Recent vernieuwde driegevelwoning op 2a14ca, strategisch gelegen te Kraainem nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, eveneens vlakbij Sterrebeek en Sint-Stevens-Woluwe. Zeer veel lichtinval.

Adres : Arthur Dezangrélaan  77, 1950 Kraainem

• Gelijkvloers : individueel toilet + lavabo.
• Ruime woonkamer en eetkamer met open, gedeeltelijk uitgeruste keuken (samen +/- 56 m²)
• De woning is gedeeltelijk onderkelderd (+/- 15 m²).
• Toegang tot tuintje/koer (ZUID) met tuinhuis.
• 1^e verdieping : 2 slaapkamers (+/- 16 m² & +/- 10,20 m², bamboeparket).
• Ruime badkamer met WC, 2 lavabo’s en inloopdouche.
• Toegang tot zolder (via ladder).
• Parkeergelegenheid voor 3 wagens op de oprit.
• In de vroegere garage is het mogelijk een atelier of 3^e slaapkamer te maken (af te werken) er is eveneens een wc en douche aanwezig.
• Mits plaatsing van garagepoort kan het opnieuw als garage gebruikt worden.
• Oprit recent heraangelegd.

Technische gegevens

• Terrein : 2a14ca
• CV op aardgas (Vaillant condensatieketel)
• Dubbele beglazing, PVC
• Alle leidingen vervangen
• Elektriciteit conform tot 2041
• EPC 348 kWh/m² 20190221-0002133746-RES-1
• Deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

• Vraagprijs : 375 000 EUR
• Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : 1209 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Adresse : Avenue Arthur Dezangré 77, 1950 Kraainem

Informations techniques 

• Chauffage central au gaz (Vaillant, condensation)
• Terrain : 2a14ca
• Double vitrage, PVC
• Nouveaux tuyaux
• PEB :348 kWh/m² 20190221-0002133746-RES-1
• Electricité aux normes
• Partiellement situé dans une zone inondable

Informations financières

• Prix demandé : 375 000 EUR
• Revenu cadastral non-indexé : 1209 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informations

Address : Arthur Dezangrélaan  77, 1950 Kraainem

Technical information

• Central heating on gas, Vaillant (condensation system)
• Plot : 2a14ca
• Double glazing, PVC
• New pipes
• Electricity approved
• EPC : 348 kWh/m² 20190221-0002133746-RES-1
• Partially situated in a possible flood area

Financial information

• Asking price : 375 000 EUR
• Cadastral income, non-indexed : 1290 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information