Navigation

**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : open bebouwing op 13a20ca met 4 SLPK en 2 garageboxen te 1930 NOSSEGEM

Verkocht**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : open bebouwing op 13a20ca met 4 SLPK en 2 garageboxen te 1930 NOSSEGEM

**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : open bebouwing op 13a20ca met 4 SLPK en 2 garageboxen te 1930 NOSSEGEM

    Informatie aanvragen

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Open bebouwing op 13a20ca met een prachtig uitzicht op de naastgelegen, uitgestrekte velden.

      Adres : Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM

      • Alle uitgevoerde renovaties dateren van +/- 2019. Perceelsbreedte van maar liefst +/- 31m.
      • Ruime, zijdelings gelegen tuin (zuid-west gericht).
      • Op het gelijkvloers : Ruime inkomhal/ontvangstruimte dat eventueel ook dienst kan doen tot bureau. De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met houtcassette en ensuite eetplaats (laminaat).
      • Toegang tot de tuin met terras : zuid-west.
      • Open, volledig uitgeruste keuken (Eggo) : vaatwasser, vitro ceramische kookplaat, oven, frigo, diepvries en ontbijthoek.
      • Badkamer (ceramische parkettegel) met dubbele lavabo, inloopdouche, handdoekradiator en wc. Apart toilet. Wasplaats met aansluitingen machines.
      • Grote slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte (het aanwezige vochtprobleem op het gelijkvloers, kan verholpen worden door de isolatie van de buitenmuren (reeds offertes beschikbaar).
      • Ruime kelder +/- 40 m² met stookinstallatie.
      • 1e verdieping (overal laminaat) : 3 slaapkamers : +/- 14 – 10 – 9 m².
      • Kleine tipzolder (toegang tot dak).
      • Achter de woning bevinden zich 2 gesloten garageboxen. Op de oprit is er plaats voor meer dan 10 wagens.
      • Afmetingen zijn niet contractueel.
      •  Advertentie is geen contractueel document. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie door verkopers.

      Technische gegevens

      • CV op stookolie °2017 (mazout) via radiatoren
      • Waterleidingen vernieuwd
      • Dubbele beglazing PVC - (met uitzondering van 2 ramen in de woonkamer)
      • Overal rolluiken
      • EPC : 879 kWh/m²    20180707-0002066169-1  EPC houdt nog GEEN rekening met nieuwe ramen en extra toegevoegde isolatie
      • Elektriciteit conform tot 2044
      • Perceel : 13a20ca
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 364 000 EUR
      • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 840  EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
      Meer info over dit pand

      Maison 4 façades sur 13a20ca avec une belle vue sur les vastes champs adjacents.

      Adresse : Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM

      • Toutes les rénovations effectuées datent de +/- 2019. Largeur de la parcelle +/- 31m.
      • Jardin spacieux sur le côté (orienté sud-ouest).
      • Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée/salle de réception qui peut également servir comme bureau. La porte vitrée donne accès à la salle de séjour spacieuse avec cassette à bois et ensuite salle à manger (stratifiée).
      • Accès au jardin avec terrasse (sud-ouest)
      • Cuisine ouverte, entièrement équipée (Eggo) : lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner.
      • Salle de bains (carrelage céramique) avec double lavabo, douche à l’italienne, radiateur essuie-sèche et toilette. Toilette séparée. Buanderie avec raccordements pour les machines.
      • Chambre spacieuse/bureau/salle polyvalente (le problème d’humidité existant au rez-de-chaussée peut être résolu en isolant les murs extérieurs (devis déjà disponibles).
      • Grande cave de +/- 40 m² avec chaufferie.
      • Premier étage (stratifié partout) : 3 chambres à coucher : +/- 14 – 10 – 9 m².
      • Petit grenier à pointe (accès au toit).
      • Derrière la maison, il y a 2 box de garage fermés. Sur l’allée, il y a de la place pour plus de 10 voitures.
      • Les dimensions ne sont pas contractuelles. L’annonce n’est pas un document contractuel.

      Informations techniques 

      • Chauffage central (°2017) au mazout par radiateurs
      • Conduites d'eau renouvelées
      • Double vitrage PVC (sauf 2 fenêtres dans le salon)
      • Volets partout
      • PEB ne tient pas encore compte des nouvelles fenêtres et de l'isolation supplémentaire.
      • Electricité aux normes jusqu'en 2044
      • Superficie du terrain :13a20ca
      • PEB  : 879 kWh/m²    20180707-0002066169-1    PEB ne tient pas encore compte des nouvelles fenêtres et de l'isolation supplémentaire.
      • Pas situé dans une zone potentiëllement inondable

      Informations financières

      • Prix demandé: 364 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé: 840 EUR

      Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
      Je souhaite plus d'informations

       

      Address :  Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM

      Technical information

      • Central heating on fuel oil °2017
      • EPC : 879 kWh/m²    20180707-0002066169-1
      • Electricity approved until 2044
      • Plot : 13a20ca
      • Not situated in a possible flood area

      Financial information

      • Asking price:  364 000 EUR
      • Cadastral income, non-indexed: 840  EUR

      Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
      I want more information

    Vraag meer info over dit huis

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

    Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


    Contacteer ons Bel 02/725 30 35

    Comments are closed.

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Aanmelden met e-mail

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid