**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : fantastisch gelijkvloers 2 SLPK, 2 parkings, zonnige tuin & terras te ZAVENTEM

Verkocht**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : fantastisch gelijkvloers 2 SLPK, 2 parkings, zonnige tuin & terras te ZAVENTEM

**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : fantastisch gelijkvloers 2 SLPK, 2 parkings, zonnige tuin & terras te ZAVENTEM

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Fantastisch gelijkvloers appartement +/- 101 m² bewoonbare oppervlakte met een privatieve tuin van +/- 150m² (zuidwest georiënteerd met 2 zonneterrassen 35 m²en tuinhuis). Zeer strategisch gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, parken, oprit autosnelweg, NATO, enz.

      Adres : Hector Henneaulaan 158A B003, 1930 ZAVENTEM

      • OOK INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS : OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS “04” & BUITEN STAANPLAATS “03” OP DE BINNENKOER, ALLE MEUBELS (OOK MACHINES, EXTRA DIEPVRIES EN TV’S), ALLE GORDIJNEN, STORES & VERLICHTING.
      • Beschikbaar : 01/03/2022 (heden bewoond door eerste eigenaar)
      • Gelegen in een prachtig en zeer rustig (geen geluid van de straat wegens achteraan gelegen), veilig (beveiligde toegangspoort) gebouw met veel privacy.
      • Constructie van °2014 door DYLS met kwaliteitsvolle afwerking.
      • Ruime inkomhal met gastentoilet. Technische berging met extra frigo, waterverzachter, ventilatiesysteem.
      • Ruime woonkamer met eetplaats en open keuken zijn samen +/- 40,85 m² groot en bieden zéér veel lichtinval. Toegang via 3 schuifdeuren tot de tuin en terrassen. De tuin is +/- 150 m² groot, zuidwest georiënteerd en volledig omheind en beschikt over een tuinhuis en 2 zonneterrassen (samen 35 m²). Er is ook licht, water en stopcontacten aanwezig.
      • De open keuken (DOVY) is hyper uitgerust met een eiland, granieten werkblad, inductie kookplaat, frigo, diepvriezer, dampkap, recente vaatwasser.
      • Slaapkamer 1 +/- 15 m² met toegang tot de tuin en ingemaakte kasten over volledige muur. Ensuite wasplaats op verhoog (mogelijkheid tot omvormen tot douchekamer volgens plan).
      • Badkamer met inloopdouche en grote lavabo Villeroy & Bosch met mooi lavabomeubel (DOVY).
      • Nachthal volledig ingemaakte kasten, tot aan plafond.
      • Slaapkamer 2 +/- 10 m² eveneens met toegang tot de tuin.
      • Ideaal voor eigen bewoning of een investering met mooie verhuurwaarde.

      Technische gegevens

      • Centrale verwarming op aardgas (Vaillant, condensatie, steeds onderhouden) - overal radiatoren
      • EPC : 144 kWh/m²   E-peil = 80     [23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01/SD004]
      • Elektrische installatie  conform tot 2039
      • Waterverzachter Eco Water
      • Ventilatiesysteem Renson
      • Dubbele beglazing ALU
      • Aparte tellers water/gas/elektriciteit
      • Dag- en nachttarief
      • Overal stores aanwezig
      • Alle binnendeuren D’Hondt
      • Schilderwerken in prima staat
      • Videofoon in kleurenbeeld
      • Overal tegels.
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

      Financiële informatie 

      • Vraagprijs appartement met 2 parkings, alle meubels, stores, verlichting, machines : 459 000 EUR
      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1329  EUR
      • Beperkte gemeenschappelijke lasten. Meer info op aanvraag.
      • Verkoop onder stelsel van registratierechten.

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Meer info over dit pand

      Splendide appartement rez-de-chaussée +/-101 m² habitable avec jardin privatif de +/-150 m² (orienté sud-ouest avec 2 terrasses ensoleillées 35 m² et abri de jardin). Excellent situé à proximité des magasins, transports en commun, parcs, entrée de l’autoroute, OTAN etc.

      Adresse : Hector Henneaulaan 158A B003, 1930 ZAVENTEM

      • EGALEMENT COMPRIS DANS LE PRIX DEMANDÉ : EMPLACEMENT DE VOITURE SOUTERRAIN « 04 » + PARKING EXTERIEUR « 03 », TOUS LES MEUBLES (AUSSI MACHINES, EXTRA CONGELATEUR & TELE’S), TOUS LES STORES, RIDEAUX & LUMINAIRES). 
      • Disponible : 01/03/2022 (actuellement occupé par le 1er propriétaire)
      • Situé dans un très bel immeuble, très calme (pas de nuisances sonores de la rue car situé en arrière) et sécure (porte d’accès sécurisée) avec beaucoup de privacy.
      • Construction de °2014 de DYLS avec des matériaux haut qualité.
      • Hall d’entrée avec toilette séparée. Débarras technique avec extra frigo, adoucisseur d’eau, système de ventilation.
      • Living et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte (ensemble +/- 40,85 m²) avec une immense luminosité. Accès via 3 portes coulissantes au jardin et aux terrasses.
      • Le jardin a une superficie de +/- 135 m², est orienté sud-ouest et entièrement clôturé. Il y a également 2 terrasses (+/- 35 m²) et un abri de jardin. Lumiaire, eau et prises sont présentes.
      • La cuisine (DOVY) est hyper équipée avec un îlot, plan de travail en granite, taque induction, hotte, frigo + congélateur et lave-vaisselle récente.
      • Chambre n°1 +/- 15 m² avec accès au jardin et placards sur toute la longueur. Ensuite buanderie avec machines à la hauteur (moyen de transformer en salle de douche selon le plan).
      • Salle de bain avec douche à l’italienne et grand lavabo Villeroy & Bosch avec très beau meuble (DOVY).
      • Hall de nuit avec des placards sur toute la longueur.
      • Chambre n°2 +/- 10 m² avec accès au jardin.
      • Idéal pour habitation propre ou comme investissement avec une belle valeur locative.

      Informations techniques 

      • Année de construction 2015
      • PEB : 144 kWh/m²   E-peil = 80     [23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01/SD004]
      • Installation électrique aux normes jusqu'en 2039
      • Chauffage central individuel au gaz (Vaillant) - radiateurs partout
      • Adoucisseur d’eau Eco Water
      • Système de ventilation Renson
      • Double vitrage ALU
      • Compteur bihoraire
      • Compteurs individuels : eau / gaz / électricité
      • Peintures en excellent état
      • Vidéophone en couleur
      • Stores/rideaux partout
      • Portes intérieur D’Hondt
      • Carrelage partout.
      • Pas situé dans une zone potentiëllement inondable

      Informations financières

      • Prix demandé pour l'appartement, les 2 parkings, tous les meubles, stores, machines et luminaires : 459 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé: 1329 EUR
      • Vente sous régime de frais d’enregistrement.

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

      Je souhaite plus d'informations

       

      Address : Hector Henneaulaan 158A B003, 1930 ZAVENTEM

      • Available 01/03/2022 (currently occupied by the first owner)

      Technical information

      • Year of construction : 2015
      • EPC : 144 kWh/m²   E-peil = 80     [23094-G-B.8480/EP15513/A002/D01/SD004]
      • Electricity approved until 2039
      • Central heating on gas (Vaillant, condensation system, always maintained)
      • Double glazing ALU
      • EPC :
      • Not situated in a possible flood area

      Financial information

      • Asking price (2 parkings and all furniture, stores, machines included) :  459 000 EUR
      • Cadastral income, non-indexed: 1329  EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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