruislaan 57, 1930 Zaventem
- NIV 0 (+/- 77 m²) : zeer ruime inkomhal (+/- 13,8 m²) met apart toilet + lavabo.
- Individuele, voleiken keuken (+/- 29,6 m²!) volledig uitgerust : frigo + diepvries, vaatwasser, oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat, dampkap en friteuse. Werkblad in natuursteen en enorm veel kastruimte (ook in het eiland). Verder kunt u een zeer grote eettafel in de keuken plaatsen.
- De woonkamer is +/- 29 m² groot. Mogelijkheid om de muur tussen woonkamer en keuken weg te halen.
- Via de keuken is er toegang tot de tuin die op hetzelfde niveau ligt. De tuin is volledig omheind en beschikt over een visvijver. Toegang tot de kelderverdieping via de tuin.
- NIV -1 (+/-77 m²) : Kelder +/- 18,5 m². Waskelder (+/- 11 m²) met toegang tot de tuin. Zeer grote garage met autom. poort van maar liefst 11m56 diep (+/- 46 m²)! Parking voor 1 wagen voor de poort.
- NIV +1 (+/- 56 m²) : 3 zeer grote slaapkamers : +/- 23,31 m² met ingemaakte kasten aan beide kanten – 22 m² – 11 m². Badkamer (+/- 12 m², volledig betegeld) : dubbele lavabo, wc, ligbad, douche en bidet.
- NIV +2 (+/- 30 m²) : zolderverdieping met trapluik (dak is geïsoleerd) : mogelijkheid tot creatie van extra kamer(s).
- Beschikbaar bij akte
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Junckers ° 2016)
- Dubbele beglazing PVC
- Waterverzachter
- Massief houten binnendeuren
- Rolluiken
- Bouwjaar : 1995
- Perceel : 2a53ca
- Gevelbreedte : 7 meter
- EPC : 200 kWh/m² jaar (B) 20240209-0003138404-RES-1
- Elektriciteit niet conform (slechts 3 inbreuken)
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 535 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1822 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Cette maison étonnamment spacieuse a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et a toujours été super bien entretenue par le premier propriétaire. Située au calme dans une rue agréable, à proximité de plusieurs écoles, crèches, médecins, magasins ainsi que du bus et du train, du Parc Feldheim, du centre culturel, etc.
Adresse : Rode Kruislaan 57, 1930 Zaventem
- NIV 0 (+/- 77 m²) : hall d’entrée très spacieux (+/- 13,8 m²) avec toilette séparée + lavabo.
- Cuisine individuelle en chêne massif (+/- 29,6 m² !) entièrement équipée : réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte aspirante et friteuse. Plan de travail en pierre naturelle et nombreux placards (y compris dans l’îlot). Vous pouvez également placer une très grande table à manger dans la cuisine.
- Le salon fait +/- 29 m². Possibilité de supprimer le mur entre le salon et la cuisine.
- La cuisine donne accès au jardin qui se trouve sur le même niveau. Le jardin est entièrement clos et dispose d’un étang à poissons. Accès au sous-sol par le jardin.
- NIV -1 (+/- 77 m²) : Sous-sol +/- 18,5 m². Sous-sol (+/- 11 m²) avec accès au jardin. Très grand garage avec portail automatique de pas moins de 11m56 de profondeur (+/- 46 m²) ! Parking pour 1 voiture devant le portail.
- NIV +1 (+/- 56 m²) : 3 très grandes chambres : +/- 23,31 m² avec armoires encastrées des deux côtés – 22 m² – 11 m². Salle de bain (+/- 12 m², entièrement carrelée) : double lavabo, toilette, baignoire, douche et bidet.
- NIV +2 (+/- 30 m²) : grenier avec trappe (le toit est isolé) : possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
- Disponible à l’acte notarié
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation, 2016)
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Portes intérieurs en bois massif
- Volets
- Année de construction : 1995
- Terrain : 2a53ca
- PEB : 200 kWh/m² jaar (B) 20240209-0003138404-RES-1
- Electricité ne pas aux normes : que 3 infractions
- Info inondations : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 535 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1822 EUR
This surprisingly spacious house was built in 1995 with quality materials and has always been well maintained by the first owner. Quietly located in a nice street, close to several schools, nurseries, doctors, shops as well as bus and train, Feldheim park, cultural centre, etc.
Address : Rode Kruislaan 57, 1930 Zaventem
- NIV 0 (+/- 77 m²) : very spacious entrance hall (+/- 13,8 m²) with separate toilet + washbasin.
- Individual oak kitchen (+/- 29,6 m²!) fully equipped: fridge + freezer, dishwasher, oven, microwave, vitroceramic hob, cooker hood and deep fat fryer. Worktop in natural stone and lots of cupboard space (also in the island). You can also place a very large dining table in the kitchen.
- The living room is +/- 29 m². Possibility to remove the wall between living room and kitchen.
- Through the kitchen there is access to the garden which is on the same level. The garden is fully enclosed and has a fishpond. Access to the basement via the garden.
- NIV -1 (+/- 77 m²) : Basement +/- 18,5 m². Laundry/storage room (+/- 11 m²) with access to the garden. Very large garage with autom. gate of no less than 11m56 deep (+/- 46 m²)! Parking for 1 car in front of the gate.
- NIV +1 (+/- 56 m²) : very wide night hall. 3 very large bedrooms : +/- 23,31 m² with fitted wardrobes on both sides – 22 m² – 11 m². Bathroom (+/- 12 m², fully tiled) : double washbasin, toilet, bathtub, shower and bidet.
- NIV +2 (+/- 30 m²) : attic with trapdoor (roof is insulated) : with possibility of creating extra room(s).
- Available at the deed
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Central heating on gas (condensation heating system, 2016)
- Double glazing PVC
- Water softener
- Interior doors in massive wood
- Shutters
- Year of construction : 1995
- Plot : 2a53ca
- Electricity non compliant : only 3 infractions
- EPC : 200 kWh/m² jaar (B) 20240209-0003138404-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 535 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1822 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.